13048224 (JuD6TNLbuZu) • Aktualizovaný: 14. 10. 2026 • 1. publikácia: 14. 10. 2026
VÝNIMOČNÝ DOM POD LESOM V HRACHOVIŠTI – VIDIECKY CHARAKTER, MODERNÝ PRIESTOR A POZEMOK 1 810 m²
Hrachovište
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
389,000 € 2431 €/m²
Poznámka k cene: cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Vidiecky dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
1,810 m²
Info
Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj osobitý a priestranný rodinný dom na konci obce Hrachovište, v príjemnom prostredí Myjavskej pahorkatiny, priamo pod lesom.
Dom s úžitkovou plochou približne 160 m² sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 810 m². Spája charakter pôvodného vidieckeho domu s modernou murovanou prístavbou, veľkými presklenými plochami, panoramatickými oknami a svetlou galériou.
Pôvodná časť s obvodovými múrmi z nepálenej tehly s hrúbkou 65 cm a zachovanými pôvodnými trámami na prízemí dodáva domu osobitú atmosféru. Moderná časť z pálenej tehly prináša otvorený priestor, svetlo a komfort. Výsledkom je zaujímavé spojenie historického charakteru a nadčasového bývania.
V septembri 2026 prešiel dom ďalšou rekonštrukciou vrátane kompletnej výmeny strechy a jej zateplenia.
Nehnuteľnosť ponúka priestor na plnohodnotné rodinné bývanie aj rekreačné využitie. Veľká záhrada, blízkosť lesa a kúpacia kaďa vytvárajú príjemné zázemie na oddych.
HLAVNÉ BENEFITY
• 160 m² úžitkovej plochy
• pozemok s celkovou výmerou 1 810 m²
• poloha na konci obce priamo pod lesom
• spojenie pôvodného vidieckeho domu a modernej murovanej prístavby
• pôvodné múry z nepálenej tehly a zachované trámy na prízemí
• moderná časť domu z pálenej tehly
• veľké presklené plochy, panoramatické okná a svetlá galéria
• tri spálne a priestranná spoločenská časť
• dve kúpeľne a samostatné WC
• kompletná výmena strechy a jej zateplenie v roku 2026
• nový plynový kotol s ovládaním na diaľku cez Wi-Fi
• elektrické podlahové vykurovanie so smart ovládaním v kúpeľni
• obecná voda, plyn a elektrina
• vlastná studňa na pozemku
• alarm a kamerový systém
• internetové pripojenie Starlink
• drevený záhradný domček s pivničkou
• kúpacia kaďa s externou pecou na drevo
• dostupnosť Starej Turej, Nového Mesta nad Váhom a Myjavy
DISPOZÍCIA DOMU
Dom je rozdelený na prízemie a obytné podkrovie.
Spoločenskú časť tvorí veľký otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Ponúka miesto na každodenný rodinný život, spoločné stolovanie aj stretnutia s priateľmi.
Obytnú časť dopĺňajú tri spálne a svetlá galéria na poschodí, ktorú možno využiť na oddych, čítanie alebo pracovný kút.
K dispozícii sú dve kúpeľne, samostatné WC a technické zázemie domu.
STAV A VYBAVENIE DOMU
Dom pozostáva z pôvodnej časti z nepálenej tehly a modernej murovanej prístavby z pálenej tehly. V pôvodnej časti, zahŕňajúcej kuchyňu a spálňu, sú zachované obvodové múry s hrúbkou 65 cm a pôvodné trámy na prízemí.
Rozsiahlejšia prestavba domu bola skolaudovaná v roku 2011. V septembri 2026 nasledovala ďalšia rekonštrukcia, pri ktorej bola kompletne vymenená strecha vrátane tepelnej izolácie.
Izoláciu strechy tvorí minerálna vlna s hrúbkou približne 24 cm v šikmých častiach a 36 cm v rovnej časti.
