21010 (Ju0ilpmDb0k) • Aktualizovaný: 25. 08. 2026 • 1. publikácia: 25. 08. 2026
Vidiecky dom s veľkým 2 500 m² pozemkom a investičným potenciálom | Dunakiliti
Maďarsko
• Dunakiliti
• -
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,000 € 1490 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
2,500 m²
Info
Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj samostatne stojaci vidiecky dom v obľúbenej prihraničnej obci Dunakiliti, približne 30 minút od Bratislavy.
Nehnuteľnosť zaujme najmä veľkým rovinatým pozemkom s výmerou 2 500 m², pokojným vidieckym prostredím a možnosťou ďalšieho využitia do budúcnosti. Je vhodná na trvalé bývanie, víkendové bývanie či menšie hospodárstvo, ale zároveň môže predstavovať aj zaujímavú dlhodobú investíciu.
Pre lepšiu predstavu o možnostiach nehnuteľnosti si pozrite aj 3D prehliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=URvLocDqa7h
Dom s pôvodným vidieckym charakterom
• úžitková plocha domu: 100 m²
• zastavaná plocha: 180 m²
• pozemok: 2 500 m²
• sklad: 45 m²
• pivnica: 20 m²
Dom pochádza z roku 1920 a od roku 2020 postupne prechádza rekonštrukciou. Zachováva si autentickú atmosféru pôvodného vidieckeho domu, pričom viaceré dôležité časti už boli obnovené:
• kompletne zrekonštruovaná kuchyňa s jedálňou
• zachovaná pôvodná pec na pečenie chleba a udiareň
• klimatizácia v kuchyni aj izbe
• nové 3-komorové eurookná
• exteriérové rolety
• zrekonštruovaná kúpeľňa pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv
Súčasťou predaja zostáva aj množstvo stavebného materiálu a vybavenia potrebného na dokončenie rekonštrukcie.
Veľký pozemok s potenciálom
Pozemok s výmerou 2 500 m² je rovinatý, slnečný a dlhodobo obrábaný bez chemického ošetrenia. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy a kríky, pričom ponúka dostatok priestoru na:
• vlastnú bio záhradu
• pestovanie ovocia a zeleniny
• menšie hospodárstvo alebo farmárčenie
• oddych a vidiecke bývanie
• ďalšie využitie podľa vlastných predstáv
Na pozemku sa zároveň nachádza sklad náradia s pivnicou a dostatok priestoru na ďalšie využitie.
Podľa rozvojových plánov obce sa v tejto lokalite uvažuje o vytvorení novej ulice, čo by mohlo v budúcnosti priniesť nový prístup k časti pozemkov a zvýšiť možnosti ich využitia – napríklad rozdelenie alebo prípadný odpredaj časti pozemku.
Technické informácie
• voda: obecná + studňa (kopaná aj vŕtaná studňa)
• elektrina: 220 V + trojfázový prúd + nočný prúd
• kanalizácia: obecná
• kúrenie: elektrické + pec
• optický internet
• elektrická vstupná brána
• mesačné náklady: približne 80 €
Financovanie priamo od majiteľa
Celková kúpna cena nehnuteľnosti je 149 000 €.
Pri podpise zmlúv sa uhrádza prvá platba vo výške 99 000 €. Zvyšných 50 000 € ponúka majiteľ splácať formou bezúročných mesačných splátok, napríklad vo výške 1 000 € mesačne, až do úplného splatenia.
Tento spôsob financovania môže výrazne uľahčiť kúpu bez potreby čerpať bankový úver v plnej výške.
Dunakiliti patrí medzi vyhľadávané prihraničné obce vďaka svojej polohe a príjemnému vidieckemu charakteru. Výhodou je najmä:
• vzdialenosť cca 30 minút od Bratislavy
• dobrá dostupnosť do Bratislavy aj Mosonmagyaróváru
• pokojné prostredie
• blízkosť Dunaja a cyklotrás
• kvalitné životné prostredie
• občianska vybavenosť
Táto nehnuteľnosť je zaujímavá pre tých, ktorí hľadajú viac než len klasické bývanie – veľký pozemok, pokojné prostredie, priestor na vlastnú záhradu či hospodárstvo a zároveň potenciál ďalšieho využitia do budúcnosti.
