(Ju81j1sqvp7) • Aktualizovaný: 26. 10. 2026 • 1. publikácia: 26. 10. 2026
Výnimočný 4-izbový rodinný dom s terasou a jedinečným charakterom – Bratislava, Lamač
Vrančovičova
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
535 000 € 3963 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
196 m²
Info
Výnimočný 4-izbový rodinný dom s terasou a jedinečným charakterom – Bratislava, Lamač.
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v Bratislave – Lamači, dokončený v roku 2025. Tento dom vás zaujme svojou jedinečnou atmosférou, premysleným dispozičným riešením a použitím prírodných materiálov..
Dom ponúka úžitkovú plochu 135 m², zastavanú plochu 97 m² a pozemok s výmerou 196 m², ktorý je nenáročný na údržbu. Dispozične je riešený ako 4-izbový dom s priestrannou dennou časťou a tromi samostatnými izbami.
Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorený strop až do krovu s priznanými drevenými trámami dodáva priestoru vzdušnosť a vytvára príjemnú atmosféru. Súčasťou prízemia je aj spálňa so samostatným šatníkom, ďalšia samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a technické zázemie. Z obytnej časti je vstup na čiastočne krytú terasu.
Na poschodí sa nachádza veľká samostatná izba s výmerou 36 m², ktorú možno využiť ako hlavnú spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. K dispozícii je aj druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a samostatný šatník.
Interiér a vybavenie
Dom zaujme kvalitným materiálovým prevedením a dôrazom na detaily. Masívne dubové podlahy, drevené stropné obklady s priznanými trámami a tehlové prvky vytvárajú štýlové a nadčasové bývanie. Charakter interiéru dopĺňajú posuvné drevené dvere na čiernych koľajniciach v štýle barn door.
Kúpeľne sú vybavené veľkoformátovou dlažbou v kamennom dekore, sprchovacími kútmi s líniovým odtokom a dažďovou sprchou. Dizajnové kamenné umývadlá na doskách z masívneho dreva, závesné WC a čierne batérie podčiarkujú moderný vzhľad kúpeľní. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi.
O tepelný komfort sa stará plynový kotol v kombinácii s podlahovým vykurovaním.
Exteriér a pozemok
Príjemným bonusom je čiastočne krytá terasa s drevenou pergolou, ktorá poskytuje priestor na rannú kávu, rodinné obedy aj večerné posedenia s priateľmi. Atmosféru vonkajšieho priestoru dopĺňa vonkajší krb, vďaka ktorému si môžete užívať terasu počas veľkej časti roka.
Exteriér dotvára škridlová strecha, fasáda s tehlovými prvkami, dlažba z lomového kameňa a drevené oplotenie terasy. Pozemok s výmerou 196 m² je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú vlastný vonkajší priestor bez náročnej starostlivosti o veľkú záhradu. Parkovanie je možné pred domom.
Lokalita – Bratislava, Lamač
Lamač ponúka príjemné bývanie s výbornou kombináciou občianskej vybavenosti, dostupnosti mesta a blízkosti prírody. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť lesov Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, turistiku a relax.
Výhodou je aj dobrá dostupnosť centra Bratislavy, napojenie na diaľnicu D2 a blízkosť železničnej stanice Lamač.
Základné údaje:
• Lokalita: Bratislava – Lamač
• Typ nehnuteľnosti: rodinný dom
• Počet izieb: 4
• Úžitková plocha: 135 m²
• Zastavaná plocha: 97 m²
• Výmera pozemku: 196 m²
• Dokončenie: 2025
• Vykurovanie: plynový kotol, podlahové kúrenie
• Terasa: čiastočne krytá, s drevenou pergolou
• Parkovanie: pred domom
Cena nehnuteľnosti je 535 000 EUR vrátane všetkých poplatkov.
Kontakt: Štefan Pivovarník, pivovarnik@maximreal.sk, tel.: 0949 648 111
Kompletné info aj tu: www.maximreal.sk
Prečo si vybrať práve tento dom?
• Jedinečný charakter: prírodné materiály, dubové podlahy, drevené trámy a tehlové obklady vytvárajú interiér s nezameniteľnou atmosférou.
• Praktická dispozícia: tri samostatné izby, veľkorysá obývacia časť a dve kúpeľne poskytujú komfortné bývanie pre rodinu aj pri práci z domu.
• Terasa s vonkajším krbom: ideálne miesto na oddych a posedenia s rodinou či priateľmi.
• Nenáročný pozemok: vlastný vonkajší priestor bez potreby náročnej údržby veľkej záhrady.
• Atraktívna lokalita: spojenie mestského bývania s blízkosťou prírody a dobrou dostupnosťou centra Bratislavy.
Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s atmosférou prírodných materiálov, praktickou dispozíciou a vlastnou terasou v Bratislave – Lamači.