Rekonštrukcia zahŕňala aj:
• nový plynový kotol a modernizáciu vykurovania
• elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni
• obnovu podláh v kúpeľniach
• výmenu vybraných okien a radiátorov
• obnovu obývacej izby
Obnovená bola aj predná fasáda domu.
Vybavenie dopĺňa alarm, kamerový systém, internetové pripojenie Starlink a televízna služba Slovanet.
VYKUROVANIE A INŽINIERSKE SIETE
Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol osadený v roku 2026, ktorý umožňuje ovládanie na diaľku cez Wi-Fi. Na kotol sa vzťahuje dvojročná záruka.
V kúpeľni je k dispozícii aj elektrické podlahové vykurovanie so smart ovládaním.
Nehnuteľnosť je napojená na:
• obecnú vodu
• žumpu
• plyn
• elektrinu
Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.
Mesačné zálohové platby predstavujú približne:
• plyn: 125 €
• voda: 25 €
• elektrina: 40 €
POZEMOK A ZÁHRADA
Veľká, udržiavaná záhrada s ovocnými stromami poskytuje priestor na pestovanie, rodinné aktivity, posedenie aj oddych v zeleni. Blízkosť lesa dotvára prírodný charakter nehnuteľnosti.
Súčasťou záhrady je drevený záhradný domček s pivničkou a kúpacia kaďa s externou pecou na drevo, ktorá ponúka príjemný spôsob relaxu aj počas chladnejších dní.
MOŽNOSTI VYUŽITIA
Dom je vhodný na trvalé bývanie aj ako rekreačné zázemie pre záujemcu, ktorý hľadá viac priestoru a kontakt s prírodou.
Jeho charakter, veľkosť pozemku a poloha môžu zaujať aj kupujúceho uvažujúceho o turistickom ubytovaní.
LOKALITA
Hrachovište sa nachádza v príjemnom prostredí Myjavskej pahorkatiny. Poloha domu na konci obce pod lesom osloví najmä záujemcov o pokojnejšie bývanie a aktívny oddych v prírode.
Okolie Veľkého Plešivca ponúka možnosti prechádzok a turistiky. V obci sa nachádzajú potraviny. Výhodou je aj strategická poloha – Stará Turá s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialená približne 10 km, Nové Mesto nad Váhom 14 km, Myjava 17 km a Bratislava približne hodinu jazdy autom. Lokalita skvele spája vidiecke prostredie s dostupnosťou okolitých miest.
PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY?
Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s veľkou záhradou a prírodou v bezprostrednom okolí.
Osloví aj záujemcu o osobité víkendové bývanie, ktorý ocení kombináciu pôvodnej architektúry, moderného priestoru a záhrady s miestom na relax.
Zaujímavá môže byť tiež pre kupujúceho, ktorý chce spojiť vlastné rekreačné využitie s prípadným zámerom turistického ubytovania.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA
Tento dom vnímam ako osobitú ponuku najmä vďaka spojeniu vidieckeho charakteru, modernej prístavby a veľkého pozemku pod lesom.
Silnými stránkami sú dve obytné podlažia, dve kúpeľne, svetlá galéria a záhrada s výmerou, ktorá poskytuje široké možnosti každodenného využitia.
Významným benefitom je výmena strechy v roku 2026, modernizované vykurovanie a napojenie na obecnú vodu aj kanalizáciu.
Dom odporúčam záujemcom, ktorí pri výbere bývania hľadajú priestor, osobitú atmosféru a blízkosť prírody, ale aj ako skvelu investíciu využivanú formou AIRBNB!
CENA
389.000€
V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby, príprava zmluvnej dokumentácie, správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov predávajúcej.
Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a pomoc so získaním výhodných podmienok hypotekárneho úveru.
Ak hľadáte priestranný rodinný dom s charakterom, veľkou záhradou a lesom v bezprostrednej blízkosti, rád vás touto ponukou osobne prevediem.
