(Ju_UPC7WDoU) • Aktualizovaný: 10. 08. 2026 • 1. publikácia: 10. 08. 2026
VÝNIMOČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ V PRIEVIDZI |1 x 123 m² + 2 × 141 m² + 48 m² APARTMÁN | BÝVANIE • PODNIKANIE • INVESTÍCIA
Bottova
Prievidza • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
505,000 € 1122 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
450 m²
Plocha pozemku:
778 m²
Info
Jedna nehnuteľnosť. Tri samostatne využiteľné časti. A možnosti, ktoré bežný rodinný dom neponúka.
Na Bottovej ulici v Prievidzi ponúkame na predaj veľkorysú mestskú nehnuteľnosť určenú pre tých, ktorí nehľadajú iba ďalší rodinný dom.
Hľadajú priestor, súkromie a možnosť rozhodnúť sa, ako bude ich nehnuteľnosť fungovať dnes – a ako o niekoľko rokov.
Dve podlažia s výmerou 141 m² + 141 m², samostatná 48 m² prístavba s charakterom apartmánu, rozsiahle 123 m² technické, pivničné a garážové zázemie, dve garáže, sauna, terasa a oplotený pozemok s výmerou 778 m².
To všetko na jednej adrese.
BÝVAŤ. PODNIKAŤ. PRENAJÍMAŤ.
Práve variabilita je najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti.
Môžete tu vytvoriť dve veľkorysé samostatné bývania, pričom každé podlažie ponúka približne 141 m² priestoru.
Samostatná 48 m² prístavba pridáva ďalší obytný priestor s vlastným kuchynským kútom, kúpeľňou, WC, terasou a saunou.
Výsledkom je nehnuteľnosť s potenciálom dvoch bytových jednotiek + samostatného apartmánu/garzónky.
Pre rodinu to znamená možnosť komfortného viacgeneračného bývania, kde môže mať každá generácia vlastný priestor a súkromie.
Pre podnikateľa možnosť bývať na jednom podlaží a druhé využívať ako kancelárie, sídlo spoločnosti, ateliér, štúdio, salón alebo iné profesionálne zázemie.
A pre investora?
Po realizácii potrebných stavebných, technických a administratívnych úprav ponúka dispozícia potenciál vytvoriť dve samostatne prenajímateľné bytové jednotky a ďalší apartmán/garzónku.
Môžete teda bývať v jednej časti a ďalšie prenajímať.
Alebo celú nehnuteľnosť koncipovať ako výnosový objekt s viacerými samostatne využiteľnými priestormi.
Jedna nehnuteľnosť. Viac možností využitia. Viac potenciálnych zdrojov príjmu.
141 m² – HLAVNÁ OBYTNÁ ČASŤ
Horné podlažie s výmerou približne 141 m² dnes tvorí priestranná 3-izbová obytná časť.
Ponúka tri izby, kúpeľňu, kuchyňu prepojenú s jedálňou, balkón a loggiu.
Veľké presklené plochy prinášajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a veľkorysá výmera poskytuje komfort, ktorý sa pri bežných mestských bytoch hľadá len ťažko.
141 m² – DRUHÉ PODLAŽIE S VLASTNÝM POTENCIÁLOM
Ďalších 141 m² je v súčasnosti využívaných ako firemné priestory.
Nachádzajú sa tu tri samostatné kancelárie, kuchynka, jedáleň, serverovňa, chodba a schodisko.
Nový majiteľ môže zachovať existujúcu funkciu a spojiť tak bývanie s podnikaním pod jednou strechou.
Alternatívou je prispôsobiť podlažie na ďalšie samostatné bývanie a vytvoriť tak dve veľkorysé obytné jednotky v rámci jednej nehnuteľnosti.
48 m² – SAMOSTATNÝ APARTMÁN SO SAUNOU
Ďalším benefitom je 48 m² prístavba, ktorá ponúka izbu s kuchynským kútom, kúpeľňu, samostatné WC, chodbu, terasu a vlastnú saunu.
Môže fungovať ako samostatná garzónka či apartmán, hosťovské bývanie, priestor pre rodičov alebo dospelé dieťa, prípadne ako súkromná wellness a relaxačná zóna.
Je to ďalších 48 m², ktoré môžu mať úplne vlastný príbeh.
123 m² – ZÁZEMIE, KTORÉ PRI VEĽKOM DOME OCENÍTE
Súčasťou nehnuteľnosti je aj rozsiahle 123 m² pivničné, technické, skladové a garážové zázemie.
