1023 (JuW4z7swTU8) • Aktualizovaný: 15. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 10. 2025
Veľký 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom vo Vojke nad Dunajom
Vojka nad Dunajom
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
376,000 € 2248 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
167.23 m²
Plocha pozemku:
400 m²
Info
Exkluzívne iba u nás v A&J Partners ponúkame na predaj novostavbu 5 izbového samostatne stojacieho priestranného dvojpodlažného rodinného domu v nádhernom prostredí blízko Vojčianského ramena.
* Úžitková plocha domu: 167,23 m2
* Terasa: 26,64 m2
* Zastavaná plocha domu: 113,77 m2
* Plocha pozemku: 400 m2
Dispozícia domu:
1.NP 2.NP
* Závetrie: 4,15 m2 * Chodba: 5,88 m2
* Predsieň: 5,07 m2 * Izba: 16,20 m2
* Chodba: 11,01 m2 * Izba: 18,82 m2
* Kúpeľňa + T.M.: 8,09 m2 * Kúpeľňa: 6,57 m2
* Toaleta: 1,45 m2 * Spálňa: 24,06 m2
* Schodisko: 6,74 m2
* Izba: 13,12 m2
* Obýacia izba: 23,89 m2
* Terasa: 17,04 m2
* Kuchyňa: 19,50 m2
* Špajza: 2,68 m2
Materiál stavby:
- tehla POROTHERM 300 mm + tepelná polystyrénová izolácia 150 mm
- betónová strešná krytina
- tenkovrstvová silikátová vonkajšia omietka
Inžinierske siete:
elektrina, kanalizácia, studňa - vlastná vodáreň
Vyhotovenie stavby zahŕňa nasledujúci stav a materiály:
- železobetónové základy,
- murované nosné steny,
- strecha vrátane krytiny, - kvalitná fúkaná tepelná izolácia,
- omietky ,
- potery,
- odkvapový systém,
- kúrenie - tepelným čerpadlom, podlahové teplovodné so samostatným termostatom v každej izbe
- predpríprava na krb
- rozvody vody komplet inštalácia
- elektroinštalácia
- bleskozvod
- odpad a napojenie do kanalizácie
- vyrovnanie terénu
- vymaľovanie interiéru 2x
- obklady v kúpeľni
- sanita
- podlahy kombinácia laminátových parkiet a keramickej dlažby
- drevený obklad schodov
- zábradlie schodiskové
- Geberit, podomietkové nádržkové systémy na WC
- predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostný systém
- plastové okná 6 komorový systém s izolačným trojsklom
- exteriérové žalúzie
- exteriérové poplastované plechové parapety a interiérové z PVC
- zásuvky a vypínače Legrand
- pokládka zámkovej dlažby na chodníku od vstupnej brány po vchod, tiež
parkovacieho státia a chodník zboku domu + terasa
- oplotenie celého pozemku
- vstupná brána
Lokalita nehnuteľnosti:
Obec Vojka vďaka svojej polohe začína byť veľmi lukratívna a vyhľadávaná. Objavujú ju ľudia ktorí túžia po aktívnom životnom štýle v oáze pokoja obklopenej lužnými lesmi a vodami Dunaja a Dunajských ramien s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy (30 km), Šamorína (10 km) cez kompu a Dunajskej Stredy (20 km).
Sú tu možnosti aktívneho športovania plávanie, člnkovanie, tenis, detské ihrisko, volejbal, bicyklovanie po hrádzi, korčuľovanie, rybolov, beh, splavovanie ramien Dunaja, jazda na koni.
Dom sa predáva vo vyhotovení STANDARD.
Cena nehnuteľnosti je 376 000,- € vrátane provízie RK.
Možnosť financovania cez HU.
Klientom ponúkame bezplatný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.
V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu.
