12793807 (Ju8MRC17lcp) • Aktualizovaný: 25. 05. 2026 • 1. publikácia: 25. 05. 2026
Volkovce: Luxusný 6i dom s bazénom a zapusteným sedením
Volkovce
Volkovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
469,000 € 1962 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
239 m²
Plocha pozemku:
1,034 m²
Info
vlastná posilňovňa | 10 árový pozemok | moderná dispozícia | bazén s protiprúdom | virtuálna obhliadka
Predstavte si grilovačku na terase, oddych vo vlastnej posilňovni, či v bazéne po náročnom dni. Tento nadštandardný komfort a moderné technológie vytvárajú dokonalý pocit domova a relaxu.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj veľkorysý, moderne a zároveň prakticky riešený 6-izbový rodinný dom v tichej lokalite v obci Volkovce (okres Zlaté Moravce). Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku s výmerou 1034 m². Vďaka optimálnej južnej orientácii hlavných obytných častí je dom počas celého dňa dokonale vzdušný a presvetlený. Dom je aktuálne vo fáze dokončovania, pričom kolaudácia je naplánovaná na leto tohto roku (2026).
Vstúpte do virtuálnej obhliadky
Pozrite si video zábery
Dispozícia
Prízemie (1NP): Na prízemí sa nachádza garáž, posilňovňa, technická miestnosť (+ funkcia práčovne s WC), vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývacia izba, spálňa so šatníkom a kúpeľňou, samostatná kúpeľňa s WC, a dve obytné izby.
Poschodie (2NP): Na poschodí sa nachádza spoločenská miestnosť / pracovňa s prístupom na balkón 15 m².
Exteriér: Átrium s terasou (27 m²) a bazénom s protiprúdom (13,5 m²)
Výhody a benefity
Bývanie bez starostí: Dom sa odovzdáva v štandarde vrátane kuchyne na mieru, vstavaných skríň a sanity.
Dizajnová architektúra: Priznaný drevený strop (vo vstupnej chodbe, kuchyni a jedálni) a exkluzívne zapustené sedenie v obývačke (tzv. sunken living room) dodáva interiéru moderný šmrnc a vytvára neopakovateľnú atmosféru.
Wellness a šport pod jednou strechou: Cez posuvné dvere je z obývačky priamy vstup na priestrannú terasu orientovanú na juh. Z terasy môžete priamo vkročiť do bazéna, ktorý ponúka dokonalé miesto pre letný relax, prípadne otužovanie v chladných mesiacoch.
Moderné technológie: Podlahové kúrenie, solárne panely, klimatizácia a kamerový systém.
Prvotriedne materiály: Murivo Ytong 45 cm, prémiové okná Fenestra s izolačným 3-sklom.
Technické detaily
Výmera pozemku: 1034 m² +podiel na prístupovej ceste 1/2
Výmera domu (úžitková plocha) bez terasy a balkóna: 239 m²
Počet izieb: 6 (3 samostatné spálne, obývačka, posilňovňa, pracovňa/spoločenská m. na poschodí)
Kúrenie: Kombinácia kotla na tuhé palivo a elektrického kotla (+ pribudnú solárne panely na streche)
Siete: Obecná kanalizácia, elektrina, voda + spoločná studňa so susedným domom
Prístup k domu je z asfaltovej ulice cez príjazdovú cestu zo zámkovej dlažby
okrem parkovania v garáži je k dispozícii vydláždené parkovacie miesto pred domom
Plán odovzdania – štandard:
Dom sa predáva v stave kompletného interiérového aj exteriérového štandardu, čo budúcemu majiteľovi zaručuje nasťahovanie bez ďalších investícií a starostí:
Interiér: Kompletné podlahy (kombinácia dlažby a plávajúcej kompozitovej podlahy), kompletne dokončené a vybavené kúpeľne so sanitou, osadené vstavané skrine v izbách, moderná kuchynská linka vyrobená na mieru
Exteriér: Dokončená fasáda domu, terénne úpravy na dvore a hotová terasa, kompletné oplotenie pozemku,
Po dohode je možný predaj aj v súčasnom stave.
Lokalita a dostupnosť
Obec Volkovce ponúka tiché, bezpečné bývanie na vidieku s výbornou strategickou polohou a občianskou vybavenosťou (MŠ, ZŠ (1-9), …). Veľkou výhodou je rýchle napojenie na R1, čo zabezpečuje bezproblémovú a rýchlu dostupnosť do Zlatých Moraviec, Nitry, či Banskej Bystrice
V okolí do 1 km sa nachádza centrum obce, autobusová zastávka, potraviny, futbalové ihrisko. Vzdialenosť od centra krajského mesta Nitra je cca 38,0 km a od centra okresného mesta Zlaté Moravce cca 7,8 km.
Pre koho je nehnuteľnosť ideálna
Dom je vďaka svojej veľkorysej dispozícii, vlastnej posilňovni, zapustenému sedeniu a bazénu ideálny pre náročnú rodinu, ktorá hľadá moderné, bezpečné bývanie zamerané na komfort, dizajn a aktívny životný štýl.
Novostavby v takomto vysokom štandarde sa na trhu neohrejú dlho – ak máte záujem, odporúčam ozvať sa čím skôr. Rád Vás touto nehnuteľnosťou osobne prevediem.
