875800 (Ju3InJadn9r) • Aktualizovaný: 29. 10. 2025 • 1. publikácia: 21. 07. 2025
Vila na pláži, Privlaka, bazén, pozemok 4,8á, najvyhľadávanejšia časť
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
890,000 € 3246 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
305 m²
Plocha pozemku:
480 m²
Info
LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj mestečku Privlaka, najvyhľadávanejšia časť Slovákov (22 km od mesta Zadar) 4 izbovú vilu pri pláži (more je vzdialené 30 m). Vila je postavená na pozemku o výmere 480 m2, IS - elektrina, septik, voda (zemné práce prebiehajú). Vila je dvojpodlažná, železobetónová konštrukcia, tehla, zateplená 18 cm polystyrénom, okná sú plastové -posuvné, podlahové kúrenie na prízemí, v každej izbe klimatizácia, exteriérové elektrické žalúzie, predpríprava na krb. Dispozícia: prízemie: obývacia izba, kuchyňa s jedálenskou časťou a vstupom na terasu s bazénom, samostatné WC, priamy vchod z garáže do domu, garáž na 1 auto. Poschodie: 3 spálne, každá spálňa má svoju kúpeľňu so sprchovacím kútom a s WC, a z chodby je vstup na terasu v tvare L o výmere 51,75 m2. Strecha: nachádza sa tam strešná terasa (položená dlažba) s výhľadom na more o výmere 73,5 m2 (v prípade záujmu sa za doplatok dá dobudovať štvrtá izba s kúpeľňou). Vila sa predáva dokončená, na dokončenie boli použité materiály vo vyššom štandarde. Ukončená stavba bude obsahovať: parkety v izbách, dlažba, komplet kúpeľne so sprchovacími kútmi a s WC. Na úrovni vstupu sa nachádza bazén o výmere cca 9m x 3m. Pred domom sú vybudované parkovacie miesta pre cca 4 autá.
Investorom je súkromná osoba, kupujúci platí daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3 % k kúpnej sumy.
INFO V SKRATKE:
lokalita: Privlaka, najvyhľadávanejšia časť Slovákov (22 km od mesta Zadar) Bratislava 660 km
Vila: 4izb, 2podlažia, predpríprava na 3 podlažie,
pozemok:480m2
IS - elektrina, septik, voda (zemné práce prebiehajú)
stavba: železobetónová konštrukcia, tehla, zateplená 18 cm polystyrénom, okná sú plastové -posuvné, podlahové kúrenie na prízemí, v každej izbe klimatizácia, exteriérové elektrické žalúzie, predpríprava na krb, v každej izbe predpríprava na premietacie plátno, ukončená stavba bude obsahovať: parkety v izbách, dlažba, komplet kúpeľne so sprchovacími kútmi a s WC.
Dohoda možná.
Vila sa predáva dokončená, na dokončenie boli použité materiály vo vyššom štandarde.
strecha: nachádza sa tam strešná terasa (položená dlažba) s výhľadom na more o výmere 73,5 m2 (v prípade záujmu sa za doplatok dá dobudovať štvrtá izba s kúpeľňou)
Dispozícia: prízemie: obývacia izba, kuchyňa s jedálenskou časťou a vstupom na terasu s bazénom, samostatné WC, priamy vchod z garáže do domu, garáž na 1 auto. Poschodie: 3 spálne, každá spálňa má svoju kúpeľňu so sprchovacím kútom a s WC, a z chodby je vstup na terasu v tvare L o výmere 51,75 m2.
Bazén: výmera 9m x 3m.
Parkovanie: garáž, pred domom sú vybudované parkovacie miesta pre cca 4 autá.
Investorom je súkromná osoba, kupujúci platí daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3 % k kúpnej sumy.
Výhody: priamo pri mori, bazén, parkovanie, výhľady, vybudovaná časť,
VIDEO DRON: https://youtu.be/HOlFwm2icH0
INFO PRE ZÁUJEMCOV :
Natália dlhodobo žije v Chorvátsku. V prípade záujmu vám vie urobiť video-obhliadku a ak pricestujete do Chorvátska, môže Vás osobne sprevádzať a ukázať Vám viacero bytov podľa Vášho zadania. Jazyková bariéra teda nehrozí – budete komunikovať s rodenou Slovenkou, ktorá hovorí aj po chorvátsky.
