Novinka

42259-127 (Ju_4rWYAM3O) • Aktualizovaný: 09. 07. 2026 • 1. publikácia: 09. 07. 2026

Výnimočný areál s dvoma rodinnými domami a skladom vína v centre obce Častá

Name: Výnimočný areál s dvoma rodinnými domami a skladom vína v centre obce Častá
Brand: Reality.sk
SKU: Ju_4rWYAM3O
Price: 310000 EUR
Availability: InStock

627
Častá • Slovensko

Ukázať na mape

310,000 €

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

0 m²

Plocha pozemku:

688 m²

Info

Ponúkame na predaj jedinečný súbor nehnuteľností v obci Častá, len pár minút od hradu Červený Kameň a približne 35 km od Bratislavy. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu bývania a podnikateľského využitia na jednom pozemku.Na pozemku s celkovou výmerou 688 m² sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy a samostatný objekt bývalého skladu vína s potenciálom ďalšieho využitia.Základné údaje:Celková výmera pozemku: 688 m²Zastavaná plocha stavieb: 352 m²2 samostatné rodinné domySklad vína / multifunkčný objektVšetky inžinierske siete v dosahuPrístup priamo z obecnej komunikácieRodinný dom súp. č. 761Novší rodinný dom kolaudovaný v roku 2004 ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu:Podlahová plocha: približne 182 m²Prízemie: 159,79 m²Podkrovie: 21,80 m²Viacero obytných miestnostíDve kúpeľneSamostatné WCVeľká kuchyňa s jedálenskou časťouPlastové oknáÚstredné vykurovanieDobrá technická kondíciaRodinný dom súp. č. 627Pôvodný vidiecky dom s charakterom tradičnej zástavby:Podlahová plocha približne 79 m²Dispozícia: 2 miestnosti, kuchyňa a skladové priestoryVhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstávMožnosť využitia ako hosťovský dom, kancelária alebo samostatná bytová jednotkaSklad vína – multifunkčný objektSamostatná budova pôvodne slúžiaca ako expedičný sklad vína:Zastavaná plocha: 113 m²Prízemie + podkrovieVinotékaKancelárske priestorySociálne zázemiePodkrovie pripravené na dokončeniePotenciál na ubytovanie, ateliér, showroom, sklad alebo podnikateľské priestoryVýhody nehnuteľnosti:✔ bývanie a podnikanie na jednom mieste✔ dva samostatné rodinné domy✔ veľký multifunkčný objekt so širokým využitím✔ centrum obce Častá✔ výborná dostupnosť do Bratislavy, Modry a Pezinka✔ vhodné pre viacgeneračné bývanie✔ investičný potenciál na prenájom alebo podnikanieLokalita:Obec Častá patrí medzi vyhľadávané lokality Malých Karpát. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, príjemné vidiecke prostredie, vinársku tradíciu a rýchle spojenie do Pezinok, Modra aj Bratislava.Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú kombináciu rodinného bývania, podnikateľského zázemia a investičného potenciálu v atraktívnej lokalite Malých Karpát.

Prečítať viac

Charakteristika

Stav nehnuteľnosti:

Pôvodný stav

Vlastníctvo:

Osobné

Plocha pozemku:

688 m²

Zastavaná plocha:

352 m²

Zobraziť viac