📩 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Mikuláš Csorba
+421 907 953 272
meriard82@gmail.com
Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1046-vidiecky-dom-s-velkym-2-500-m-pozemkom-a-investicnym-potencialom-dunakiliti
Nehnuteľnosť zaujme najmä veľkým rovinatým pozemkom s výmerou 2 500 m², pokojným vidieckym prostredím a možnosťou ďalšieho využitia do budúcnosti. Je vhodná na trvalé bývanie, víkendové bývanie či menšie hospodárstvo, ale zároveň môže predstavovať aj zaujímavú dlhodobú investíciu.
Pre lepšiu predstavu o možnostiach nehnuteľnosti si pozrite aj 3D prehliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=URvLocDqa7h
Dom s pôvodným vidieckym charakterom
• úžitková plocha domu: 100 m²
• zastavaná plocha: 180 m²
• pozemok: 2 500 m²
• sklad: 45 m²
• pivnica: 20 m²
Dom pochádza z roku 1920 a od roku 2020 postupne prechádza rekonštrukciou. Zachováva si autentickú atmosféru pôvodného vidieckeho domu, pričom viaceré dôležité časti už boli obnovené:
• kompletne zrekonštruovaná kuchyňa s jedálňou
• zachovaná pôvodná pec na pečenie chleba a udiareň
• klimatizácia v kuchyni aj izbe
• nové 3-komorové eurookná
• exteriérové rolety
• zrekonštruovaná kúpeľňa pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv
Súčasťou predaja zostáva aj množstvo stavebného materiálu a vybavenia potrebného na dokončenie rekonštrukcie.
Veľký pozemok s potenciálom
Pozemok s výmerou 2 500 m² je rovinatý, slnečný a dlhodobo obrábaný bez chemického ošetrenia. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy a kríky, pričom ponúka dostatok priestoru na:
• vlastnú bio záhradu
• pestovanie ovocia a zeleniny
• menšie hospodárstvo alebo farmárčenie
• oddych a vidiecke bývanie
• ďalšie využitie podľa vlastných predstáv
Na pozemku sa zároveň nachádza sklad náradia s pivnicou a dostatok priestoru na ďalšie využitie.
Podľa rozvojových plánov obce sa v tejto lokalite uvažuje o vytvorení novej ulice, čo by mohlo v budúcnosti priniesť nový prístup k časti pozemkov a zvýšiť možnosti ich využitia – napríklad rozdelenie alebo prípadný odpredaj časti pozemku.
Technické informácie
• voda: obecná + studňa (kopaná aj vŕtaná studňa)
• elektrina: 220 V + trojfázový prúd + nočný prúd
• kanalizácia: obecná
• kúrenie: elektrické + pec
• optický internet
• elektrická vstupná brána
• mesačné náklady: približne 80 €
Financovanie priamo od majiteľa
Celková kúpna cena nehnuteľnosti je 149 000 €.
Pri podpise zmlúv sa uhrádza prvá platba vo výške 99 000 €. Zvyšných 50 000 € ponúka majiteľ splácať formou bezúročných mesačných splátok, napríklad vo výške 1 000 € mesačne, až do úplného splatenia.
Tento spôsob financovania môže výrazne uľahčiť kúpu bez potreby čerpať bankový úver v plnej výške.
Dunakiliti patrí medzi vyhľadávané prihraničné obce vďaka svojej polohe a príjemnému vidieckemu charakteru. Výhodou je najmä:
• vzdialenosť cca 30 minút od Bratislavy
• dobrá dostupnosť do Bratislavy aj Mosonmagyaróváru
• pokojné prostredie
• blízkosť Dunaja a cyklotrás
• kvalitné životné prostredie
• občianska vybavenosť
Táto nehnuteľnosť je zaujímavá pre tých, ktorí hľadajú viac než len klasické bývanie – veľký pozemok, pokojné prostredie, priestor na vlastnú záhradu či hospodárstvo a zároveň potenciál ďalšieho využitia do budúcnosti.
📩 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Mikuláš Csorba
+421 907 953 272
meriard82@gmail.com
Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1046-vidiecky-dom-s-velkym-2-500-m-pozemkom-a-investicnym-potencialom-dunakiliti
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
80 €
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Vykurovanie:
Lokálne, Iné, Krb
Plocha pozemku:
2,500 m²
Zastavaná plocha:
180 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mikuláš Mikuláš Csorba - Meriard Meriard
Realitní makléri Slovenska+421 907... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti149,000 € 1490 €/m²
Kontakt na predajcu
Mikuláš Mikuláš Csorba - Meriard Meriard
Realitní makléri Slovenska+421 907... zobraziť číslo