Maroš Bakajsa | Wealth Group
Telefón: 0944 374 158
E-mail: maros.bakajsa@wealthgroup.sk
Dom s úžitkovou plochou približne 160 m² sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 810 m². Spája charakter pôvodného vidieckeho domu s modernou murovanou prístavbou, veľkými presklenými plochami, panoramatickými oknami a svetlou galériou.
Pôvodná časť s obvodovými múrmi z nepálenej tehly s hrúbkou 65 cm a zachovanými pôvodnými trámami na prízemí dodáva domu osobitú atmosféru. Moderná časť z pálenej tehly prináša otvorený priestor, svetlo a komfort. Výsledkom je zaujímavé spojenie historického charakteru a nadčasového bývania.
V septembri 2026 prešiel dom ďalšou rekonštrukciou vrátane kompletnej výmeny strechy a jej zateplenia.
Nehnuteľnosť ponúka priestor na plnohodnotné rodinné bývanie aj rekreačné využitie. Veľká záhrada, blízkosť lesa a kúpacia kaďa vytvárajú príjemné zázemie na oddych.
HLAVNÉ BENEFITY
• 160 m² úžitkovej plochy
• pozemok s celkovou výmerou 1 810 m²
• poloha na konci obce priamo pod lesom
• spojenie pôvodného vidieckeho domu a modernej murovanej prístavby
• pôvodné múry z nepálenej tehly a zachované trámy na prízemí
• moderná časť domu z pálenej tehly
• veľké presklené plochy, panoramatické okná a svetlá galéria
• tri spálne a priestranná spoločenská časť
• dve kúpeľne a samostatné WC
• kompletná výmena strechy a jej zateplenie v roku 2026
• nový plynový kotol s ovládaním na diaľku cez Wi-Fi
• elektrické podlahové vykurovanie so smart ovládaním v kúpeľni
• obecná voda, plyn a elektrina
• vlastná studňa na pozemku
• alarm a kamerový systém
• internetové pripojenie Starlink
• drevený záhradný domček s pivničkou
• kúpacia kaďa s externou pecou na drevo
• dostupnosť Starej Turej, Nového Mesta nad Váhom a Myjavy
DISPOZÍCIA DOMU
Dom je rozdelený na prízemie a obytné podkrovie.
Spoločenskú časť tvorí veľký otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Ponúka miesto na každodenný rodinný život, spoločné stolovanie aj stretnutia s priateľmi.
Obytnú časť dopĺňajú tri spálne a svetlá galéria na poschodí, ktorú možno využiť na oddych, čítanie alebo pracovný kút.
K dispozícii sú dve kúpeľne, samostatné WC a technické zázemie domu.
STAV A VYBAVENIE DOMU
Dom pozostáva z pôvodnej časti z nepálenej tehly a modernej murovanej prístavby z pálenej tehly. V pôvodnej časti, zahŕňajúcej kuchyňu a spálňu, sú zachované obvodové múry s hrúbkou 65 cm a pôvodné trámy na prízemí.
Rozsiahlejšia prestavba domu bola skolaudovaná v roku 2011. V septembri 2026 nasledovala ďalšia rekonštrukcia, pri ktorej bola kompletne vymenená strecha vrátane tepelnej izolácie.
Izoláciu strechy tvorí minerálna vlna s hrúbkou približne 24 cm v šikmých častiach a 36 cm v rovnej časti.
Rekonštrukcia zahŕňala aj:
• nový plynový kotol a modernizáciu vykurovania
• elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni
• obnovu podláh v kúpeľniach
• výmenu vybraných okien a radiátorov
• obnovu obývacej izby
Obnovená bola aj predná fasáda domu.
Vybavenie dopĺňa alarm, kamerový systém, internetové pripojenie Starlink a televízna služba Slovanet.
VYKUROVANIE A INŽINIERSKE SIETE
Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol osadený v roku 2026, ktorý umožňuje ovládanie na diaľku cez Wi-Fi. Na kotol sa vzťahuje dvojročná záruka.