Kontakt: Štefan Pivovarník, pivovarnik@maximreal.sk, tel.: 0949 648 111
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v Bratislave – Lamači, dokončený v roku 2025. Tento dom vás zaujme svojou jedinečnou atmosférou, premysleným dispozičným riešením a použitím prírodných materiálov..
Dom ponúka úžitkovú plochu 135 m², zastavanú plochu 97 m² a pozemok s výmerou 196 m², ktorý je nenáročný na údržbu. Dispozične je riešený ako 4-izbový dom s priestrannou dennou časťou a tromi samostatnými izbami.
Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorený strop až do krovu s priznanými drevenými trámami dodáva priestoru vzdušnosť a vytvára príjemnú atmosféru. Súčasťou prízemia je aj spálňa so samostatným šatníkom, ďalšia samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a technické zázemie. Z obytnej časti je vstup na čiastočne krytú terasu.
Na poschodí sa nachádza veľká samostatná izba s výmerou 36 m², ktorú možno využiť ako hlavnú spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. K dispozícii je aj druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a samostatný šatník.
Interiér a vybavenie
Dom zaujme kvalitným materiálovým prevedením a dôrazom na detaily. Masívne dubové podlahy, drevené stropné obklady s priznanými trámami a tehlové prvky vytvárajú štýlové a nadčasové bývanie. Charakter interiéru dopĺňajú posuvné drevené dvere na čiernych koľajniciach v štýle barn door.
Kúpeľne sú vybavené veľkoformátovou dlažbou v kamennom dekore, sprchovacími kútmi s líniovým odtokom a dažďovou sprchou. Dizajnové kamenné umývadlá na doskách z masívneho dreva, závesné WC a čierne batérie podčiarkujú moderný vzhľad kúpeľní. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi.
O tepelný komfort sa stará plynový kotol v kombinácii s podlahovým vykurovaním.
Exteriér a pozemok
Príjemným bonusom je čiastočne krytá terasa s drevenou pergolou, ktorá poskytuje priestor na rannú kávu, rodinné obedy aj večerné posedenia s priateľmi. Atmosféru vonkajšieho priestoru dopĺňa vonkajší krb, vďaka ktorému si môžete užívať terasu počas veľkej časti roka.
Exteriér dotvára škridlová strecha, fasáda s tehlovými prvkami, dlažba z lomového kameňa a drevené oplotenie terasy. Pozemok s výmerou 196 m² je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú vlastný vonkajší priestor bez náročnej starostlivosti o veľkú záhradu. Parkovanie je možné pred domom.
Lokalita – Bratislava, Lamač
Lamač ponúka príjemné bývanie s výbornou kombináciou občianskej vybavenosti, dostupnosti mesta a blízkosti prírody. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť lesov Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, turistiku a relax.
Výhodou je aj dobrá dostupnosť centra Bratislavy, napojenie na diaľnicu D2 a blízkosť železničnej stanice Lamač.
Základné údaje:
• Lokalita: Bratislava – Lamač
• Typ nehnuteľnosti: rodinný dom
• Počet izieb: 4
• Úžitková plocha: 135 m²
• Zastavaná plocha: 97 m²
• Výmera pozemku: 196 m²
• Dokončenie: 2025
• Vykurovanie: plynový kotol, podlahové kúrenie
• Terasa: čiastočne krytá, s drevenou pergolou
• Parkovanie: pred domom
Cena nehnuteľnosti je 535 000 EUR vrátane všetkých poplatkov.
Kontakt: Štefan Pivovarník, pivovarnik@maximreal.sk, tel.: 0949 648 111
Kompletné info aj tu: www.maximreal.sk
Prečo si vybrať práve tento dom?
• Jedinečný charakter: prírodné materiály, dubové podlahy, drevené trámy a tehlové obklady vytvárajú interiér s nezameniteľnou atmosférou.
• Praktická dispozícia: tri samostatné izby, veľkorysá obývacia časť a dve kúpeľne poskytujú komfortné bývanie pre rodinu aj pri práci z domu.
• Terasa s vonkajším krbom: ideálne miesto na oddych a posedenia s rodinou či priateľmi.
• Nenáročný pozemok: vlastný vonkajší priestor bez potreby náročnej údržby veľkej záhrady.
• Atraktívna lokalita: spojenie mestského bývania s blízkosťou prírody a dobrou dostupnosťou centra Bratislavy.
Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s atmosférou prírodných materiálov, praktickou dispozíciou a vlastnou terasou v Bratislave – Lamači.
Kontakt: Štefan Pivovarník, pivovarnik@maximreal.sk, tel.: 0949 648 111
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
196 m²
Zastavaná plocha:
97 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Štefan Pivovarník .
MaximReal+4219496... zobraziť číslo
Maxim Real
Dúbravská cesta 2 • 84104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti535 000 € 3963 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Štefan Pivovarník .
MaximReal+4219496... zobraziť číslo
