(JujggHcDyrK) • Aktualizovaný: 16. 05. 2026 • 1. publikácia: 16. 05. 2026
Vidiecky dom s pozemkom - budúca investičná príležitosť kúsok od Bratislavy, Dunaliliti Maďarsko
Maďarsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,000 € 1590 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
2,500 m²
Info
Hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka, zdravý životný štýl a zároveň investíciu s potenciálom budúceho zhodnotenia?
V obľúbenej prihraničnej obci Dunakiliti ponúkame romantický vidiecky dom s veľkým 2.500 m² pozemkom, ktorý môže byť v budúcnosti zaujímavou investičnou príležitosťou.
Podľa rozvojových plánov obce sa uvažuje o vytvorení novej ulice v tejto lokalite, čo by mohlo priniesť nový prístup k časti pozemkov a výrazne zvýšiť potenciál využitia záhrady – či už na budúcu výstavbu, rozdelenie alebo odpredaj časti pozemku.
Táto nehnuteľnosť je preto vhodná nielen na bývanie či víkendový dom, ale aj ako dlhodobá investícia v lokalite, kde ceny pozemkov dlhodobo rastú.
Čo vás čaká:
- samostatne stojaci vidiecky dom s atmosférou - pozrite si aj 3D vizualizáciu
- veľký slnečný pozemok o výmere 2.500 m²
- pokojné prostredie len 30 minút od Bratislavy
- možnosť ďalšieho rozvoja pozemku do budúcnosti
- ideálne miesto na sebestačné bývanie, pestovanie alebo farmárčenie
Dom a rekonštrukcia
Dom pochádza z roku 1920 a od roku 2020 prechádza postupnou rekonštrukciou. Zachoval si pôvodný vidiecky charakter a zároveň už prešli obnovou najdôležitejšie časti:
- kompletne zrekonštruovaná kuchyňa s jedálňou
- zachovaná pôvodná pec na pečenie chleba a udiareň
- klimatizácia v kuchyni aj izbe
- nové 3-komorové eurookná a exteriérové rolety
- zrekonštruovaná kúpeľňa pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv
Veľkou výhodou je, že k domu zostáva množstvo stavebného materiálu aj vybavenia na dokončenie rekonštrukcie.
Pozemok, ktorý má hodnotu už dnes – a možno ešte väčšiu zajtra
Pozemok je rovinatý, slnečný a dlhodobo obrábaný bez chemického ošetrenia. Nájdete tu ovocné stromy, kríky aj priestor pre:
- vlastnú bio záhradu
- pestovanie zeleniny a ovocia
- menšie hospodárstvo alebo farmárčenie
- oddychové vidiecke bývanie
Na pozemku sa nachádza:
- sklad náradia s pivnicou
- kopaná aj vŕtané studne
- elektrická vstupná brána
- dostatok priestoru na ďalšie využitie
Technické informácie
- úžitková plocha domu: 100 m²
- zastavaná plocha: 180 m²
- sklad: 45 m²
- pivnica: 20 m²
- voda: obecná + studňa
- elektrina: 220 V + trojfázový prúd + nočný prúd
- kanalizácia: obecná
- optický internet
Mesačné náklady približne 80 €
Lokalita Dunakiliti
Dunakiliti patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy najmä vďaka:
- výbornej dostupnosti do Bratislavy aj Mosonmagyaróváru
- pokojnej atmosfére
- cyklotrasám a blízkosti Dunaja
- kvalitnému životnému prostrediu
- kompletnej občianskej vybavenosti
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí nehľadajú len dom, ale priestor, budúcnosť a hodnotu v rastúcej lokalite pri Bratislave.
Zabezpečíme pre Vás - kompletný právny servis v SK aj HU (dvojjazyčné zmluvy), kataster, prehlásenie energií, taktiež pomoc pri vybavovaní lakcím karty.