Nachádzajú sa tu:
• 2 samostatné garáže
• 2 skladové priestory
• technická miestnosť
• komunikačné priestory
Autá, bicykle, sezónne vybavenie, pracovné potreby či skladovanie tak majú svoje miesto bez toho, aby zasahovali do obytných častí domu.
778 m² SÚKROMIA V MESTE
Nehnuteľnosť stojí na kompletne oplotenom pozemku s výmerou 778 m².
Zelená záhrada, terasa, balkón a loggia rozširujú interiér o príjemné vonkajšie zázemie a poskytujú priestor na oddych aj každodenný rodinný život.
DOM PRE DNEŠOK. INVESTÍCIA S MOŽNOSŤAMI DO BUDÚCNOSTI.
Dnes môžete bývať na jednom podlaží a na druhom podnikať.
Zajtra môže každá generácia rodiny obývať vlastnú časť domu.
Môžete si ponechať jedno bývanie a ostatné priestory prenajímať.
Alebo môžete nehnuteľnosť po potrebných úpravách využiť ako investičný objekt s potenciálom dvoch veľkorysých bytových jednotiek a samostatného apartmánu.
Práve schopnosť prispôsobiť sa rôznym životným a investičným plánom robí túto nehnuteľnosť výnimočnou.
2 × 141 m² – dve veľkorysé podlažia
48 m² – samostatný apartmán/garzónka so saunou
123 m² – pivničné, technické a garážové zázemie
778 m² – oplotený pozemok
2 samostatné garáže
terasa • balkón • loggia • sauna
JEDNA ADRESA. TRI PRIESTORY. MNOŽSTVO MOŽNOSTÍ.
Pre rodinu, ktorá chce zostať spolu a pritom mať súkromie.
Pre podnikateľa, ktorý chce spojiť prácu a bývanie.
Pre investora, ktorý vidí potenciál tam, kde iní vidia iba veľký dom.
Cena: 505 000 €
Možno ste začali hľadaním domu.
Tu však získavate oveľa viac než miesto na bývanie.
Toto nie je obyčajný rodinný dom. Toto je priestor, ktorý sa prispôsobí vášmu životu.
Na Bottovej ulici v Prievidzi ponúkame na predaj veľkorysú mestskú nehnuteľnosť určenú pre tých, ktorí nehľadajú iba ďalší rodinný dom.
Hľadajú priestor, súkromie a možnosť rozhodnúť sa, ako bude ich nehnuteľnosť fungovať dnes – a ako o niekoľko rokov.
Dve podlažia s výmerou 141 m² + 141 m², samostatná 48 m² prístavba s charakterom apartmánu, rozsiahle 123 m² technické, pivničné a garážové zázemie, dve garáže, sauna, terasa a oplotený pozemok s výmerou 778 m².
To všetko na jednej adrese.
BÝVAŤ. PODNIKAŤ. PRENAJÍMAŤ.
Práve variabilita je najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti.
Môžete tu vytvoriť dve veľkorysé samostatné bývania, pričom každé podlažie ponúka približne 141 m² priestoru.
Samostatná 48 m² prístavba pridáva ďalší obytný priestor s vlastným kuchynským kútom, kúpeľňou, WC, terasou a saunou.
Výsledkom je nehnuteľnosť s potenciálom dvoch bytových jednotiek + samostatného apartmánu/garzónky.
Pre rodinu to znamená možnosť komfortného viacgeneračného bývania, kde môže mať každá generácia vlastný priestor a súkromie.
Pre podnikateľa možnosť bývať na jednom podlaží a druhé využívať ako kancelárie, sídlo spoločnosti, ateliér, štúdio, salón alebo iné profesionálne zázemie.
A pre investora?
Po realizácii potrebných stavebných, technických a administratívnych úprav ponúka dispozícia potenciál vytvoriť dve samostatne prenajímateľné bytové jednotky a ďalší apartmán/garzónku.
Môžete teda bývať v jednej časti a ďalšie prenajímať.
Alebo celú nehnuteľnosť koncipovať ako výnosový objekt s viacerými samostatne využiteľnými priestormi.
Jedna nehnuteľnosť. Viac možností využitia. Viac potenciálnych zdrojov príjmu.
141 m² – HLAVNÁ OBYTNÁ ČASŤ
Horné podlažie s výmerou približne 141 m² dnes tvorí priestranná 3-izbová obytná časť.
Ponúka tri izby, kúpeľňu, kuchyňu prepojenú s jedálňou, balkón a loggiu.
