11731 (JuQrhKJOC27) • Aktualizovaný: 08. 01. 2026 • 1. publikácia: 07. 01. 2026
Výnimočný rodinný dom Závodie
Na Zápletí
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
465,000 € 1722 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
270 m²
Plocha pozemku:
757 m²
Info
V tichej a pokojnej ulici vyhľadávanej mestskej časti Závodie ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý v sebe spája poctivú stavbu, premyslenú architektúru a neopakovateľnú atmosféru domova.
Dominantou domu je veľká spoločenská miestnosť, kde sa prirodzene stretáva rodina aj priatelia. Veľké okná vpúšťajú dovnútra množstvo denného svetla, ktoré sa počas dňa jemne odráža od krásnych pôvodných drevených parkiet. Práve tie dodávajú priestoru teplo, pokoj a nadčasovú eleganciu. V kombinácii s veľkorysou výmerou takmer 40 m²vzniká miesto, kde si viete predstaviť dlhé večere, nedeľné obedy aj tiché rána s kávou.
Poctivá stavba a nadčasová architektúra
Dom bol postavený dvomi stavebnými inžiniermi – čo je zárukou kvality, funkčnosti a dlhodobej životnosti. Dispozícia je premyslená a nadčasová, a to aj napriek svojmu veku. Vďaka veľkým oknám, svetlíku nad dreveným schodiskom a otvoreným priestorom pôsobí interiér svetlo, vzdušne a veľmi príjemne počas celého dňa.
Zastavaná plocha domu je približne 100 m², pričom podlahová plocha jedného podlažia cca 90 m². Dom má dve nadzemné podlažia a je kompletne podpivničený, čo ponúka množstvo úložného aj technického priestoru.
Dom je zachovaný a veľmi dobre udržiavaný aj po technickej stránke, čo z neho robí ideálny základ pre nových majiteľov, ktorí ocenia kvalitu a charakter.
Dispozícia domu
1. nadzemné podlažie:
priestranná vstupná hala s otvoreným, presvetleným schodiskom
kuchyňa so špajzou a výstupom na balkón
kúpeľňa
veľká spoločenská časť – obývacia izba prepojená s jedálňou o výmere takmer 40 m², s priamym výstupom na terasu orientovanú na západ
2. nadzemné podlažie:
4 samostatné izby, z ktorých dve majú vlastný balkón
chodba
kúpeľňa
Suterén: celý dom je podpivničený – ideálny priestor pre technické zázemie, skladovanie, dielňu či hobby miestnosť
Pozemok, ktorý má atmosféru
Dom sa nachádza na krásnom, úplne rovinatom pozemku o výmere 757 m², ktorý ponúka súkromie aj množstvo zelene. Nachádzajú sa tu vzrastlé stromy a kríky, záhradný skleník, záhradná chatka a pri vstupe menšia garáž.
Dom je osadený v zadnej časti pozemku, čo ešte viac umocňuje pocit pokoja a súkromia. Orientácia východ – juh – západ zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa, pričom terasa je ideálne otočená na západ – perfektné miesto na večerný oddych.
Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú poctivú a kvalitnú stavbu, nadčasovú a funkčnú dispozíciu a pokojné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Žiliny.
Dominantou domu je veľká spoločenská miestnosť, kde sa prirodzene stretáva rodina aj priatelia. Veľké okná vpúšťajú dovnútra množstvo denného svetla, ktoré sa počas dňa jemne odráža od krásnych pôvodných drevených parkiet. Práve tie dodávajú priestoru teplo, pokoj a nadčasovú eleganciu. V kombinácii s veľkorysou výmerou takmer 40 m²vzniká miesto, kde si viete predstaviť dlhé večere, nedeľné obedy aj tiché rána s kávou.
Poctivá stavba a nadčasová architektúra
Dom bol postavený dvomi stavebnými inžiniermi – čo je zárukou kvality, funkčnosti a dlhodobej životnosti. Dispozícia je premyslená a nadčasová, a to aj napriek svojmu veku. Vďaka veľkým oknám, svetlíku nad dreveným schodiskom a otvoreným priestorom pôsobí interiér svetlo, vzdušne a veľmi príjemne počas celého dňa.
Zastavaná plocha domu je približne 100 m², pričom podlahová plocha jedného podlažia cca 90 m². Dom má dve nadzemné podlažia a je kompletne podpivničený, čo ponúka množstvo úložného aj technického priestoru.
Dom je zachovaný a veľmi dobre udržiavaný aj po technickej stránke, čo z neho robí ideálny základ pre nových majiteľov, ktorí ocenia kvalitu a charakter.
Dispozícia domu
1. nadzemné podlažie:
priestranná vstupná hala s otvoreným, presvetleným schodiskom
kuchyňa so špajzou a výstupom na balkón
kúpeľňa
veľká spoločenská časť – obývacia izba prepojená s jedálňou o výmere takmer 40 m², s priamym výstupom na terasu orientovanú na západ
2. nadzemné podlažie:
4 samostatné izby, z ktorých dve majú vlastný balkón
chodba
kúpeľňa
Suterén: celý dom je podpivničený – ideálny priestor pre technické zázemie, skladovanie, dielňu či hobby miestnosť
Pozemok, ktorý má atmosféru
Dom sa nachádza na krásnom, úplne rovinatom pozemku o výmere 757 m², ktorý ponúka súkromie aj množstvo zelene. Nachádzajú sa tu vzrastlé stromy a kríky, záhradný skleník, záhradná chatka a pri vstupe menšia garáž.
Dom je osadený v zadnej časti pozemku, čo ešte viac umocňuje pocit pokoja a súkromia. Orientácia východ – juh – západ zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa, pričom terasa je ideálne otočená na západ – perfektné miesto na večerný oddych.
Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú poctivú a kvalitnú stavbu, nadčasovú a funkčnú dispozíciu a pokojné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Žiliny.
Charakteristika
Úžitková plocha:
270 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
3
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
757 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Simona Cagáňová
CUSTOM.real+421 910... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Hodžova 13 • 01001, Žilina Celá ponuka spoločnosti465,000 € 1722 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Simona Cagáňová
CUSTOM.real+421 910... zobraziť číslo
