(Ju9oucEwWf2) • Aktualizovaný: 08. 04. 2026 • 1. publikácia: 07. 04. 2026
Výnimočná nehnuteľnosť s nadčasovým dizajnom
Záhradná
Sabinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
180 m²
Plocha pozemku:
705 m²
Info
Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, elegancie a funkčnosti.
Na prvý pohľad zaujme svojou nadčasovou architektúrou, čistými líniami a veľkorysým priestorom s premyslenou dispozíciou.
Veľkoformátové presklenie je dominantným prvkom domu – dodáva mu jedinečný charakter a prirodzene prepája interiér s exteriérom.
Terasa so záhradou vytvára ideálne zázemie na oddych, relax aj spoločenské stretnutia.
Interiér pôsobí vzdušne a elegantne, s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Kombinácia skla, kameňa a dreva spolu so svetlými tónmi a kontrastnými prvkami vytvárajú príjemnú atmosféru.
Každý detail bol starostlivo zvolený tak, aby dotváral celkový dojem výnimočnosti a originality.
Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedkavo – využite svoju príležitosť.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Rozloha pozemku: 705 m²
• Úžitková plocha domu: 180 m²
- horné podlažie: 105 m² (plnohodnotné bývanie)
- dolné podlažie: 75 m² (obytný suterén s technickým zázemím)
• Dielňa/sklad na pozemku: 59 m²
• Všetky inžinierske siete
• Severozápadná orientácia
• Vyhľadávaná a tichá lokalita v slepej ulici
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Horné podlažie
• Vstupná hala - predsieň
• Kuchyňa s komorou a vstupom do dolného podlažia
• Izba – jedálenský kút prepojený s kuchyňou a galériou
• Galéria s kozubom, výhľadom do záhrady a s výstupom na terasu – obývacia časť
• Izba so šatníkom
• Izba s výstupom na terasu
• Kúpeľňa, toaleta
• Terasa
Dolné podlažie – obytný suterén
• Vstupná chodba
• Technická miestnosť – kotolňa s pivnicou
• Skladová miestnosť
• Kúpeľňa s toaletou
• Kuchyňa
• 3 izby – z toho 2 s presklenými oknami a výhľadom do záhrady
• Samostatný vstup do domu
PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ?
Ide o nehnuteľnosť s jedinečným charakterom, výrazným potenciálom a flexibilitou, ktoré sú dnes mimoriadne ocenené.
Vďaka svojej dispozícii a architektúre poskytuje ideálny základ pre vytvorenie prémiového bývania presne podľa vašich predstáv.
Zaujme už na prvý pohľad a presvedčí detailmi:
• Ikonická architektúra s nezameniteľným charakterom
• Vzdušné, presvetlené priestory, ktoré menia atmosféru počas celého dňa
• Veľkorysé terasy ponúkajúce dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom
• Prirodzené prepojenie domu so záhradou, ktoré umocňuje pocit súkromia
• Premyslená dispozícia s dôrazom na komfort a variabilitu
• Rozľahlý pozemok, ktorý otvára priestor pre ďalšie prvky luxusného bývania
Skutočná hodnota tejto nehnuteľnosti však spočíva v jej budúcnosti:
• Exkluzívna moderná vila vytvorená presne podľa vašich predstáv
• Priestranné dvojgeneračné bývanie
• Funkčné spojenie bývania a podnikania
• Investičná príležitosť s výrazným potenciálom rastu hodnoty
ODPORÚČANIE MAKLÉRKY
Nehnuteľnosť vyniká svojou architektúrou, premyslenou dispozíciou a veľkorysým pozemkom, vďaka čomu ponúka široké spektrum využitia – od nadštandardného bývania až po atraktívny investičný projekt s výrazným potenciálom zhodnotenia.
Čisté línie, precízne spracované detaily a dôraz na prírodné materiály upútajú už na prvý pohľad a zároveň potvrdzujú kvalitu tejto nehnuteľnosti.
Túto ponuku odporúčam najmä klientom, ktorí hľadajú jedinečný priestor a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv – bez kompromisov. Harmonické prepojenie interiéru s exteriérom vytvára príjemnú atmosféru a predstavuje ideálny základ pre výnimočné bývanie.
Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke domu. Teším sa na stretnutie.
K dispozícii sú profesionálne fotografie, pôdorys aj krátke video, ktoré vám umožnia urobiť si jasnú predstavu ešte pred obhliadkou.
Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.
Na prvý pohľad zaujme svojou nadčasovou architektúrou, čistými líniami a veľkorysým priestorom s premyslenou dispozíciou.
