62920 (JuPgG2tU8ft) • Aktualizovaný: 25. 10. 2026 • 1. publikácia: 25. 10. 2026
Váš druhý domov pod Tatrami až po hranicu lesa – Horská ulica, Svit / Podskalka 333 m²
Bratislava-Ružinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
333 m²
Plocha pozemku:
521 m²
Info
TUreality ponúka váš druhý domov pod Tatrami. Pokoj lesa, ktorý si zamilujete.
Doprajte si miesto, kde sa mestský ruch končí a začína skutočný oddych.
Niektoré miesta si nekupujeme iba pre samotnú nehnuteľnosť. Kupujeme si ich pre pocit, ktorý v nás vyvolávajú. Pre pokoj, slobodu, blízkosť prírody a možnosť na chvíľu vypnúť od každodenných povinností.
Práve takúto príležitosť ponúka tento dom v malebnom lesnom prostredí neďaleko Tatier. Či už hľadáte súkromnú chalupu na víkendy, zázemie pre rodinné pobyty alebo nehnuteľnosť, ktorej potenciál chcete ďalej rozvíjať, toto miesto stojí za osobnú návštevu.
Blízkosť Tatier ponúka príležitosť spojiť pobyt v prírode s turistikou, výletmi a ďalšími voľnočasovými aktivitami podľa možností konkrétnej lokality. Majiteľ ponuka na predaj priestranný tehlový rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Svit – Podskalka, na Horskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pod lesom, pričom pozemok s výmerou 521 m² siaha až po jeho hranicu a poskytuje súkromný vstup do lesa.
Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, vďaka trom podlažiam a celkovej využiteľnej ploche približne 333 m² ponúka výborný potenciál aj pre viacgeneračné bývanie alebo vytvorenie samostatnej bytovej jednotky v podkroví.
Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave. Plastové okná boli menené v roku 2012, strecha je plechová, kúrenie je riešené plynovým kotlom a radiátormi.
________________________________________
DISPOZÍCIA DOMU
Prízemie – cca 111 m²
Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť s krbom, vstup zo záhrady, garáž, technická miestnosť/práčovňa, kotolňa, komora a samostatné WC. Táto časť domu ponúka praktické zázemie pre rodinu, skladovanie aj technické využitie.
1. poschodie – cca 111 m²
Prvé poschodie tvorí priestranná obývacia izba, kuchyňa s komorou a výstupom na predný balkón s výhľadom na ulicu a okolité hory, spálňa, detská izba a kúpeľňa so samostatným WC.
2. poschodie / podkrovie – cca 111 m²
Podkrovie pozostáva z troch samostatných izieb s balkónom, miestnosť pre kuchyňu, kúpeľňa a WC. Túto časť je možné využiť aj ako samostatnú bytovú jednotku.
________________________________________
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok má výmeru 521 m² a je riešený terasovito. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy, spevnené kamenné múriky, upravená predná záhrada, chodník, vstupná brána a altánok.
Veľkou výhodou je, že za domom sa nenachádzajú ďalší susedia – pozemok končí pri hranici lesa a disponuje bránkou so súkromným vstupom priamo do lesného prostredia. Prístup k domu je po asfaltovej komunikácii.
________________________________________
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• tehlová stavba,
• celková využiteľná plocha približne 333 m²,
• 3 podlažia,
• pozemok 521 m²,
• plastové okná menené v roku 2012,
• plechová strecha,
• plynové kúrenie – radiátory,
• mestská voda,
• kanalizácia,
• optický internet,
• garáž,
• altánok,
• možnosť parkovania pred bránou,
• mesačné náklady približne 230 €.
________________________________________
HLAVNÉ BENEFITY
• výnimočná poloha priamo pod lesom,
• pozemok až po hranicu lesa,
• súkromný vstup do lesa,
• žiadni susedia za domom,
• tichá lokalita s minimálnou premávkou,
• stabilná ulica s udržiavanými rodinnými domami,
• krásne výhľady na les, hory a okolie,
• veľkorysá plocha domu približne 333 m²,
• možnosť viacgeneračného bývania,
• garáž, altánok a praktické technické zázemie.
________________________________________
LOKALITA
Horská ulica v časti Svit – Podskalka patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality s rodinnou zástavbou. Miesto ponúka výborné spojenie bývania v meste s bezprostrednou blízkosťou prírody. Lokalita je vhodná pre rodiny, ľudí hľadajúcich ticho, priestor a súkromie, ale aj pre klientov, ktorí ocenia rýchly prístup do lesa a široké možnosti aktívneho oddychu. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko Lopušná dolina. Milovníkov cyklistiky poteší priame napojenie na cyklistický chodník Svit – Poprad, ktorý je súčasťou obľúbenej siete cyklotrás v regióne.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky na čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na gjacko@tureality.sk.
