(JuBEMNAGYAs) • Aktualizovaný: 03. 08. 2026 • 1. publikácia: 03. 08. 2026
Vidiecky dom vhodný na bývanie aj rekreáciu | Ladzany
Ladzany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
68,500 € 434 €/m²
Základné informácie
Druh:
Vidiecky dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
158 m²
Plocha pozemku:
1,605 m²
Info
Pri výbere nového domova alebo chalupy nerozhoduje len samotná nehnuteľnosť, ale aj miesto, kde sa nachádza. Ladzany sú pokojnou hontianskou obcou obklopenou prírodou, ktorá si dodnes zachovala svoj vidiecky charakter. Práve preto je dlhodobo obľúbená medzi ľuďmi hľadajúcimi pokojné bývanie alebo víkendový oddych mimo ruchu mesta.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde môžete bývať, víkendovať alebo jednoducho spomaliť tempo života, táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť !
Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na predaj vidiecky rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý je vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie ako chalupa.
Pozemok
Predmetom predaja je pozemok s výmerou 1 605 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie ovocia či zeleniny alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.
Pri pozemku sa nachádza ďalšia parcela s výmerou približne 850 m², ktorá je vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe Slovenského pozemkového fondu. Súčasní aj predchádzajúci vlastníci ju dlhodobo užívajú, čím sa možnosti využívania okolitého priestoru rozširujú až na 2455 m².
Dom prešiel viacerými rekonštrukciami
Počas približne posledných pätnástich rokov boli postupne realizované významné stavebné úpravy:
• rekonštrukcia strechy vrátane opravy krovu podľa potreby, nového latovania a plechovej krytiny,
• výmena plastových okien a dvoch vstupných dverí,
• rekonštrukcia kúpeľne,
• nové elektrické rozvody v obytnej časti domu,
• výmena zdroja vykurovania za peletový kotol,
• kompletná rekonštrukcia kuchyne v roku 2022 (nová kuchynská linka, dlažba a štukové omietky).
Vďaka týmto úpravám je nehnuteľnosť obývateľná bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie.
Dispozícia
Obytná časť domu má úžitkovú plochu približne 86 m².
Dispozične pozostáva z priestrannej kuchyne, z ktorej je prístup do kúpeľne s WC, špajze a troch priechodných obytných miestností. Prostredná izba má zároveň samostatný vstup priamo z dvora, čo rozširuje možnosti využitia priestoru.
Dom je čiastočne podpivničený. Pivnica s kotolňou disponuje úžitkovou plochou približne 31 m².
Na obytnú časť nadväzuje hospodárska časť, ktorú tvoria dve komory so samostatnými vstupmi z dvora s celkovou výmerou približne 27 m², garáž s výmerou 14 m² a samostatná drobná stavba situovaná v záhrade
Výhody nehnuteľnosti
pokojná lokalita obklopená prírodou
vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné využitie
pozemok s výmerou 1 605 m²
ďalšia dlhodobo užívaná parcela približne 850 m² vo vlastníctve SR
rekonštruovaná strecha, kúpeľňa, kuchyňa , vymenené plastové okná, vstupné dvere a peletový kotol
Cena: 68 500 €,-
Viac fotografií nájdete na:
https://miroslavdian.sk/vidiecky-dom-vhodny-na-byvanie-aj...
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a úhrady súvisiacich poplatkov.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 145 820 alebo mailom na kontakt@miroslavdian.sk
DOMY BYTY POZEMKY s. r. o.
Plavárenská 468/12
963 01 Krupina
Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde môžete bývať, víkendovať alebo jednoducho spomaliť tempo života, táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť !
Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na predaj vidiecky rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý je vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie ako chalupa.
Pozemok
Predmetom predaja je pozemok s výmerou 1 605 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie ovocia či zeleniny alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.
Pri pozemku sa nachádza ďalšia parcela s výmerou približne 850 m², ktorá je vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe Slovenského pozemkového fondu. Súčasní aj predchádzajúci vlastníci ju dlhodobo užívajú, čím sa možnosti využívania okolitého priestoru rozširujú až na 2455 m².
Dom prešiel viacerými rekonštrukciami
Počas približne posledných pätnástich rokov boli postupne realizované významné stavebné úpravy:
• rekonštrukcia strechy vrátane opravy krovu podľa potreby, nového latovania a plechovej krytiny,
• výmena plastových okien a dvoch vstupných dverí,
• rekonštrukcia kúpeľne,
• nové elektrické rozvody v obytnej časti domu,
• výmena zdroja vykurovania za peletový kotol,
• kompletná rekonštrukcia kuchyne v roku 2022 (nová kuchynská linka, dlažba a štukové omietky).
Vďaka týmto úpravám je nehnuteľnosť obývateľná bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie.
Dispozícia
Obytná časť domu má úžitkovú plochu približne 86 m².
Dispozične pozostáva z priestrannej kuchyne, z ktorej je prístup do kúpeľne s WC, špajze a troch priechodných obytných miestností. Prostredná izba má zároveň samostatný vstup priamo z dvora, čo rozširuje možnosti využitia priestoru.
Dom je čiastočne podpivničený. Pivnica s kotolňou disponuje úžitkovou plochou približne 31 m².
Na obytnú časť nadväzuje hospodárska časť, ktorú tvoria dve komory so samostatnými vstupmi z dvora s celkovou výmerou približne 27 m², garáž s výmerou 14 m² a samostatná drobná stavba situovaná v záhrade
Výhody nehnuteľnosti
pokojná lokalita obklopená prírodou
vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné využitie
pozemok s výmerou 1 605 m²
ďalšia dlhodobo užívaná parcela približne 850 m² vo vlastníctve SR
rekonštruovaná strecha, kúpeľňa, kuchyňa , vymenené plastové okná, vstupné dvere a peletový kotol
Cena: 68 500 €,-
Viac fotografií nájdete na:
https://miroslavdian.sk/vidiecky-dom-vhodny-na-byvanie-aj...
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a úhrady súvisiacich poplatkov.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 145 820 alebo mailom na kontakt@miroslavdian.sk
DOMY BYTY POZEMKY s. r. o.
Plavárenská 468/12
963 01 Krupina
Charakteristika
Úžitková plocha:
158 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Kamenná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,605 m²
Zastavaná plocha:
170 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Dian
DOMY BYTY POZEMKY s. r. o.+4219171... zobraziť číslo
DOMY BYTY POZEMKY
Plavárenská 468/12 • 96301, Krupina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti68,500 € 434 €/m²
Kontakt na predajcu
Miroslav Dian
DOMY BYTY POZEMKY s. r. o.+4219171... zobraziť číslo
