(JuQ4trqx6In) • Aktualizovaný: 15. 07. 2026 • 1. publikácia: 15. 07. 2026
VALALIKY, Hlavná ulica - pekný moderný 4 izbový rodinný dom neďaleko Košíc
Hlavná
Valaliky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
325,000 € 2955 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
346 m²
Info
RM reality vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom čiastočne podpivničený, ktorý sa nachádza v obci Valaliky, okres Košice – okolie.
PARAMETRE
Zastavaná plocha: 154 m²
Úžitková plocha: 110 m²
Celková výmera pozemku: 346 m²
Kompletná rekonštrukcia: v roku 2023
Dispozícia RD:
Pivnica: čiastočne podpivničený dom v 1/3
1. nadzemné podlažie (1.NP): predsieň, 3 x samostatná izba, obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu (terasa cca 14 m²), technická miestnosť s WC, šatník, komora, kúpeľňa s WC,
Podkrovie: je pochôdzne s možnosťou prerobenia na obytnú časť
Vykurovanie: ústredný zdroj tepla – kondenzačný kotol s ohrevom TV, kombinácia podlahového kúrenia a radiátormi
Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, obecný vodovod, kanalizácia, plyn, optický internet od spoločnosti Antik
TECHNICKÝ POPIS
Základy – betónové pásové s vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti.
Zvislé nosné konštrukcie 1.NP – murované Porotherm so zateplením - polystyrénom hr. 15 cm.
Strop nad 1.NP drevený so sadrokartónovým obkladom a zabudovanými bodovými svietidlami.
Strecha – Sedlová strecha – strešná krytina plechová
Úprava vnútorných povrchov – vnútorné omietky vápenné štukové
Okná a dvere –plastové, 7-komorové osadené 3-sklom
Povrchy podláh – plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v kúpeľni
Obložkové zárubne a interiérové dvere
Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený, vzadu vedľa domu je náraďovňa.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
-slnečný a svetlý pozemok – orientácia východ, západ
-výborné dopravné napojenie na všetky smery
-nízke mesačné náklady: 120,-€ (4 členná rodina)
Lokalita:
Obec Valaliky ponúka všetko potrebné pre komfortný každodenný život – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, športové a detské ihriská, ako aj pravidelné autobusové spojenie do Košíc a okolitých obcí. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť autom s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy.
Významným benefitom tejto lokality je jej dynamický rozvoj. V blízkosti vzniká strategický priemyselný park Valaliky, ktorý prináša nové pracovné príležitosti, rozvoj infraštruktúry a zvyšuje atraktivitu celej oblasti aj z investičného hľadiska.
Okolie ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene, ideálne na rodinné bývanie, športové aktivity, cyklistiku či prechádzky. Spojenie vidieckeho pokoja s bezprostrednou blízkosťou druhého najväčšieho mesta na Slovensku robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť na bývanie aj investíciu.
Energetický certifikát: B
Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM REALITY s.r.o.?
– zmluvy autorizované advokátom
– zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra
PARAMETRE
Zastavaná plocha: 154 m²
Úžitková plocha: 110 m²
Celková výmera pozemku: 346 m²
Kompletná rekonštrukcia: v roku 2023
Dispozícia RD:
Pivnica: čiastočne podpivničený dom v 1/3
1. nadzemné podlažie (1.NP): predsieň, 3 x samostatná izba, obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu (terasa cca 14 m²), technická miestnosť s WC, šatník, komora, kúpeľňa s WC,
Podkrovie: je pochôdzne s možnosťou prerobenia na obytnú časť
Vykurovanie: ústredný zdroj tepla – kondenzačný kotol s ohrevom TV, kombinácia podlahového kúrenia a radiátormi
Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, obecný vodovod, kanalizácia, plyn, optický internet od spoločnosti Antik
TECHNICKÝ POPIS
Základy – betónové pásové s vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti.
Zvislé nosné konštrukcie 1.NP – murované Porotherm so zateplením - polystyrénom hr. 15 cm.
Strop nad 1.NP drevený so sadrokartónovým obkladom a zabudovanými bodovými svietidlami.
Strecha – Sedlová strecha – strešná krytina plechová
Úprava vnútorných povrchov – vnútorné omietky vápenné štukové
Okná a dvere –plastové, 7-komorové osadené 3-sklom
Povrchy podláh – plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v kúpeľni
Obložkové zárubne a interiérové dvere
Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený, vzadu vedľa domu je náraďovňa.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
-slnečný a svetlý pozemok – orientácia východ, západ
-výborné dopravné napojenie na všetky smery
-nízke mesačné náklady: 120,-€ (4 členná rodina)
Lokalita:
Obec Valaliky ponúka všetko potrebné pre komfortný každodenný život – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, športové a detské ihriská, ako aj pravidelné autobusové spojenie do Košíc a okolitých obcí. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť autom s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy.
Významným benefitom tejto lokality je jej dynamický rozvoj. V blízkosti vzniká strategický priemyselný park Valaliky, ktorý prináša nové pracovné príležitosti, rozvoj infraštruktúry a zvyšuje atraktivitu celej oblasti aj z investičného hľadiska.
Okolie ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene, ideálne na rodinné bývanie, športové aktivity, cyklistiku či prechádzky. Spojenie vidieckeho pokoja s bezprostrednou blízkosťou druhého najväčšieho mesta na Slovensku robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť na bývanie aj investíciu.
Energetický certifikát: B
Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM REALITY s.r.o.?
– zmluvy autorizované advokátom
– zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Plocha pozemku:
346 m²
Zastavaná plocha:
154 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica, Terasa, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
RM reality s.r.o.
RM reality s.r.o.09170226... zobraziť číslo
RM reality s.r.o.
Gemerská 3/2068 • 04011, Košice-Juh (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti325,000 € 2955 €/m²
Kontakt na predajcu
RM reality s.r.o.
RM reality s.r.o.09170226... zobraziť číslo