V kúpeľni je k dispozícii aj elektrické podlahové vykurovanie so smart ovládaním.
Nehnuteľnosť je napojená na:
• obecnú vodu
• žumpu
• plyn
• elektrinu
Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.
Mesačné zálohové platby predstavujú približne:
• plyn: 125 €
• voda: 25 €
• elektrina: 40 €
POZEMOK A ZÁHRADA
Veľká, udržiavaná záhrada s ovocnými stromami poskytuje priestor na pestovanie, rodinné aktivity, posedenie aj oddych v zeleni. Blízkosť lesa dotvára prírodný charakter nehnuteľnosti.
Súčasťou záhrady je drevený záhradný domček s pivničkou a kúpacia kaďa s externou pecou na drevo, ktorá ponúka príjemný spôsob relaxu aj počas chladnejších dní.
MOŽNOSTI VYUŽITIA
Dom je vhodný na trvalé bývanie aj ako rekreačné zázemie pre záujemcu, ktorý hľadá viac priestoru a kontakt s prírodou.
Jeho charakter, veľkosť pozemku a poloha môžu zaujať aj kupujúceho uvažujúceho o turistickom ubytovaní.
LOKALITA
Hrachovište sa nachádza v príjemnom prostredí Myjavskej pahorkatiny. Poloha domu na konci obce pod lesom osloví najmä záujemcov o pokojnejšie bývanie a aktívny oddych v prírode.
Okolie Veľkého Plešivca ponúka možnosti prechádzok a turistiky. V obci sa nachádzajú potraviny. Výhodou je aj strategická poloha – Stará Turá s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialená približne 10 km, Nové Mesto nad Váhom 14 km, Myjava 17 km a Bratislava približne hodinu jazdy autom. Lokalita skvele spája vidiecke prostredie s dostupnosťou okolitých miest.
PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY?
Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s veľkou záhradou a prírodou v bezprostrednom okolí.
Osloví aj záujemcu o osobité víkendové bývanie, ktorý ocení kombináciu pôvodnej architektúry, moderného priestoru a záhrady s miestom na relax.
Zaujímavá môže byť tiež pre kupujúceho, ktorý chce spojiť vlastné rekreačné využitie s prípadným zámerom turistického ubytovania.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA
Tento dom vnímam ako osobitú ponuku najmä vďaka spojeniu vidieckeho charakteru, modernej prístavby a veľkého pozemku pod lesom.
Silnými stránkami sú dve obytné podlažia, dve kúpeľne, svetlá galéria a záhrada s výmerou, ktorá poskytuje široké možnosti každodenného využitia.
Významným benefitom je výmena strechy v roku 2026, modernizované vykurovanie a napojenie na obecnú vodu aj kanalizáciu.
Dom odporúčam záujemcom, ktorí pri výbere bývania hľadajú priestor, osobitú atmosféru a blízkosť prírody, ale aj ako skvelu investíciu využivanú formou AIRBNB!
CENA
389.000€
V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby, príprava zmluvnej dokumentácie, správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov predávajúcej.
Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a pomoc so získaním výhodných podmienok hypotekárneho úveru.
Ak hľadáte priestranný rodinný dom s charakterom, veľkou záhradou a lesom v bezprostrednej blízkosti, rád vás touto ponukou osobne prevediem.
Maroš Bakajsa | Wealth Group
Telefón: 0944 374 158
E-mail: maros.bakajsa@wealthgroup.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
190 €
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne, Krb
Plocha pozemku:
1,810 m²
Vybavenie:
Pivnica
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Maroš Bakajsa
Wealth Group, s.r.o.09443741... zobraziť číslo
Wealth Group, s.r.o.
Holubia 5482/1A • 90301, Senec Celá ponuka spoločnosti389,000 € 2431 €/m²
Kontakt na predajcu
Maroš Bakajsa
Wealth Group, s.r.o.09443741... zobraziť číslo