Predávame byty ktoré máme overené a vieme Vám ich ukázať. Natália spolupracuje s viacerými developermi a taktiež ponúkame aj nehnuteľnosti od súkromných osôb(v tomto prípade sa už platí daň z kúpy vo výške 3 %).
V prípade kúpy nehnuteľnosti vás Natália bude sprevádzať celým procesom a pomôže s vybavením všetkých potrebných náležitostí – napríklad získaním OIB, prihlásením energií a ďalšími formalitami, ktoré vyžadujú chorvátske úrady.
Investorom je súkromná osoba, kupujúci platí daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3 % k kúpnej sumy.
INFO V SKRATKE:
lokalita: Privlaka, najvyhľadávanejšia časť Slovákov (22 km od mesta Zadar) Bratislava 660 km
Vila: 4izb, 2podlažia, predpríprava na 3 podlažie,
pozemok:480m2
IS - elektrina, septik, voda (zemné práce prebiehajú)
stavba: železobetónová konštrukcia, tehla, zateplená 18 cm polystyrénom, okná sú plastové -posuvné, podlahové kúrenie na prízemí, v každej izbe klimatizácia, exteriérové elektrické žalúzie, predpríprava na krb, v každej izbe predpríprava na premietacie plátno, ukončená stavba bude obsahovať: parkety v izbách, dlažba, komplet kúpeľne so sprchovacími kútmi a s WC.
Dohoda možná.
Vila sa predáva dokončená, na dokončenie boli použité materiály vo vyššom štandarde.
strecha: nachádza sa tam strešná terasa (položená dlažba) s výhľadom na more o výmere 73,5 m2 (v prípade záujmu sa za doplatok dá dobudovať štvrtá izba s kúpeľňou)
Dispozícia: prízemie: obývacia izba, kuchyňa s jedálenskou časťou a vstupom na terasu s bazénom, samostatné WC, priamy vchod z garáže do domu, garáž na 1 auto. Poschodie: 3 spálne, každá spálňa má svoju kúpeľňu so sprchovacím kútom a s WC, a z chodby je vstup na terasu v tvare L o výmere 51,75 m2.
Bazén: výmera 9m x 3m.
Parkovanie: garáž, pred domom sú vybudované parkovacie miesta pre cca 4 autá.
Investorom je súkromná osoba, kupujúci platí daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3 % k kúpnej sumy.
Výhody: priamo pri mori, bazén, parkovanie, výhľady, vybudovaná časť,
VIDEO DRON: https://youtu.be/HOlFwm2icH0
INFO PRE ZÁUJEMCOV :
Natália dlhodobo žije v Chorvátsku. V prípade záujmu vám vie urobiť video-obhliadku a ak pricestujete do Chorvátska, môže Vás osobne sprevádzať a ukázať Vám viacero bytov podľa Vášho zadania. Jazyková bariéra teda nehrozí – budete komunikovať s rodenou Slovenkou, ktorá hovorí aj po chorvátsky.
Predávame byty ktoré máme overené a vieme Vám ich ukázať. Natália spolupracuje s viacerými developermi a taktiež ponúkame aj nehnuteľnosti od súkromných osôb(v tomto prípade sa už platí daň z kúpy vo výške 3 %).
V prípade kúpy nehnuteľnosti vás Natália bude sprevádzať celým procesom a pomôže s vybavením všetkých potrebných náležitostí – napríklad získaním OIB, prihlásením energií a ďalšími formalitami, ktoré vyžadujú chorvátske úrady.
Charakteristika
Úžitková plocha:
305 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2025
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
3
Počet kúpeľní:
3
Terás:
3
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
480 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Technická miestnosť, Bazén, Krb, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Satelit, Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Natália Kopčoková
LIVEREAL, s.r.o.09042923... zobraziť číslo
LIVEREAL, s.r.o.
Ružinovská 1 • 82102, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti890,000 € 3246 €/m²
Kontakt na predajcu
Natália Kopčoková
LIVEREAL, s.r.o.09042923... zobraziť číslo
