(JupEz2IcnWL) • Aktualizovaný: 28. 04. 2024 • 1. publikácia: 23. 04. 2024
Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s krásnym veľkým a upraveným pozemkom
Boldog
Boldog • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
265 000 € 3046 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
87 m²
Plocha pozemku:
1 075 m²
Info
Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj novostavbu samostatne stojaceho 3 izbového rodinného domu v obci Boldog len 3 km od mesta Senec. Dom bol skolaudovaný v roku 2018. Pozemok má 1075 m2, zastavaná plocha domu 130 m2 vrátane terasy a úžitková plocha domu je 87 m2. Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom a je pripravený pre nového majiteľa.
Stavebné materiály a vybavenie domu:
Betónový základ, obvodové a vnútorné steny: oceľové profily systém Lindab construline, sú opláštené sádrovláknitými doskami Fermacell hr. 12,5 a 10 mm. Izolácia: minerálna hr. 150+50mm a fasáda: kontaktný zateplovací systém z minerálnej izolácie hr. 100 mm.
Strecha: sedlová, krytina betonová zn. Mediterran, zateplenie stropu: sadrokartón, minerálna vlna zn. Nobasil hr. 300 mm.
Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie domu, zdroj tepla je plynový kotol.
Inžinierske siete: elektrika, plyn, mestská voda, studňa, ČOV, žumpa.
Parkovanie: možnosť dostavby dvojgaráže a pre dve autá parkovanie pred pozemkom. Celý pozemok je oplotený betonovým plotom, v záhrade je trávnik, okrasné stromy. Terasa má 30 m2. V dome sú bezpečnostné dvere, okná sú plastové, v celom dome je dlažba. Náklady na bývanie sú 106 eur /2 os.
Ako veľkú výhodu vnímam pivnicu 5x4 m, dve studne.
Dispozícia domu:
- Chodba
- samostatné WC s umývadlom
- kuchyňa spojená s obývacou časťou, (elektrická rúra, plynový sporák)
- obývacia izba s výstupom na terasu
- priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou
- technická miestnosť s kotlom
- spálňa
- detská izba
Obec Boldog:
Je vzdialená od mesta Senec 3 km, obec má materskú škôlku, potraviny, drogériu. Ostatnú občiansku vybavenosť ponúka mesto Senec.
Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy alebo Trnavy. Dominantou mesta Senec sú obľúbené Slnečné jazerá, ktoré sa dajú celoročne využívať. Počas letného obdobia sú ideálne na kúpanie a večernú zábavu a počas zimného obdobia na korčuľovanie na ľade alebo romantické prechádzky. Ak milujete šport a predovšetkým behanie, tak Slnečné jazerá budete milovať tiež.
Názor makléra:
Ponuka bývania v tomto dome je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorý vyhľadávajú bývanie v dome, ktorý ponúka veľkorysý pozemok – väčší ako býva štandardom. Na pozemku sa dá postaviť aj dvojgaráž, k dispozícii je aj pivnica. Vzadu za terasou nájdete oddychovú zónu plnú zelene, ovocných a okrasných stromčekov. Budete sa tu cítiť príjemne a priestor, ktorý pozemok ponúka Vám zabezpečí pocit súkromia. Izby sú nadštandardne veľké, keď to porovnám z bežne stavanými domami. Vrelo odporúčam.
V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
Stavebné materiály a vybavenie domu:
Betónový základ, obvodové a vnútorné steny: oceľové profily systém Lindab construline, sú opláštené sádrovláknitými doskami Fermacell hr. 12,5 a 10 mm. Izolácia: minerálna hr. 150+50mm a fasáda: kontaktný zateplovací systém z minerálnej izolácie hr. 100 mm.
Strecha: sedlová, krytina betonová zn. Mediterran, zateplenie stropu: sadrokartón, minerálna vlna zn. Nobasil hr. 300 mm.
Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie domu, zdroj tepla je plynový kotol.
Inžinierske siete: elektrika, plyn, mestská voda, studňa, ČOV, žumpa.
Parkovanie: možnosť dostavby dvojgaráže a pre dve autá parkovanie pred pozemkom. Celý pozemok je oplotený betonovým plotom, v záhrade je trávnik, okrasné stromy. Terasa má 30 m2. V dome sú bezpečnostné dvere, okná sú plastové, v celom dome je dlažba. Náklady na bývanie sú 106 eur /2 os.
Ako veľkú výhodu vnímam pivnicu 5x4 m, dve studne.
Dispozícia domu:
- Chodba
- samostatné WC s umývadlom
- kuchyňa spojená s obývacou časťou, (elektrická rúra, plynový sporák)
- obývacia izba s výstupom na terasu
- priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou
- technická miestnosť s kotlom
- spálňa
- detská izba
Obec Boldog:
Je vzdialená od mesta Senec 3 km, obec má materskú škôlku, potraviny, drogériu. Ostatnú občiansku vybavenosť ponúka mesto Senec.
Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy alebo Trnavy. Dominantou mesta Senec sú obľúbené Slnečné jazerá, ktoré sa dajú celoročne využívať. Počas letného obdobia sú ideálne na kúpanie a večernú zábavu a počas zimného obdobia na korčuľovanie na ľade alebo romantické prechádzky. Ak milujete šport a predovšetkým behanie, tak Slnečné jazerá budete milovať tiež.
Názor makléra:
Ponuka bývania v tomto dome je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorý vyhľadávajú bývanie v dome, ktorý ponúka veľkorysý pozemok – väčší ako býva štandardom. Na pozemku sa dá postaviť aj dvojgaráž, k dispozícii je aj pivnica. Vzadu za terasou nájdete oddychovú zónu plnú zelene, ovocných a okrasných stromčekov. Budete sa tu cítiť príjemne a priestor, ktorý pozemok ponúka Vám zabezpečí pocit súkromia. Izby sú nadštandardne veľké, keď to porovnám z bežne stavanými domami. Vrelo odporúčam.
V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
Charakteristika
Úžitková plocha:
87 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Drevený dom
Typ konštrukcie:
Drevená
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Nie
Terás:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Plocha pozemku:
1 075 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Šatníkové skrine
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Simona Varačková
Marko Kurčina s. r. o.+4219481...+421948122260 zobraziť číslo
Wealth Group, s.r.o.
Holubia 5482 • 90301, Senec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti265 000 € 3046 €/m²
Kontakt na predajcu
Simona Varačková
Marko Kurčina s. r. o.+4219481...+421948122260 zobraziť číslo
