12532019 (Ju33YPe6gTU) • Aktualizovaný: 28. 10. 2026 • 1. publikácia: 28. 10. 2026
VYMEŇ SUSEDA – MODERNÝ 4-IZBOVÝ RADOVÝ DOM S UDRŽIAVANOU ZÁHRADOU A TERASOU, NOVÁ DEDINKA
Radová
Nová Dedinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299 990 € 2970 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
101 m²
Plocha pozemku:
286 m²
Info
Ponúkame na predaj 4-izbový dvojpodlažný radový rodinný dom v tichej lokalite Novej Dedinky na ulici Radová s krásne zabehnutou záhradou. Dom bol skolaudovaný v roku 2019.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Radová ulica, Nová Dedinka
Celková úžitková plocha: 101 m²
Plocha pozemku: 286 m²
Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom
Rok kolaudácie: 2019
Energetický certifikát: Trieda B (Celková potreba energie 85 kWh/m².a)
POZEMOK A ZÁHRADA: Obrovskou pridanou hodnotou tohto domu je plne funkčná, udržiavaná záhrada, ktorá nevyžaduje počiatočné investície.
Záhrada je vysadená zeleňou, nachádzajú sa tu rodiace ovocné stromy a mohutný vinič.
Pripravené sú vyvýšené drevené záhony ideálne pre pestovanie vlastnej úrody.
Z obývačky je plynulý prechod na drevenú terasu. Terasa disponuje praktickým transparentným prestrešením, ktoré prepúšťa svetlo, no chráni pred dažďom.
DISPOZÍCIA DOMU: Dom má racionálne oddelenú dennú a nočnú časť pre maximálny komfort rodiny.
1. NP (Prízemie): Zádverie, samostatné WC, technická miestnosť s práčovňou, praktický technický sklad so samostatným vstupom z exteriéru (ideálny na bicykle, záhradné náradie) a priestranná otvorená denná časť (vyše 31 m²) spájajúca obývačku, jedáleň a kuchyňu s priamym výstupom na terasu.
2. NP (Poschodie): Prechodová chodba, tri samostatné a nepriechodné izby a rodinná kúpeľňa.
TECHNICKÝ STAV A SIETE:
Stavebný materiál: Dom poctivo vymurovaný z tehly a zateplený vrstvou 180 mm EPS.
Strecha: Plochá strecha s precíznou skladbou od interiéru (sadrokartón, parozábrana, 50 mm tepelná izolácia, drevené hranoly s 250 mm izoláciou, OSB 22 mm, spádové kliny 20-70 mm a odolná fólia Fatrafol).
Okná a dvere: Plastové profily s izolačným trojsklom pre výbornú tepelnú a hlukovú izoláciu (strešné okná majú dvojsklo).
Kúrenie: Podlahové elektrické odporové kúrenie. Výhodou je samostatný termostat pre presnú reguláciu teploty v každej miestnosti.
Ohrev vody: Elektrický bojler s objemom 125 litrov.
Siete: Elektrina, obecný vodovod, optické káble na telco služby.
Odpadové vody: Riešené vlastnou žumpou s objemom 13 m³.
MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: Dom je energeticky mimoriadne efektívny:
Elektrina: 160 € / mesiac (pokrýva kúrenie, ohrev vody aj spotrebiče)
Voda: 8 € / mesiac
Odvoz žumpy (13 m³): Cca 1x za 2 mesiace (cena od 110 € / vývoz).
LOKALITA (Nová Dedinka): Obec Nová Dedinka (okres Senec) je strategickou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s rýchlym napojením na Bratislavu a Senec, no bez ruchu veľkomesta.
Občianska vybavenosť: V obci je k dispozícii kompletná základná infraštruktúra – materská škola, základná škola, potraviny, lekáreň, pošta a lokálne služby. Skvelou správou pre rodiny s deťmi sú aj dvaja výborní pediatri a jeden všeobecný lekár pre dospelých.
Dopravná dostupnosť: Výborná dostupnosť autom do Bratislavy a Senca. K dispozícii je pravidelná prímestská autobusová doprava a v susednom Bernolákove možnosť využitia vlakového spojenia.
Voľný čas a príroda: Lokalita ponúka priame napojenie na cyklotrasy, priestor na prechádzky a šport popri rieke Čierna Voda. V tesnej blízkosti (Senec) sa nachádzajú Slnečné jazerá s kompletnou letnou infraštruktúrou.
