(JulqZUY4yKa) • Aktualizovaný: 30. 09. 2026 • 1. publikácia: 23. 09. 2026
Väčší rodinný dom 4 min. od D4, vo veľmi obľúbenej lokalite tesne pri Bratislave
Most pri Bratislave
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
539,000 € 2026 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
266 m²
Plocha pozemku:
668 m²
Info
Väčší rodinný dom s veľkou garážou, bazénom, tepelné čerpadlo, záhrada so závlahou - tesne pri D4.
Ponúkame na predaj priestranný kvalitný murovaný rodinný dom v obľúbenej lokalite Most pri Bratislave – časť Studené, len pár minút od Bratislavy.
Dom je postavený na krásnom pozemku s výmerou 668 m2 a ponúka približne 266 m2 úžitkovej plochy + 2 terasy.
Za pozemkom už nebude výstavba, je tam pole s ochranný pásmom a zhruba 50m za domom vedie cyklochodník do hlavnej časti Mostu pri Bratislave, smerom k Lidlu a ostatným obchodom, alebo sa viete dostať smerom k Zelenej vode, kde je nová cesta a potom k letisku, odtiaľ vedú cyklochodníky či popri Malom Dunaji do centra BA, do Sadu Janka Kráľa a tým pádom aj do Rakúska / Maďarska, alebo opačným smerom do Svätého Jura, do Rače – do Malých Karpát.
VÝNIMOČNÁ DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI VYUŽITIA
Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej variabilita. Dom má 2 samostatné vstupy a v súčasnosti je možné ho využívať ako veľký rodinný dom pre jednu rodinu so super komfortom, alebo aj ako tri jednotky: ( 4-izbovú samostatnú časť, 2-izbovú samostatnú bytovú časť – je síce prepojená, ale jednoducho sa dá oddeliť a 1-izbovú časť na poschodí kde má vlastnú kupeľňu a predprípravu na vlastnú kuchynku.) Vďaka dispozícii je nehnuteľnosť vhodná aj pre viacgeneračné bývanie, prípadne pre kombináciu bývania, podnikania a prenájmu. 4-izbová a 2-izbová časť sú prepojené spoločnou miestnosťou, ktorá môže slúžiť ako jedáleň, relaxačná alebo fitnes, či wellness miestnosť s možnosťou umiestnenia vírivky. Podľa spôsobu využitia je možné dispozíciu variabilne upraviť napríklad na: 5-izbovú + 2-izbovú časť, alebo 4-izbovú + 3-izbovú časť. Samostatnú 1-izbovú časť od 4-izbovej časti oddeľuje garáž.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
Dom bol postavený v roku 2014 a ponúka množstvo praktických technológií a vybavenia:
• fotovoltika
• tepelné čerpadlo Vailant, voda / voda – dve studne – výkon tep. čerpadla 20kW
• klimatizácia – 3 jednotky
• kamerový systém s nahrávaním a diaľkovým dohľadom cez mobil
• zabezpečovací systém / alarm
• automatická závlaha
• centrálny vysávač
• možnosť pripojenia vírivky vo wellness miestnosti
• podlahové vykurovanie a radiátory
• optická internetová a TV prípojka + satelit
Dom je murovaný z tehly a zateplený. Interiér ponúka 2 kuchynské linky na mieru so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine, šatník a plávajúce podlahy. Dom sa predáva so zariadením podľa dohody.
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok s výmerou 668 m2 ponúka príjemné súkromie a priestor na oddych. Súčasťou exteriéru je:
• upravená záhrada
• záhradný domček
• bazén
• altánok so sedením
• trávnik
• okrasné stromy a kríky
• automatická závlaha
• hadica so samonavíjacím bubnom
Záhrada vytvára príjemné miesto na oddych, rodinné stretnutia aj letné posedenia pri bazéne.
PARKOVANIE:
Súčasťou nehnuteľnosti je veľká garáž pre 1 vozidlo a možno aj jedno ďalšie menšie, alebo krásna dielňa so sekčnou bránou na elektromotor s DO. Pred domom je možné v súčasnosti pohodlne zaparkovať ďalšie 4 vozidlá. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na kompletnú infraštruktúru: elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia, studňa, optický internet a satelitná TV.
