12531929 (JuIJ0IWTEql) • Aktualizovaný: 02. 07. 2026 • 1. publikácia: 02. 07. 2026
VYMEŇ SUSEDA! - VÝNIMOČNÝ 4 IZB. RD - NOVOSTAVBA, EDELSTAL – RAKÚSKO 17min od BA.
Rakúsko
• Edelstal
• Römerquellenstraße
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
449,900 € 2812 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
300 m²
Info
Ponúkame na predaj výnimočný 4 izbový Rodinný dom, NOVOSTAVBU - Kolaudácia 2026 v obci Edelstal - Rakúsko.
Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie.
Netradičný RD s výnimočnou architektúrou s úžasnou atmosférou.
Ponúkame na predaj 2 podlažný 4 izbový RD o celkovej výmere 160.00 m2 + terasa + povala/úložný priestor.
Parkovanie pre 2 osobné automobily - vonkajšie parkovacie státia na pozemku.
Upravený oplotený pozemok o celkovej výmere 300.00 m2.
RD s výborným dispozičným riešením sa predáva v stave holodom, možnosť dokončenia podľa vašich predstáv a požiadaviek.
Predpríprava: na vonkajšie rolety, klimatizáciu, alarm, kamerový systém, solárne panely, elektro nabíjaciu stanicu na elektro automobil.
TEHLOVÝ zateplený - RD napojený na IS, kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom a zásobníkom Viessmann, podlahové kúrenie, strešná krytina Tondach, okná plastové troj-skla – Salamander.
Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet RD zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie.
RD má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov.
Prízemie:
Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou častou s východom na terasu a pozemok, kúpeľňa s toaletou so sprchovým kútom, umývadlom, samostatná technická miestnosť, samostatná práčovňa, priestranná vstupná chodba.
Poschodie: 3 samostatné priestranné izby, kúpeľňa s oknom, so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, umývadlom, povala/úložný priestor 8.00m2
Lokalita:
Rodinný dom je situovaný v pokojnej ulici Römerquellenstraße v krásnej obci Edelstal, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra obce ako aj na hlavné cestné ťahy/diaľnicu.
Obec Edelstal je od Bratislavy vzdialená 16 km približne 17 minút jazdy autom, od Viedne 59 km.
Úžasná, pokojná lokalita plná zelene, výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi.
Dom sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou.
V obci s približne 634 obyvateľmi nájdete: obecný úrad, potraviny, obecnú škôlku, všeobecného lekára, autobusové napojenia do Kittse kde nájdete všetko potrebné pre život a následne vlakové napojenie do BA alebo Wien, nespočetné množstvo cyklotrás prepojených s Bratislavou a Wien.
Cena: 449.900€ + 10 % Poplatky za prevod nehnuteľnosti Notár a odmena RK
Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.
Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.
Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.
Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie.
Netradičný RD s výnimočnou architektúrou s úžasnou atmosférou.
Ponúkame na predaj 2 podlažný 4 izbový RD o celkovej výmere 160.00 m2 + terasa + povala/úložný priestor.
Parkovanie pre 2 osobné automobily - vonkajšie parkovacie státia na pozemku.
Upravený oplotený pozemok o celkovej výmere 300.00 m2.
RD s výborným dispozičným riešením sa predáva v stave holodom, možnosť dokončenia podľa vašich predstáv a požiadaviek.
Predpríprava: na vonkajšie rolety, klimatizáciu, alarm, kamerový systém, solárne panely, elektro nabíjaciu stanicu na elektro automobil.
TEHLOVÝ zateplený - RD napojený na IS, kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom a zásobníkom Viessmann, podlahové kúrenie, strešná krytina Tondach, okná plastové troj-skla – Salamander.
Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet RD zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie.
RD má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov.
Prízemie:
Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou častou s východom na terasu a pozemok, kúpeľňa s toaletou so sprchovým kútom, umývadlom, samostatná technická miestnosť, samostatná práčovňa, priestranná vstupná chodba.
Poschodie: 3 samostatné priestranné izby, kúpeľňa s oknom, so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, umývadlom, povala/úložný priestor 8.00m2
Lokalita:
Rodinný dom je situovaný v pokojnej ulici Römerquellenstraße v krásnej obci Edelstal, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra obce ako aj na hlavné cestné ťahy/diaľnicu.
Obec Edelstal je od Bratislavy vzdialená 16 km približne 17 minút jazdy autom, od Viedne 59 km.
Úžasná, pokojná lokalita plná zelene, výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi.
Dom sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou.
V obci s približne 634 obyvateľmi nájdete: obecný úrad, potraviny, obecnú škôlku, všeobecného lekára, autobusové napojenia do Kittse kde nájdete všetko potrebné pre život a následne vlakové napojenie do BA alebo Wien, nespočetné množstvo cyklotrás prepojených s Bratislavou a Wien.
Cena: 449.900€ + 10 % Poplatky za prevod nehnuteľnosti Notár a odmena RK
Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.
Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.
Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet podzemných podlaži:
2
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
20 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
300 m²
Zastavaná plocha:
160 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Sklad
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
VYMEŇ SUSEDA!
ESTATE INVEST+421 911... zobraziť číslo
Estate Invest
Jarošova 1 • 831 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti449,900 € 2812 €/m²
Kontakt na predajcu
VYMEŇ SUSEDA!
+421 911... zobraziť číslo
