(JuHjFzkklh6) • Aktualizovaný: 09. 08. 2026 • 1. publikácia: 09. 08. 2026
Veľký rodinný dom s pozemkom 4 617 m² | Terany, Dudince
Terany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
94,900 € 320 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
297 m²
Plocha pozemku:
4,617 m²
Info
Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s hospodárskou budovou a rozľahlým pozemkom o výmere 4 617 m², situovaný v pokojnej časti obce Terany, len 2 km od kúpeľného mesta Dudince.
Ak hľadáte veľký priestor s potenciálom na kompletnú prestavbu podľa vlastných predstáv, môže predstavovať zaujímavú príležitosť.
Rodinný dom je stavebne jedným objektom, avšak je evidovaný pod dvoma samostatnými súpisnými číslami. V minulosti jednotlivé časti využívali dve rodiny. Toto riešenie môže byť výhodou aj do budúcnosti, napríklad pri vytvorení samostatných bytových jednotiek, viacgeneračnom bývaní alebo spojení bývania s podnikateľskou činnosťou.
Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s vlastným súpisným číslom, využívaná ako dielňa a hospodárske zázemie a garáž.
Dom je v pôvodnom technickom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Na viacerých miestach sú viditeľné následky zatekania strechy, ktorá už bola minulý rok opravená. Budúci vlastník si tak môže celú nehnuteľnosť prispôsobiť vlastným potrebám bez kompromisov.
Dispozícia:
Hlavná časť domu disponuje dvoma nadzemnými podlažiami.
1. nadzemné podlažie tvorí vstupné zádverie s otvoreným schodiskom, z ktorého sa vstupuje do centrálnej chodby. Z chodby je prístupná priechodná kuchyňa a obývacia izba, samostatná spálňa, špajza a kúpeľňa. Z kúpeľne je zároveň zabezpečený prechod do vedľajšej prístavby domu.
2. nadzemné podlažie pozostáva zo schodiskovej haly a chodby, z ktorej je prístupné samostatné WC, kúpeľňa, špajza a dve obytné miestnosti. Jedna z nich je priechodná a umožňuje vstup do tretej obytnej miestnosti.
Vedľajšia prístavba domu má aj vlastný samostatný vstup z exteriéru, čo umožňuje jeho nezávislé využívanie. Pozostáva z dvoch priestranných miestností a menšieho skladového priestoru. S hlavnou časťou domu je prepojené cez priechodnú kúpeľňu.
Takto riešená dispozícia ponúka viacero možností využitia – pohodlné viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním, prípadne vytvorenie samostatnej bytovej jednotky pre hostí alebo na prenájom.
Dom je čiastočne podpivničený. V suteréne sa nachádza pivnica a kotolňa.
Inžinierke siete
Elektrická prípojka 220 + 400 V, diaľkový vodovod + vlastná studňa, plyn, odpad vedený do septika
Rok výstavby: 1954
Základné údaje
Pozemok: 4 617 m²
Rodinný dom vrátane vedľajšej prístavby: cca 297 m² úžitkovej plochy
Samostatne stojaca garáž: 22,5 m²
Hospodárska budova: cca 50 m² úžitkovej plochy + otvorené prestrešenie 25 m²
Možnosti využitia
Viacgeneračné bývanie, vytvorenie viacerých bytových jednotiek, spojenie bývania a podnikania, dielňa alebo servis, skladové priestory, sídlo firmy, remeselná výroba, parkovanie pracovnej techniky alebo vozového parku, hospodárske využitie pozemku a príslušenstva.
Cena: 94 900 €
https://miroslavdian.sk/velky-rodinny-dom-s-pozemkom-4-617-m-viac-moznosti-vyuzitia-terany-pri-dudinciach
Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov je v cene.
V prípade potreby ďalších informácií ma prosím neváhajte kontaktovať na 0917145820 alebo
kontakt@miroslavdian.sk
DOMY BYTY POZEMKY s. r. o.
