37730 (JubJw0cux5S) • Aktualizovaný: 18. 06. 2026 • 1. publikácia: 18. 06. 2026
Veľký 4 izbový rodinný dom s dvojgarážou a bazénom
Iža
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185,000 € 224 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
825 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Hľadáte ideálne rodinné sídlo, ktoré dokonale skombinuje komfortné bývanie s priestorom na prácu či podnikanie?
Tento priebežne renovovaný poschodový dom (kolaudácia v r. 1981) predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto ocení veľkorysú dispozíciu a súkromnú oázu pokoja.Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a multifunkčnosť. Ponúka množstvo riešení pre plnohodnotný rodinný život, ako aj samostatný priestor pre váš "home office" či komerčné aktivity bez rušenia súkromia rodiny.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
Podnikateľský potenciál a flexibilita: K domu prislúchajú dve menšie budovy so samostatnými vchodmi (jedna v prednej časti, druhá zozadu), ktoré slúžia ako menšie kancelárie alebo na rôzne podnikanie. Veľkou výhodou je, že v zadnej budove je už zavedená elektrina aj voda, čo rozširuje možnosti jej okamžitého využitia.
Záhrada stvorená na relax: Kompletne udržiavaný pozemok s vyhrievaným bazénom, altánkom na príjemné posedenie, detskými preliezkami a automatickým zavlažovaním.
Bezproblémové parkovanie: Samostatná dvojgaráž s manuálnym otváraním situovaná hneď vedľa rodinného domu.
Komfortný prístup: Vstupná brána od ulice je vybavená elektrickým otváraním pre pohodlný vjazd na pozemok.
Variabilita exteriéru: Dve vlastné lodžie na poschodí dopĺňa balkón s výstupom na otvorenú terasu, ktorá ponúka ideálny základ napríklad pre zimnú záhradu.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Prízemná časť: Vstupná predsieň so schodiskom, otvorená denná zóna prepájajúca obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, prvá kúpeľňa a samostatná toaleta. Z prízemia je prístup na terasu s predprípravou pre letnú kuchyňu, z ktorej sa prechádza priamo do záhrady k bazénu a altánku.
Nočná časť (poschodie): Tri samostatné a nepriechodné spálne, druhá plnohodnotná kúpeľňa a prístupy na balkón a lodžie. Celé poschodie disponuje klimatizačnou jednotkou.
Suterén: Praktická pivnica rozdelená na technické zázemie (kotolňa) a chladnú miestnosť na skladovanie potravín (špajza).
TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE A SIETE:
Obytná plocha: 180 m² (Úžitková plocha: 273 m²) Plocha pozemku: 825 m²
Inžinierske siete: Napojenie na obecný vodovod, elektrinu, plyn + vlastná odpadová žumpa
Kúrenie a technológie: Centrálne vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Ohrev bazéna je riešený ekologicky cez solárne panely na streche.
Konektivita: Zavedená dátová sieť a satelitný príjem TV.
Mesačná réžia: Nízke prevádzkové náklady, približne 220,- Eur / mesiac (podľa reálnej spotreby).
Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0905 795 565 pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky tejto nehnuteľnosti.
Tento priebežne renovovaný poschodový dom (kolaudácia v r. 1981) predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto ocení veľkorysú dispozíciu a súkromnú oázu pokoja.Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a multifunkčnosť. Ponúka množstvo riešení pre plnohodnotný rodinný život, ako aj samostatný priestor pre váš "home office" či komerčné aktivity bez rušenia súkromia rodiny.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
Podnikateľský potenciál a flexibilita: K domu prislúchajú dve menšie budovy so samostatnými vchodmi (jedna v prednej časti, druhá zozadu), ktoré slúžia ako menšie kancelárie alebo na rôzne podnikanie. Veľkou výhodou je, že v zadnej budove je už zavedená elektrina aj voda, čo rozširuje možnosti jej okamžitého využitia.
Záhrada stvorená na relax: Kompletne udržiavaný pozemok s vyhrievaným bazénom, altánkom na príjemné posedenie, detskými preliezkami a automatickým zavlažovaním.
Bezproblémové parkovanie: Samostatná dvojgaráž s manuálnym otváraním situovaná hneď vedľa rodinného domu.
Komfortný prístup: Vstupná brána od ulice je vybavená elektrickým otváraním pre pohodlný vjazd na pozemok.
Variabilita exteriéru: Dve vlastné lodžie na poschodí dopĺňa balkón s výstupom na otvorenú terasu, ktorá ponúka ideálny základ napríklad pre zimnú záhradu.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Prízemná časť: Vstupná predsieň so schodiskom, otvorená denná zóna prepájajúca obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, prvá kúpeľňa a samostatná toaleta. Z prízemia je prístup na terasu s predprípravou pre letnú kuchyňu, z ktorej sa prechádza priamo do záhrady k bazénu a altánku.
Nočná časť (poschodie): Tri samostatné a nepriechodné spálne, druhá plnohodnotná kúpeľňa a prístupy na balkón a lodžie. Celé poschodie disponuje klimatizačnou jednotkou.
Suterén: Praktická pivnica rozdelená na technické zázemie (kotolňa) a chladnú miestnosť na skladovanie potravín (špajza).
TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE A SIETE:
Obytná plocha: 180 m² (Úžitková plocha: 273 m²) Plocha pozemku: 825 m²
Inžinierske siete: Napojenie na obecný vodovod, elektrinu, plyn + vlastná odpadová žumpa
Kúrenie a technológie: Centrálne vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Ohrev bazéna je riešený ekologicky cez solárne panely na streche.
Konektivita: Zavedená dátová sieť a satelitný príjem TV.
Mesačná réžia: Nízke prevádzkové náklady, približne 220,- Eur / mesiac (podľa reálnej spotreby).
Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0905 795 565 pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky tejto nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
825 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Bloková konštrukcia
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jaroslav Polách
Reality Alpia+421 905... zobraziť číslo
Reality Alpia
A. Kmeťa 24 • 036 01, Martin Celá ponuka spoločnosti185,000 € 224 €/m²
Kontakt na predajcu
Jaroslav Polách
Reality Alpia+421 905... zobraziť číslo