Veľkoformátové presklenie je dominantným prvkom domu – dodáva mu jedinečný charakter a prirodzene prepája interiér s exteriérom.
Terasa so záhradou vytvára ideálne zázemie na oddych, relax aj spoločenské stretnutia.
Interiér pôsobí vzdušne a elegantne, s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Kombinácia skla, kameňa a dreva spolu so svetlými tónmi a kontrastnými prvkami vytvárajú príjemnú atmosféru.
Každý detail bol starostlivo zvolený tak, aby dotváral celkový dojem výnimočnosti a originality.
Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedkavo – využite svoju príležitosť.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Rozloha pozemku: 705 m²
• Úžitková plocha domu: 180 m²
- horné podlažie: 105 m² (plnohodnotné bývanie)
- dolné podlažie: 75 m² (obytný suterén s technickým zázemím)
• Dielňa/sklad na pozemku: 59 m²
• Všetky inžinierske siete
• Severozápadná orientácia
• Vyhľadávaná a tichá lokalita v slepej ulici
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Horné podlažie
• Vstupná hala - predsieň
• Kuchyňa s komorou a vstupom do dolného podlažia
• Izba – jedálenský kút prepojený s kuchyňou a galériou
• Galéria s kozubom, výhľadom do záhrady a s výstupom na terasu – obývacia časť
• Izba so šatníkom
• Izba s výstupom na terasu
• Kúpeľňa, toaleta
• Terasa
Dolné podlažie – obytný suterén
• Vstupná chodba
• Technická miestnosť – kotolňa s pivnicou
• Skladová miestnosť
• Kúpeľňa s toaletou
• Kuchyňa
• 3 izby – z toho 2 s presklenými oknami a výhľadom do záhrady
• Samostatný vstup do domu
PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ?
Ide o nehnuteľnosť s jedinečným charakterom, výrazným potenciálom a flexibilitou, ktoré sú dnes mimoriadne ocenené.
Vďaka svojej dispozícii a architektúre poskytuje ideálny základ pre vytvorenie prémiového bývania presne podľa vašich predstáv.
Zaujme už na prvý pohľad a presvedčí detailmi:
• Ikonická architektúra s nezameniteľným charakterom
• Vzdušné, presvetlené priestory, ktoré menia atmosféru počas celého dňa
• Veľkorysé terasy ponúkajúce dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom
• Prirodzené prepojenie domu so záhradou, ktoré umocňuje pocit súkromia
• Premyslená dispozícia s dôrazom na komfort a variabilitu
• Rozľahlý pozemok, ktorý otvára priestor pre ďalšie prvky luxusného bývania
Skutočná hodnota tejto nehnuteľnosti však spočíva v jej budúcnosti:
• Exkluzívna moderná vila vytvorená presne podľa vašich predstáv
• Priestranné dvojgeneračné bývanie
• Funkčné spojenie bývania a podnikania
• Investičná príležitosť s výrazným potenciálom rastu hodnoty
ODPORÚČANIE MAKLÉRKY
Nehnuteľnosť vyniká svojou architektúrou, premyslenou dispozíciou a veľkorysým pozemkom, vďaka čomu ponúka široké spektrum využitia – od nadštandardného bývania až po atraktívny investičný projekt s výrazným potenciálom zhodnotenia.
Čisté línie, precízne spracované detaily a dôraz na prírodné materiály upútajú už na prvý pohľad a zároveň potvrdzujú kvalitu tejto nehnuteľnosti.
Túto ponuku odporúčam najmä klientom, ktorí hľadajú jedinečný priestor a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv – bez kompromisov. Harmonické prepojenie interiéru s exteriérom vytvára príjemnú atmosféru a predstavuje ideálny základ pre výnimočné bývanie.
Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke domu. Teším sa na stretnutie.
K dispozícii sú profesionálne fotografie, pôdorys aj krátke video, ktoré vám umožnia urobiť si jasnú predstavu ešte pred obhliadkou.
Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.
Charakteristika
Úžitková plocha:
180 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1982
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
7
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Iné, Krb
Plocha pozemku:
705 m²
Zastavaná plocha:
177 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie, Technická miestnosť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lenka Stašová
Realitný profesionál, s.r.o.09405293... zobraziť číslo
Realitný profesionál, s.r.o.
Kvetná 6C/1506 • 90041, Rovinka (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Ing. Lenka Stašová
Realitný profesionál, s.r.o.09405293... zobraziť číslo