Plavárenská 468/12
963 01 Krupina
Ak hľadáte veľký priestor s potenciálom na kompletnú prestavbu podľa vlastných predstáv, môže predstavovať zaujímavú príležitosť.
Rodinný dom je stavebne jedným objektom, avšak je evidovaný pod dvoma samostatnými súpisnými číslami. V minulosti jednotlivé časti využívali dve rodiny. Toto riešenie môže byť výhodou aj do budúcnosti, napríklad pri vytvorení samostatných bytových jednotiek, viacgeneračnom bývaní alebo spojení bývania s podnikateľskou činnosťou.
Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s vlastným súpisným číslom, využívaná ako dielňa a hospodárske zázemie a garáž.
Dom je v pôvodnom technickom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Na viacerých miestach sú viditeľné následky zatekania strechy, ktorá už bola minulý rok opravená. Budúci vlastník si tak môže celú nehnuteľnosť prispôsobiť vlastným potrebám bez kompromisov.
Dispozícia:
Hlavná časť domu disponuje dvoma nadzemnými podlažiami.
1. nadzemné podlažie tvorí vstupné zádverie s otvoreným schodiskom, z ktorého sa vstupuje do centrálnej chodby. Z chodby je prístupná priechodná kuchyňa a obývacia izba, samostatná spálňa, špajza a kúpeľňa. Z kúpeľne je zároveň zabezpečený prechod do vedľajšej prístavby domu.
2. nadzemné podlažie pozostáva zo schodiskovej haly a chodby, z ktorej je prístupné samostatné WC, kúpeľňa, špajza a dve obytné miestnosti. Jedna z nich je priechodná a umožňuje vstup do tretej obytnej miestnosti.
Vedľajšia prístavba domu má aj vlastný samostatný vstup z exteriéru, čo umožňuje jeho nezávislé využívanie. Pozostáva z dvoch priestranných miestností a menšieho skladového priestoru. S hlavnou časťou domu je prepojené cez priechodnú kúpeľňu.
Takto riešená dispozícia ponúka viacero možností využitia – pohodlné viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním, prípadne vytvorenie samostatnej bytovej jednotky pre hostí alebo na prenájom.
Dom je čiastočne podpivničený. V suteréne sa nachádza pivnica a kotolňa.
Inžinierke siete
Elektrická prípojka 220 + 400 V, diaľkový vodovod + vlastná studňa, plyn, odpad vedený do septika
Rok výstavby: 1954
Základné údaje
Pozemok: 4 617 m²
Rodinný dom vrátane vedľajšej prístavby: cca 297 m² úžitkovej plochy
Samostatne stojaca garáž: 22,5 m²
Hospodárska budova: cca 50 m² úžitkovej plochy + otvorené prestrešenie 25 m²
Možnosti využitia
Viacgeneračné bývanie, vytvorenie viacerých bytových jednotiek, spojenie bývania a podnikania, dielňa alebo servis, skladové priestory, sídlo firmy, remeselná výroba, parkovanie pracovnej techniky alebo vozového parku, hospodárske využitie pozemku a príslušenstva.
Cena: 94 900 €
https://miroslavdian.sk/velky-rodinny-dom-s-pozemkom-4-617-m-viac-moznosti-vyuzitia-terany-pri-dudinciach
Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov je v cene.
V prípade potreby ďalších informácií ma prosím neváhajte kontaktovať na 0917145820 alebo
kontakt@miroslavdian.sk
DOMY BYTY POZEMKY s. r. o.
Plavárenská 468/12
963 01 Krupina
Charakteristika
Úžitková plocha:
297 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1954
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
4,617 m²
Zastavaná plocha:
198 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Dian
DOMY BYTY POZEMKY s. r. o.+4219171... zobraziť číslo
DOMY BYTY POZEMKY
Plavárenská 468/12 • 96301, Krupina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti94,900 € 320 €/m²
Kontakt na predajcu
Miroslav Dian
DOMY BYTY POZEMKY s. r. o.+4219171... zobraziť číslo
