(Jucn0gRQeDR) • Aktualizovaný: 01. 09. 2026 • 1. publikácia: 01. 09. 2026
Veľký gazdovský dom s hospodárskou časťou a stavebným pozemkom – Čerín
Čerín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
170,000 € 369 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
461 m²
Plocha pozemku:
1,171 m²
Info
Ponúkame na predaj rozľahlý gazdovský dom s novšou prístavbou, nachádzajúci sa v kľudnejšej časti malebnej obce Čerín. Z domu sa otvára nádherný výhľad na národnú kultúrnu pamiatku – kostol svätého Martina, ktorý dodáva miestu jedinečnú atmosféru.
Stav nehnuteľnosti
Dom si zachoval svoj autentický, pôvodný ráz s dobovými prvkami ako kachľové pece, drevené obklady a historické zariadenie, ktoré dýchajú genius loci starého gazdovstva. Ide o nehnuteľnosť čakajúcu na obnovu – ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý ocení možnosť vdýchnuť domu nový život podľa vlastných predstáv, či už formou modernej rekonštrukcie, alebo citlivej obnovy s dôrazom na zachovanie pôvodného charakteru.
Dispozícia domu
Dom ponúka spolu 8 obytných izieb: 2 kúpeľne, 2 kuchyne, 2 špajze, 2 chodby, obývačku, spálňu a 2 detské izby – dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo viacgeneračné bývanie.
Hospodárska časť
Súčasťou nehnuteľnosti je rozsiahle hospodárske zázemie zahŕňajúce veľkú komoru, pivnicu, garáž, maštaľ, dreváreň a veľké humno – ideálne pre chovateľov, záhradkárov či milovníkov vidieckeho životného štýlu.
Pozemky – celková výmera vyše 2 200 m²
K nehnuteľnosti prináleží rozsiahly pozemok s celkovou výmerou presahujúcou 2 200 m², ktorý zahŕňa:
pozemok pod domom s výmerou 461 m²
priestranný dvor s výmerou 286 m²
záhradu za domom s výmerou 289 m², osadenú ovocnými stromami
samostatný stavebný pozemok s vlastnou prístupovou cestou s výmerou 1 171 m²
Práve tento samostatný stavebný pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť – s vlastným prístupom je naň možné postaviť minimálne ešte jeden samostatný rodinný dom, čo z tejto nehnuteľnosti robí zaujímavú investíciu s potenciálom ďalšieho rozvoja.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce Čerín, obklopená zeleňou a s peknými výhľadmi do okolitej prírody i na miestnu dominantu – kostol svätého Martina.
Možnosti predaja
Dom s pozemkom: 275 000 €
Dom samostatne: 170 000 €
Pozemok samostatne: 119 000 €
Stav nehnuteľnosti
Dom si zachoval svoj autentický, pôvodný ráz s dobovými prvkami ako kachľové pece, drevené obklady a historické zariadenie, ktoré dýchajú genius loci starého gazdovstva. Ide o nehnuteľnosť čakajúcu na obnovu – ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý ocení možnosť vdýchnuť domu nový život podľa vlastných predstáv, či už formou modernej rekonštrukcie, alebo citlivej obnovy s dôrazom na zachovanie pôvodného charakteru.
Dispozícia domu
Dom ponúka spolu 8 obytných izieb: 2 kúpeľne, 2 kuchyne, 2 špajze, 2 chodby, obývačku, spálňu a 2 detské izby – dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo viacgeneračné bývanie.
Hospodárska časť
Súčasťou nehnuteľnosti je rozsiahle hospodárske zázemie zahŕňajúce veľkú komoru, pivnicu, garáž, maštaľ, dreváreň a veľké humno – ideálne pre chovateľov, záhradkárov či milovníkov vidieckeho životného štýlu.
Pozemky – celková výmera vyše 2 200 m²
K nehnuteľnosti prináleží rozsiahly pozemok s celkovou výmerou presahujúcou 2 200 m², ktorý zahŕňa:
pozemok pod domom s výmerou 461 m²
priestranný dvor s výmerou 286 m²
záhradu za domom s výmerou 289 m², osadenú ovocnými stromami
samostatný stavebný pozemok s vlastnou prístupovou cestou s výmerou 1 171 m²
Práve tento samostatný stavebný pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť – s vlastným prístupom je naň možné postaviť minimálne ešte jeden samostatný rodinný dom, čo z tejto nehnuteľnosti robí zaujímavú investíciu s potenciálom ďalšieho rozvoja.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce Čerín, obklopená zeleňou a s peknými výhľadmi do okolitej prírody i na miestnu dominantu – kostol svätého Martina.
Možnosti predaja
Dom s pozemkom: 275 000 €
Dom samostatne: 170 000 €
Pozemok samostatne: 119 000 €
Charakteristika
Úžitková plocha:
461 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,171 m²
Zastavaná plocha:
461 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Kollár
Amona Reality+4219484... zobraziť číslo
Amona Reality
Pekná cesta • 83154, Bratislava-Rača (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti170,000 € 369 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Kollár
Amona Reality+4219484... zobraziť číslo