Cena nehnuteľnosti vrátane provízie pre RK: 299.990 EUR
Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.
Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.
GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.
VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.
Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Radová ulica, Nová Dedinka
Celková úžitková plocha: 101 m²
Plocha pozemku: 286 m²
Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom
Rok kolaudácie: 2019
Energetický certifikát: Trieda B (Celková potreba energie 85 kWh/m².a)
POZEMOK A ZÁHRADA: Obrovskou pridanou hodnotou tohto domu je plne funkčná, udržiavaná záhrada, ktorá nevyžaduje počiatočné investície.
Záhrada je vysadená zeleňou, nachádzajú sa tu rodiace ovocné stromy a mohutný vinič.
Pripravené sú vyvýšené drevené záhony ideálne pre pestovanie vlastnej úrody.
Z obývačky je plynulý prechod na drevenú terasu. Terasa disponuje praktickým transparentným prestrešením, ktoré prepúšťa svetlo, no chráni pred dažďom.
DISPOZÍCIA DOMU: Dom má racionálne oddelenú dennú a nočnú časť pre maximálny komfort rodiny.
1. NP (Prízemie): Zádverie, samostatné WC, technická miestnosť s práčovňou, praktický technický sklad so samostatným vstupom z exteriéru (ideálny na bicykle, záhradné náradie) a priestranná otvorená denná časť (vyše 31 m²) spájajúca obývačku, jedáleň a kuchyňu s priamym výstupom na terasu.
2. NP (Poschodie): Prechodová chodba, tri samostatné a nepriechodné izby a rodinná kúpeľňa.
TECHNICKÝ STAV A SIETE:
Stavebný materiál: Dom poctivo vymurovaný z tehly a zateplený vrstvou 180 mm EPS.
Strecha: Plochá strecha s precíznou skladbou od interiéru (sadrokartón, parozábrana, 50 mm tepelná izolácia, drevené hranoly s 250 mm izoláciou, OSB 22 mm, spádové kliny 20-70 mm a odolná fólia Fatrafol).
Okná a dvere: Plastové profily s izolačným trojsklom pre výbornú tepelnú a hlukovú izoláciu (strešné okná majú dvojsklo).
Kúrenie: Podlahové elektrické odporové kúrenie. Výhodou je samostatný termostat pre presnú reguláciu teploty v každej miestnosti.
Ohrev vody: Elektrický bojler s objemom 125 litrov.
Siete: Elektrina, obecný vodovod, optické káble na telco služby.
Odpadové vody: Riešené vlastnou žumpou s objemom 13 m³.
MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: Dom je energeticky mimoriadne efektívny:
Elektrina: 160 € / mesiac (pokrýva kúrenie, ohrev vody aj spotrebiče)
Voda: 8 € / mesiac
Odvoz žumpy (13 m³): Cca 1x za 2 mesiace (cena od 110 € / vývoz).
LOKALITA (Nová Dedinka): Obec Nová Dedinka (okres Senec) je strategickou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s rýchlym napojením na Bratislavu a Senec, no bez ruchu veľkomesta.
Občianska vybavenosť: V obci je k dispozícii kompletná základná infraštruktúra – materská škola, základná škola, potraviny, lekáreň, pošta a lokálne služby. Skvelou správou pre rodiny s deťmi sú aj dvaja výborní pediatri a jeden všeobecný lekár pre dospelých.
Dopravná dostupnosť: Výborná dostupnosť autom do Bratislavy a Senca. K dispozícii je pravidelná prímestská autobusová doprava a v susednom Bernolákove možnosť využitia vlakového spojenia.
Voľný čas a príroda: Lokalita ponúka priame napojenie na cyklotrasy, priestor na prechádzky a šport popri rieke Čierna Voda. V tesnej blízkosti (Senec) sa nachádzajú Slnečné jazerá s kompletnou letnou infraštruktúrou.
Cena nehnuteľnosti vrátane provízie pre RK: 299.990 EUR
Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.
Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.
GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.
VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.
Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
101 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2019
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne, Klimatizacia
Plocha pozemku:
286 m²
Zastavaná plocha:
73 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Špajza, Sklad
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
VYMEŇ SUSEDA!
ESTATE INVEST+421 911... zobraziť číslo
Estate Invest
Jarošova 1 • 831 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti299 990 € 2970 €/m²
Kontakt na predajcu
VYMEŇ SUSEDA!
+421 911... zobraziť číslo