V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku som Vám k dispozícii aj cez víkendy na tel.čísle. 0904 638 725, prípadne mailom a.duranska@ajpartners.sk
Teším sa na Vás
* Úžitková plocha domu: 167,23 m2
* Terasa: 26,64 m2
* Zastavaná plocha domu: 113,77 m2
* Plocha pozemku: 400 m2
Dispozícia domu:
1.NP 2.NP
* Závetrie: 4,15 m2 * Chodba: 5,88 m2
* Predsieň: 5,07 m2 * Izba: 16,20 m2
* Chodba: 11,01 m2 * Izba: 18,82 m2
* Kúpeľňa + T.M.: 8,09 m2 * Kúpeľňa: 6,57 m2
* Toaleta: 1,45 m2 * Spálňa: 24,06 m2
* Schodisko: 6,74 m2
* Izba: 13,12 m2
* Obýacia izba: 23,89 m2
* Terasa: 17,04 m2
* Kuchyňa: 19,50 m2
* Špajza: 2,68 m2
Materiál stavby:
- tehla POROTHERM 300 mm + tepelná polystyrénová izolácia 150 mm
- betónová strešná krytina
- tenkovrstvová silikátová vonkajšia omietka
Inžinierske siete:
elektrina, kanalizácia, studňa - vlastná vodáreň
Vyhotovenie stavby zahŕňa nasledujúci stav a materiály:
- železobetónové základy,
- murované nosné steny,
- strecha vrátane krytiny, - kvalitná fúkaná tepelná izolácia,
- omietky ,
- potery,
- odkvapový systém,
- kúrenie - tepelným čerpadlom, podlahové teplovodné so samostatným termostatom v každej izbe
- predpríprava na krb
- rozvody vody komplet inštalácia
- elektroinštalácia
- bleskozvod
- odpad a napojenie do kanalizácie
- vyrovnanie terénu
- vymaľovanie interiéru 2x
- obklady v kúpeľni
- sanita
- podlahy kombinácia laminátových parkiet a keramickej dlažby
- drevený obklad schodov
- zábradlie schodiskové
- Geberit, podomietkové nádržkové systémy na WC
- predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostný systém
- plastové okná 6 komorový systém s izolačným trojsklom
- exteriérové žalúzie
- exteriérové poplastované plechové parapety a interiérové z PVC
- zásuvky a vypínače Legrand
- pokládka zámkovej dlažby na chodníku od vstupnej brány po vchod, tiež
parkovacieho státia a chodník zboku domu + terasa
- oplotenie celého pozemku
- vstupná brána
Lokalita nehnuteľnosti:
Obec Vojka vďaka svojej polohe začína byť veľmi lukratívna a vyhľadávaná. Objavujú ju ľudia ktorí túžia po aktívnom životnom štýle v oáze pokoja obklopenej lužnými lesmi a vodami Dunaja a Dunajských ramien s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy (30 km), Šamorína (10 km) cez kompu a Dunajskej Stredy (20 km).
Sú tu možnosti aktívneho športovania plávanie, člnkovanie, tenis, detské ihrisko, volejbal, bicyklovanie po hrádzi, korčuľovanie, rybolov, beh, splavovanie ramien Dunaja, jazda na koni.
Dom sa predáva vo vyhotovení STANDARD.
Cena nehnuteľnosti je 376 000,- € vrátane provízie RK.
Možnosť financovania cez HU.
Klientom ponúkame bezplatný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.
V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu.
V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku som Vám k dispozícii aj cez víkendy na tel.čísle. 0904 638 725, prípadne mailom a.duranska@ajpartners.sk
Teším sa na Vás
Charakteristika
Úžitková plocha:
167.23 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
17.04 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
400 m²
Zastavaná plocha:
113.77 m²
Terén pozemku:
Terasovitý
Vybavenie:
Terasa
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Angela Duranská
Angela Duranská A&J Partners Realitna kancelária+4219046... zobraziť číslo
Angela Duranská A&J Partners Realitná kancelária
Stredna ulica 500/10 • 931 01, Šamorín Celá ponuka spoločnosti376,000 € 2248 €/m²
Kontakt na predajcu
Angela Duranská
Angela Duranská A&J Partners Realitna kancelária+4219046... zobraziť číslo
