0257 (JuKxV8zKtcJ) • Aktualizovaný: 27. 01. 2024 • 1. publikácia: 25. 01. 2024
VEĽKOLEPÁ VILA S BAZÉNOM, ŠAMORÍN
Vodáreňská
Šamorín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
834 m²
Plocha pozemku:
3 357 m²
Info
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj veľkolepé rodinné sídlo situované v pokojnej ulici v lukratívnej rezidenčnej štvrti v meste Šamorín.
Vila, skolaudovaná v roku 2004, prešla v roku 2023 dôkladnou kompletnou rekonštrukciou a vďaka novovybudovanej rýchlostnej ceste R7 je zabezpečená aj pohodlná a rýchla dostupnosť do hlavného mesta (menej ako 15 minút autom).
Rodinný dom dispozične pozostáva z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia a vďaka svojej veľkorysej výmere je vhodný aj pre viacčlennú rodinu.
Podzemné podlažie (268 m2)
Suterén je venovaný spoločensko-relaxačnému zázemiu pozostávajúcemu z hernej miestnosti s otvoreným krbom a biliardom, fitness miestnosti, miestnosti so saunou a kompletného technického zázemia vily (technológia bazéna, 2x skladové priestory).
Prvé nadzemné podlažie (319 m2)
Hlavnú dennú časť, situovanú na vstupnom podlaží, tvorí priestranná obývacia zóna s krbom a barovým pultom s priamym vstupom na terasu, kompletne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a praktickou komorou, jedáleň, pracovňa, hosťovská izba, kúpeľňa a samostatná toaleta.
Druhé nadzemné podlažie (247 m2)
Privátna časť vily, nachádzajúca sa na prvom poschodí, ponúka master bedroom s vlastnou kúpeľňou so vstupom na terasu s nádherným výhľadom plným zelene a 2 spálne so spoločnou kúpeľňou.
Kompletná rekonštrukcia zahŕňala opravu fasády, impregnáciu strešnej krytiny, novú mrazuvzdornú zámkovú dlažbu, na terasách a schodoch bola zrealizovaná nová izolácia, položený nový trávnik. Renovácia bola vykonaná aj na altánku, v bazénovej zóne, ako aj na všetkých drevených častiach nábytku, zábradlí a pod.
Benefitom rodinnej vily je krytý bazén 14x6 m v samostatnej časti prepojenej s domom. Sedlová strecha dodáva celému priestoru majestátnosť, veľké okenné tabule so vstupom do záhrady zas vzdušnosť a krásny výhľad do starostlivo upravenej záhrady.
Na pozemku s výmerou 3 357 m2 sa nachádza aj záhradný domček s letnou kuchyňou a úžitková časť záhrady vhodná na bio pestovanie či skleník.
Parkovanie je zabezpečené pre 4 autá v priestrannej garáži.
kompletná rekonštrukcia 2023
energetický certifikát A
krytý bazén 14x6 m
klimatizácia
krb s prieduchmi do horného podlažia
podlahy leštený granit/žula, resp. v kombinácii s mramorom
drevený nábytok zhotovený na mieru
podlahové vykurovanie
plynový kotol, solárne panely
vlastná studňa
alarm
záhradný domček s letnou kuchyňou
záhrada s južnou orientáciou a závlahovým systémom
Rezort x-bionic® sphere
LOKALITA – Šamorín
Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za menej ako 15 min (obchvat D4R7).
Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic® sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory.
Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km.
Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola.
Vila, skolaudovaná v roku 2004, prešla v roku 2023 dôkladnou kompletnou rekonštrukciou a vďaka novovybudovanej rýchlostnej ceste R7 je zabezpečená aj pohodlná a rýchla dostupnosť do hlavného mesta (menej ako 15 minút autom).
Rodinný dom dispozične pozostáva z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia a vďaka svojej veľkorysej výmere je vhodný aj pre viacčlennú rodinu.
Podzemné podlažie (268 m2)
Suterén je venovaný spoločensko-relaxačnému zázemiu pozostávajúcemu z hernej miestnosti s otvoreným krbom a biliardom, fitness miestnosti, miestnosti so saunou a kompletného technického zázemia vily (technológia bazéna, 2x skladové priestory).
Prvé nadzemné podlažie (319 m2)
Hlavnú dennú časť, situovanú na vstupnom podlaží, tvorí priestranná obývacia zóna s krbom a barovým pultom s priamym vstupom na terasu, kompletne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a praktickou komorou, jedáleň, pracovňa, hosťovská izba, kúpeľňa a samostatná toaleta.
Druhé nadzemné podlažie (247 m2)
Privátna časť vily, nachádzajúca sa na prvom poschodí, ponúka master bedroom s vlastnou kúpeľňou so vstupom na terasu s nádherným výhľadom plným zelene a 2 spálne so spoločnou kúpeľňou.
Kompletná rekonštrukcia zahŕňala opravu fasády, impregnáciu strešnej krytiny, novú mrazuvzdornú zámkovú dlažbu, na terasách a schodoch bola zrealizovaná nová izolácia, položený nový trávnik. Renovácia bola vykonaná aj na altánku, v bazénovej zóne, ako aj na všetkých drevených častiach nábytku, zábradlí a pod.
Benefitom rodinnej vily je krytý bazén 14x6 m v samostatnej časti prepojenej s domom. Sedlová strecha dodáva celému priestoru majestátnosť, veľké okenné tabule so vstupom do záhrady zas vzdušnosť a krásny výhľad do starostlivo upravenej záhrady.
Na pozemku s výmerou 3 357 m2 sa nachádza aj záhradný domček s letnou kuchyňou a úžitková časť záhrady vhodná na bio pestovanie či skleník.
Parkovanie je zabezpečené pre 4 autá v priestrannej garáži.
kompletná rekonštrukcia 2023
energetický certifikát A
krytý bazén 14x6 m
klimatizácia
krb s prieduchmi do horného podlažia
podlahy leštený granit/žula, resp. v kombinácii s mramorom
drevený nábytok zhotovený na mieru
podlahové vykurovanie
plynový kotol, solárne panely
vlastná studňa
alarm
záhradný domček s letnou kuchyňou
záhrada s južnou orientáciou a závlahovým systémom
Rezort x-bionic® sphere
LOKALITA – Šamorín
Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za menej ako 15 min (obchvat D4R7).
Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic® sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory.
Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km.
Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola.
Charakteristika
Úžitková plocha:
834 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2004
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
1
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
1
Počet garáží:
3
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Vykurovanie:
Krb, Podlahové
Plocha pozemku:
3 357 m²
Zastavaná plocha:
834 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie:
Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Slovakia Sotheby's International Realty
Slovakia Sotheby\'s Int. Realty09106060...0910606011 zobraziť číslo
Slovakia Sotheby's Int. Realty
Mudroňova 3B • 81101, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Slovakia Sotheby's International Realty
09106060...0910606011 zobraziť číslo
