12531931 (Jug0Ec2nKK-) • Aktualizovaný: 09. 07. 2026 • 1. publikácia: 09. 07. 2026
VYMEŇ SUSEDA – Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, Hamuliakovo.
Hamuliakovo
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
384,900 € 2079 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
185.12 m²
Plocha pozemku:
880 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný 5 izbový rodinný dom s veľkou záhradou, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti Bratislavy /cca 17 km/ – v obci Hamuliakovo.
Hľadáte dom, kde budú mať vaše deti dostatok priestoru na hranie, vy si užijete pokoj a zároveň budete len pár minút od Bratislavy? Tento priestranný 5-izbový rodinný dom v Hamuliakove ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
PRÍZEMIE:
Vstupný priestor /zádverie/
Priestranná obývacia izba /klíma/ prepojená s kuchyňou /prístup na krytú terasu a do záhrady. Kuchyňa je na báze dreva do U so zabudovanými spotrebičmi ako elektrická varná doska, digestor, nerezový drez, umývačka riadu Bosch, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou Electrolux, mikrovlnná rúra. Súčasťou je aj komora na potraviny
Samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba,
kúpeľňa s WC/ sprchový kút, WC zn.Geberit/
POSCHODIE:
3 samostatné izby /z každej izby je priamy vstup na balkóny
kúpeľňa s WC /vaňa, sprchový kút, 2 keramické umývadlá, rebríkový radiátor/
komora
Zastavaná plocha: 108 m2
Úžitková plocha : 107,83 prízemie + 77,29 poschodie = 185,12 m2
Terasa: 37,39 m2
Záhrada: 772 m2
Celková výmera pozemku: 880 m2
IS: do domu je privedená elektrická energia, vodovod a kanalizácia
Mesačná náklady: 230 Eur /4 osoby – 70 elektrina, 115 plyn, 45 voda/
Obytné miestnosti sú orientované na východ a západ. K domu prislúcha garáž, krytá terasa so sedením, záhrada, studňa. Dom bol skolaudovaný v r. 2012.
Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je priestranná záhrada, ktorá ponúka množstvo možností na oddych aj aktívne trávenie času s rodinou. Nájdete tu rodiace ovocné stromy a kríky. Deti budú mať dostatok miesta na hry, trampolínu alebo bazén, zatiaľ čo dospelí si môžu vychutnať pokoj pri káve na terase.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
Dom je murovaný. Základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou proti vode. Obvodové nosné steny poschodia sú murované z keramických tehál Porotherm hr. 380 mm a vnútorné deliace priečky majú hrúbku 250 a 115 mm.
Strop nad prízemím je železobetónový a podkrovnú časť tvorí drevený krov. Schodisko je monolitické železobetónové s úpravou stupňov z keramickej dlažby.
Strecha krov je sedlového tvaru, s drevenými krokvami, podhľady tvoria sadrokartónové obklady. Na zateplenie krovu bola použitá izolačná vlna.
Krytina strechy je betónová Bramac. Klampiarske výrobk sú z pozinkovaného poplastovaného plechu.
Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlaha je v celom doma laminátová, v kúpelni+WC a predsieni je keramická dlažba. Kanalizácia je vyvedená z pozemku do kanalizácie. Elektroinštalácia – rozvody 220 a 400 V.
V kúpelni na prízemí je osadený plynový kotol zn. Junkers so zásobníkom 120 litrov /vykurovanie cez panelové radiátory Korad.
LOKALITA A OKOLIE:
Dobrá občianska vybavenosť / potraviny, reštaurácia, lekár, škola, škôlka, pošta/
Pestré trávenie voľného času / dunajská hrádza a lužné lesy, cyklotrasa, zimný štadión s celoročným využitím, futbalové a volejbalové ihrisko/
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je len 4 km vzdialený športovo-relaxačný komplex X-Bionic Šamorín, nachádza sa v ňom množstvo kvalitných reštaurácií, kino, aquapark, vnútorné i vonkajšie bazény, športoviská, fitness centrum, jazdecký areál.
VÝHODY A CELKOVÝ DOJEM:
Pokojné bývanie v príjemnom a tichom prostredí
Dispozične výborne riešený, svetlý a priestranný dom
Garáž s úložným priestorom
2 kúpeľne pre komfort celej rodiny
Klimatizácia
Veľmi dobrá občianska vybavenosť
Atraktívna lokalita s množstvo aktivít a príležitostí na relax
Ak túžite odísť z ruchu mesta, kde trávite svoj pracovný čas a chcete si užívať život v kľudnej lokalite v rodinnom dome, ak túžite po veľkej záhrade, či grilovačke na terase, potom je tento výnimočný domček Vašou správnou voľbou!!!!
Cena vrátane odmeny pre RK: 384 900,- EUR
Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.
GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.
VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.