Doprajte si miesto, kde sa mestský ruch končí a začína skutočný oddych.
Niektoré miesta si nekupujeme iba pre samotnú nehnuteľnosť. Kupujeme si ich pre pocit, ktorý v nás vyvolávajú. Pre pokoj, slobodu, blízkosť prírody a možnosť na chvíľu vypnúť od každodenných povinností.
Práve takúto príležitosť ponúka tento dom v malebnom lesnom prostredí neďaleko Tatier. Či už hľadáte súkromnú chalupu na víkendy, zázemie pre rodinné pobyty alebo nehnuteľnosť, ktorej potenciál chcete ďalej rozvíjať, toto miesto stojí za osobnú návštevu.
Blízkosť Tatier ponúka príležitosť spojiť pobyt v prírode s turistikou, výletmi a ďalšími voľnočasovými aktivitami podľa možností konkrétnej lokality. Majiteľ ponuka na predaj priestranný tehlový rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Svit – Podskalka, na Horskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pod lesom, pričom pozemok s výmerou 521 m² siaha až po jeho hranicu a poskytuje súkromný vstup do lesa.
Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, vďaka trom podlažiam a celkovej využiteľnej ploche približne 333 m² ponúka výborný potenciál aj pre viacgeneračné bývanie alebo vytvorenie samostatnej bytovej jednotky v podkroví.
Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave. Plastové okná boli menené v roku 2012, strecha je plechová, kúrenie je riešené plynovým kotlom a radiátormi.
________________________________________
DISPOZÍCIA DOMU
Prízemie – cca 111 m²
Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť s krbom, vstup zo záhrady, garáž, technická miestnosť/práčovňa, kotolňa, komora a samostatné WC. Táto časť domu ponúka praktické zázemie pre rodinu, skladovanie aj technické využitie.
1. poschodie – cca 111 m²
Prvé poschodie tvorí priestranná obývacia izba, kuchyňa s komorou a výstupom na predný balkón s výhľadom na ulicu a okolité hory, spálňa, detská izba a kúpeľňa so samostatným WC.
2. poschodie / podkrovie – cca 111 m²
Podkrovie pozostáva z troch samostatných izieb s balkónom, miestnosť pre kuchyňu, kúpeľňa a WC. Túto časť je možné využiť aj ako samostatnú bytovú jednotku.
________________________________________
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok má výmeru 521 m² a je riešený terasovito. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy, spevnené kamenné múriky, upravená predná záhrada, chodník, vstupná brána a altánok.
Veľkou výhodou je, že za domom sa nenachádzajú ďalší susedia – pozemok končí pri hranici lesa a disponuje bránkou so súkromným vstupom priamo do lesného prostredia. Prístup k domu je po asfaltovej komunikácii.
________________________________________
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• tehlová stavba,
• celková využiteľná plocha približne 333 m²,
• 3 podlažia,
• pozemok 521 m²,
• plastové okná menené v roku 2012,
• plechová strecha,
• plynové kúrenie – radiátory,
• mestská voda,
• kanalizácia,
• optický internet,
• garáž,
• altánok,
• možnosť parkovania pred bránou,
• mesačné náklady približne 230 €.
________________________________________
HLAVNÉ BENEFITY
• výnimočná poloha priamo pod lesom,
• pozemok až po hranicu lesa,
• súkromný vstup do lesa,
• žiadni susedia za domom,
• tichá lokalita s minimálnou premávkou,
• stabilná ulica s udržiavanými rodinnými domami,
• krásne výhľady na les, hory a okolie,
• veľkorysá plocha domu približne 333 m²,
• možnosť viacgeneračného bývania,
• garáž, altánok a praktické technické zázemie.
________________________________________
LOKALITA
Horská ulica v časti Svit – Podskalka patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality s rodinnou zástavbou. Miesto ponúka výborné spojenie bývania v meste s bezprostrednou blízkosťou prírody. Lokalita je vhodná pre rodiny, ľudí hľadajúcich ticho, priestor a súkromie, ale aj pre klientov, ktorí ocenia rýchly prístup do lesa a široké možnosti aktívneho oddychu. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko Lopušná dolina. Milovníkov cyklistiky poteší priame napojenie na cyklistický chodník Svit – Poprad, ktorý je súčasťou obľúbenej siete cyklotrás v regióne.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky na čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na gjacko@tureality.sk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
333 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
521 m²
Zastavaná plocha:
333 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marcel Gjacko
Bratislava II+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Kvačalova 4 • 821 08, 529320 Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Marcel Gjacko
Bratislava II+421 41 ... zobraziť číslo