V obľúbenej prihraničnej obci Dunakiliti ponúkame romantický vidiecky dom s veľkým 2.500 m² pozemkom, ktorý môže byť v budúcnosti zaujímavou investičnou príležitosťou.
Podľa rozvojových plánov obce sa uvažuje o vytvorení novej ulice v tejto lokalite, čo by mohlo priniesť nový prístup k časti pozemkov a výrazne zvýšiť potenciál využitia záhrady – či už na budúcu výstavbu, rozdelenie alebo odpredaj časti pozemku.
Táto nehnuteľnosť je preto vhodná nielen na bývanie či víkendový dom, ale aj ako dlhodobá investícia v lokalite, kde ceny pozemkov dlhodobo rastú.
Čo vás čaká:
- samostatne stojaci vidiecky dom s atmosférou - pozrite si aj 3D vizualizáciu
- veľký slnečný pozemok o výmere 2.500 m²
- pokojné prostredie len 30 minút od Bratislavy
- možnosť ďalšieho rozvoja pozemku do budúcnosti
- ideálne miesto na sebestačné bývanie, pestovanie alebo farmárčenie
Dom a rekonštrukcia
Dom pochádza z roku 1920 a od roku 2020 prechádza postupnou rekonštrukciou. Zachoval si pôvodný vidiecky charakter a zároveň už prešli obnovou najdôležitejšie časti:
- kompletne zrekonštruovaná kuchyňa s jedálňou
- zachovaná pôvodná pec na pečenie chleba a udiareň
- klimatizácia v kuchyni aj izbe
- nové 3-komorové eurookná a exteriérové rolety
- zrekonštruovaná kúpeľňa pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv
Veľkou výhodou je, že k domu zostáva množstvo stavebného materiálu aj vybavenia na dokončenie rekonštrukcie.
Pozemok, ktorý má hodnotu už dnes – a možno ešte väčšiu zajtra
Pozemok je rovinatý, slnečný a dlhodobo obrábaný bez chemického ošetrenia. Nájdete tu ovocné stromy, kríky aj priestor pre:
- vlastnú bio záhradu
- pestovanie zeleniny a ovocia
- menšie hospodárstvo alebo farmárčenie
- oddychové vidiecke bývanie
Na pozemku sa nachádza:
- sklad náradia s pivnicou
- kopaná aj vŕtané studne
- elektrická vstupná brána
- dostatok priestoru na ďalšie využitie
Technické informácie
- úžitková plocha domu: 100 m²
- zastavaná plocha: 180 m²
- sklad: 45 m²
- pivnica: 20 m²
- voda: obecná + studňa
- elektrina: 220 V + trojfázový prúd + nočný prúd
- kanalizácia: obecná
- optický internet
Mesačné náklady približne 80 €
Lokalita Dunakiliti
Dunakiliti patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy najmä vďaka:
- výbornej dostupnosti do Bratislavy aj Mosonmagyaróváru
- pokojnej atmosfére
- cyklotrasám a blízkosti Dunaja
- kvalitnému životnému prostrediu
- kompletnej občianskej vybavenosti
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí nehľadajú len dom, ale priestor, budúcnosť a hodnotu v rastúcej lokalite pri Bratislave.
Zabezpečíme pre Vás - kompletný právny servis v SK aj HU (dvojjazyčné zmluvy), kataster, prehlásenie energií, taktiež pomoc pri vybavovaní lakcím karty.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Energie:
80 €
Rok výstavby:
1920
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
F
Vykurovanie:
Krb, Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
2,500 m²
Zastavaná plocha:
180 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jana Homolková
JH REALITY s. r. o.+4219176... zobraziť číslo
JH REALITY s. r. o.
Majerníkova 8 • 84105, Bratislava-Karlova Ves (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti159,000 € 1590 €/m²
Kontakt na predajcu
Jana Homolková
JH REALITY s. r. o.+4219176... zobraziť číslo