Juraj Vontorčík - Real Estate
📞 +421944102727
📧 vontorcik@karinpartners.sk
Predstavte si grilovačku na terase, oddych vo vlastnej posilňovni, či v bazéne po náročnom dni. Tento nadštandardný komfort a moderné technológie vytvárajú dokonalý pocit domova a relaxu.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj veľkorysý, moderne a zároveň prakticky riešený 6-izbový rodinný dom v tichej lokalite v obci Volkovce (okres Zlaté Moravce). Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku s výmerou 1034 m². Vďaka optimálnej južnej orientácii hlavných obytných častí je dom počas celého dňa dokonale vzdušný a presvetlený. Dom je aktuálne vo fáze dokončovania, pričom kolaudácia je naplánovaná na leto tohto roku (2026).
Vstúpte do virtuálnej obhliadky
Pozrite si video zábery
Dispozícia
Prízemie (1NP): Na prízemí sa nachádza garáž, posilňovňa, technická miestnosť (+ funkcia práčovne s WC), vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývacia izba, spálňa so šatníkom a kúpeľňou, samostatná kúpeľňa s WC, a dve obytné izby.
Poschodie (2NP): Na poschodí sa nachádza spoločenská miestnosť / pracovňa s prístupom na balkón 15 m².
Exteriér: Átrium s terasou (27 m²) a bazénom s protiprúdom (13,5 m²)
Výhody a benefity
Bývanie bez starostí: Dom sa odovzdáva v štandarde vrátane kuchyne na mieru, vstavaných skríň a sanity.
Dizajnová architektúra: Priznaný drevený strop (vo vstupnej chodbe, kuchyni a jedálni) a exkluzívne zapustené sedenie v obývačke (tzv. sunken living room) dodáva interiéru moderný šmrnc a vytvára neopakovateľnú atmosféru.
Wellness a šport pod jednou strechou: Cez posuvné dvere je z obývačky priamy vstup na priestrannú terasu orientovanú na juh. Z terasy môžete priamo vkročiť do bazéna, ktorý ponúka dokonalé miesto pre letný relax, prípadne otužovanie v chladných mesiacoch.
Moderné technológie: Podlahové kúrenie, solárne panely, klimatizácia a kamerový systém.
Prvotriedne materiály: Murivo Ytong 45 cm, prémiové okná Fenestra s izolačným 3-sklom.
Technické detaily
Výmera pozemku: 1034 m² +podiel na prístupovej ceste 1/2
Výmera domu (úžitková plocha) bez terasy a balkóna: 239 m²
Počet izieb: 6 (3 samostatné spálne, obývačka, posilňovňa, pracovňa/spoločenská m. na poschodí)
Kúrenie: Kombinácia kotla na tuhé palivo a elektrického kotla (+ pribudnú solárne panely na streche)
Siete: Obecná kanalizácia, elektrina, voda + spoločná studňa so susedným domom
Prístup k domu je z asfaltovej ulice cez príjazdovú cestu zo zámkovej dlažby
okrem parkovania v garáži je k dispozícii vydláždené parkovacie miesto pred domom
Plán odovzdania – štandard:
Dom sa predáva v stave kompletného interiérového aj exteriérového štandardu, čo budúcemu majiteľovi zaručuje nasťahovanie bez ďalších investícií a starostí:
Interiér: Kompletné podlahy (kombinácia dlažby a plávajúcej kompozitovej podlahy), kompletne dokončené a vybavené kúpeľne so sanitou, osadené vstavané skrine v izbách, moderná kuchynská linka vyrobená na mieru
Exteriér: Dokončená fasáda domu, terénne úpravy na dvore a hotová terasa, kompletné oplotenie pozemku,
Po dohode je možný predaj aj v súčasnom stave.
Lokalita a dostupnosť
Obec Volkovce ponúka tiché, bezpečné bývanie na vidieku s výbornou strategickou polohou a občianskou vybavenosťou (MŠ, ZŠ (1-9), …). Veľkou výhodou je rýchle napojenie na R1, čo zabezpečuje bezproblémovú a rýchlu dostupnosť do Zlatých Moraviec, Nitry, či Banskej Bystrice
V okolí do 1 km sa nachádza centrum obce, autobusová zastávka, potraviny, futbalové ihrisko. Vzdialenosť od centra krajského mesta Nitra je cca 38,0 km a od centra okresného mesta Zlaté Moravce cca 7,8 km.
Pre koho je nehnuteľnosť ideálna
Dom je vďaka svojej veľkorysej dispozícii, vlastnej posilňovni, zapustenému sedeniu a bazénu ideálny pre náročnú rodinu, ktorá hľadá moderné, bezpečné bývanie zamerané na komfort, dizajn a aktívny životný štýl.
Novostavby v takomto vysokom štandarde sa na trhu neohrejú dlho – ak máte záujem, odporúčam ozvať sa čím skôr. Rád Vás touto nehnuteľnosťou osobne prevediem.
Juraj Vontorčík - Real Estate
📞 +421944102727
📧 vontorcik@karinpartners.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
239 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
1,034 m²
Zastavaná plocha:
265.8 m²
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Garáž, Špajza, Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Vontorčík
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0944 10 ... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti469,000 € 1962 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Vontorčík
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0944 10 ... zobraziť číslo