Veľké presklené plochy prinášajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a veľkorysá výmera poskytuje komfort, ktorý sa pri bežných mestských bytoch hľadá len ťažko.
141 m² – DRUHÉ PODLAŽIE S VLASTNÝM POTENCIÁLOM
Ďalších 141 m² je v súčasnosti využívaných ako firemné priestory.
Nachádzajú sa tu tri samostatné kancelárie, kuchynka, jedáleň, serverovňa, chodba a schodisko.
Nový majiteľ môže zachovať existujúcu funkciu a spojiť tak bývanie s podnikaním pod jednou strechou.
Alternatívou je prispôsobiť podlažie na ďalšie samostatné bývanie a vytvoriť tak dve veľkorysé obytné jednotky v rámci jednej nehnuteľnosti.
48 m² – SAMOSTATNÝ APARTMÁN SO SAUNOU
Ďalším benefitom je 48 m² prístavba, ktorá ponúka izbu s kuchynským kútom, kúpeľňu, samostatné WC, chodbu, terasu a vlastnú saunu.
Môže fungovať ako samostatná garzónka či apartmán, hosťovské bývanie, priestor pre rodičov alebo dospelé dieťa, prípadne ako súkromná wellness a relaxačná zóna.
Je to ďalších 48 m², ktoré môžu mať úplne vlastný príbeh.
123 m² – ZÁZEMIE, KTORÉ PRI VEĽKOM DOME OCENÍTE
Súčasťou nehnuteľnosti je aj rozsiahle 123 m² pivničné, technické, skladové a garážové zázemie.
Nachádzajú sa tu:
• 2 samostatné garáže
• 2 skladové priestory
• technická miestnosť
• komunikačné priestory
Autá, bicykle, sezónne vybavenie, pracovné potreby či skladovanie tak majú svoje miesto bez toho, aby zasahovali do obytných častí domu.
778 m² SÚKROMIA V MESTE
Nehnuteľnosť stojí na kompletne oplotenom pozemku s výmerou 778 m².
Zelená záhrada, terasa, balkón a loggia rozširujú interiér o príjemné vonkajšie zázemie a poskytujú priestor na oddych aj každodenný rodinný život.
DOM PRE DNEŠOK. INVESTÍCIA S MOŽNOSŤAMI DO BUDÚCNOSTI.
Dnes môžete bývať na jednom podlaží a na druhom podnikať.
Zajtra môže každá generácia rodiny obývať vlastnú časť domu.
Môžete si ponechať jedno bývanie a ostatné priestory prenajímať.
Alebo môžete nehnuteľnosť po potrebných úpravách využiť ako investičný objekt s potenciálom dvoch veľkorysých bytových jednotiek a samostatného apartmánu.
Práve schopnosť prispôsobiť sa rôznym životným a investičným plánom robí túto nehnuteľnosť výnimočnou.
2 × 141 m² – dve veľkorysé podlažia
48 m² – samostatný apartmán/garzónka so saunou
123 m² – pivničné, technické a garážové zázemie
778 m² – oplotený pozemok
2 samostatné garáže
terasa • balkón • loggia • sauna
JEDNA ADRESA. TRI PRIESTORY. MNOŽSTVO MOŽNOSTÍ.
Pre rodinu, ktorá chce zostať spolu a pritom mať súkromie.
Pre podnikateľa, ktorý chce spojiť prácu a bývanie.
Pre investora, ktorý vidí potenciál tam, kde iní vidia iba veľký dom.
Cena: 505 000 €
Možno ste začali hľadaním domu.
Tu však získavate oveľa viac než miesto na bývanie.
Toto nie je obyčajný rodinný dom. Toto je priestor, ktorý sa prispôsobí vášmu životu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
450 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2005
Druh domu:
Dvojgeneračný
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
7
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
3
Počet balkónov:
1
Počet lodžií:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
778 m²
Zastavaná plocha:
184 m²
Šírka pozemku:
26 m
Dĺžka pozemku:
30 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Garáž, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť, Záhrada, Sauna, Výťah, Úschovňa bicyklov, Špajza, Zabezpečovacie zariadenie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PASTOROK REALITY s.r.o.
PASTOROK REALITY s.r.o.09059609... zobraziť číslo
PASTOROK REALITY s.r.o.
Ružová 312/37 • 97101, Prievidza (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti505,000 € 1122 €/m²
Kontakt na predajcu
PASTOROK REALITY s.r.o.
PASTOROK REALITY s.r.o.09059609... zobraziť číslo