Hľadáte dom, kde budú mať vaše deti dostatok priestoru na hranie, vy si užijete pokoj a zároveň budete len pár minút od Bratislavy? Tento priestranný 5-izbový rodinný dom v Hamuliakove ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
PRÍZEMIE:
Vstupný priestor /zádverie/
Priestranná obývacia izba /klíma/ prepojená s kuchyňou /prístup na krytú terasu a do záhrady. Kuchyňa je na báze dreva do U so zabudovanými spotrebičmi ako elektrická varná doska, digestor, nerezový drez, umývačka riadu Bosch, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou Electrolux, mikrovlnná rúra. Súčasťou je aj komora na potraviny
Samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba,
kúpeľňa s WC/ sprchový kút, WC zn.Geberit/
POSCHODIE:
3 samostatné izby /z každej izby je priamy vstup na balkóny
kúpeľňa s WC /vaňa, sprchový kút, 2 keramické umývadlá, rebríkový radiátor/
komora
Zastavaná plocha: 108 m2
Úžitková plocha : 107,83 prízemie + 77,29 poschodie = 185,12 m2
Terasa: 37,39 m2
Záhrada: 772 m2
Celková výmera pozemku: 880 m2
IS: do domu je privedená elektrická energia, vodovod a kanalizácia
Mesačná náklady: 230 Eur /4 osoby – 70 elektrina, 115 plyn, 45 voda/
Obytné miestnosti sú orientované na východ a západ. K domu prislúcha garáž, krytá terasa so sedením, záhrada, studňa. Dom bol skolaudovaný v r. 2012.
Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je priestranná záhrada, ktorá ponúka množstvo možností na oddych aj aktívne trávenie času s rodinou. Nájdete tu rodiace ovocné stromy a kríky. Deti budú mať dostatok miesta na hry, trampolínu alebo bazén, zatiaľ čo dospelí si môžu vychutnať pokoj pri káve na terase.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
Dom je murovaný. Základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou proti vode. Obvodové nosné steny poschodia sú murované z keramických tehál Porotherm hr. 380 mm a vnútorné deliace priečky majú hrúbku 250 a 115 mm.
Strop nad prízemím je železobetónový a podkrovnú časť tvorí drevený krov. Schodisko je monolitické železobetónové s úpravou stupňov z keramickej dlažby.
Strecha krov je sedlového tvaru, s drevenými krokvami, podhľady tvoria sadrokartónové obklady. Na zateplenie krovu bola použitá izolačná vlna.
Krytina strechy je betónová Bramac. Klampiarske výrobk sú z pozinkovaného poplastovaného plechu.
Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlaha je v celom doma laminátová, v kúpelni+WC a predsieni je keramická dlažba. Kanalizácia je vyvedená z pozemku do kanalizácie. Elektroinštalácia – rozvody 220 a 400 V.
V kúpelni na prízemí je osadený plynový kotol zn. Junkers so zásobníkom 120 litrov /vykurovanie cez panelové radiátory Korad.
LOKALITA A OKOLIE:
Dobrá občianska vybavenosť / potraviny, reštaurácia, lekár, škola, škôlka, pošta/
Pestré trávenie voľného času / dunajská hrádza a lužné lesy, cyklotrasa, zimný štadión s celoročným využitím, futbalové a volejbalové ihrisko/
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je len 4 km vzdialený športovo-relaxačný komplex X-Bionic Šamorín, nachádza sa v ňom množstvo kvalitných reštaurácií, kino, aquapark, vnútorné i vonkajšie bazény, športoviská, fitness centrum, jazdecký areál.
VÝHODY A CELKOVÝ DOJEM:
Pokojné bývanie v príjemnom a tichom prostredí
Dispozične výborne riešený, svetlý a priestranný dom
Garáž s úložným priestorom
2 kúpeľne pre komfort celej rodiny
Klimatizácia
Veľmi dobrá občianska vybavenosť
Atraktívna lokalita s množstvo aktivít a príležitostí na relax
Ak túžite odísť z ruchu mesta, kde trávite svoj pracovný čas a chcete si užívať život v kľudnej lokalite v rodinnom dome, ak túžite po veľkej záhrade, či grilovačke na terase, potom je tento výnimočný domček Vašou správnou voľbou!!!!
Cena vrátane odmeny pre RK: 384 900,- EUR
Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.
GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.
VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.
Charakteristika
Úžitková plocha:
185.12 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
2
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
37.39 m²
Plocha pozemku:
880 m²
Zastavaná plocha:
108 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Špajza
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
VYMEŇ SUSEDA!
ESTATE INVEST+421 911... zobraziť číslo
Estate Invest
Jarošova 1 • 831 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti384,900 € 2079 €/m²
Kontakt na predajcu
VYMEŇ SUSEDA!
+421 911... zobraziť číslo