VÝBORNÁ LOKALITA PRI BRATISLAVE
Most pri Bratislave ponúka veľmi dobrú dostupnosť hlavného mesta a zároveň kompletné občianske vybavenie. Rýchle napojenie na D4/R7 umožňuje pohodlné cestovanie do Bratislavy. V obci sa nachádza napríklad:
• základná a materská škola
• súkromné jasle
• potraviny a drogéria
• lekáreň
• zdravotné služby a zubár
• veterinár
• futbalové ihrisko
• cyklotrasa
• reštaurácie a kaviarne - pizzerie, menučkové, vietnamské, sushi
• parky / kaštiele v okolí na pešo aj na bicykli
• blízko Malý Dunaj
• obecný úrad
• autoservis
• kaderníctvo
• MHD a ďalšie služby a to takmer všetko na pešo kúsok po chodníku
Táto nehnuteľnosť ponúka viac než klasické rodinné bývanie. Vďaka svojej veľkosti a dispozičnému riešeniu môže byť zaujímavá pre viacgeneračnú rodinu, rodinu s dospelými deťmi, ale aj pre záujemcu, ktorý chce spojiť vlastné bývanie s podnikaním alebo prenájmom samostatnej časti domu. Veľký dom, veľký pozemok, bazén, garáž, technológie a predovšetkým variabilné využitie – to všetko len kúsok od Bratislavy.
CENA: 539.000 Eur + dohoda pri rýchlom jednaní možná
NÁKLADY: Elektrika 200 Eur/mesiac pre celý dom, voda / kanalizácia – 48 Eur/mesiac, plyn je na pozemku, ale nepoužíva sa a ročná daň za nehnuteľnosť je 90 Eur.
Dohodnite si obhliadku na 0948 326 777, info@chcembyvat.eu, www.chcembyvat.eu
Ponúkame na predaj priestranný kvalitný murovaný rodinný dom v obľúbenej lokalite Most pri Bratislave – časť Studené, len pár minút od Bratislavy.
Dom je postavený na krásnom pozemku s výmerou 668 m2 a ponúka približne 266 m2 úžitkovej plochy + 2 terasy.
Za pozemkom už nebude výstavba, je tam pole s ochranný pásmom a zhruba 50m za domom vedie cyklochodník do hlavnej časti Mostu pri Bratislave, smerom k Lidlu a ostatným obchodom, alebo sa viete dostať smerom k Zelenej vode, kde je nová cesta a potom k letisku, odtiaľ vedú cyklochodníky či popri Malom Dunaji do centra BA, do Sadu Janka Kráľa a tým pádom aj do Rakúska / Maďarska, alebo opačným smerom do Svätého Jura, do Rače – do Malých Karpát.
VÝNIMOČNÁ DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI VYUŽITIA
Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej variabilita. Dom má 2 samostatné vstupy a v súčasnosti je možné ho využívať ako veľký rodinný dom pre jednu rodinu so super komfortom, alebo aj ako tri jednotky: ( 4-izbovú samostatnú časť, 2-izbovú samostatnú bytovú časť – je síce prepojená, ale jednoducho sa dá oddeliť a 1-izbovú časť na poschodí kde má vlastnú kupeľňu a predprípravu na vlastnú kuchynku.) Vďaka dispozícii je nehnuteľnosť vhodná aj pre viacgeneračné bývanie, prípadne pre kombináciu bývania, podnikania a prenájmu. 4-izbová a 2-izbová časť sú prepojené spoločnou miestnosťou, ktorá môže slúžiť ako jedáleň, relaxačná alebo fitnes, či wellness miestnosť s možnosťou umiestnenia vírivky. Podľa spôsobu využitia je možné dispozíciu variabilne upraviť napríklad na: 5-izbovú + 2-izbovú časť, alebo 4-izbovú + 3-izbovú časť. Samostatnú 1-izbovú časť od 4-izbovej časti oddeľuje garáž.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
Dom bol postavený v roku 2014 a ponúka množstvo praktických technológií a vybavenia:
• fotovoltika
• tepelné čerpadlo Vailant, voda / voda – dve studne – výkon tep. čerpadla 20kW
• klimatizácia – 3 jednotky
• kamerový systém s nahrávaním a diaľkovým dohľadom cez mobil
• zabezpečovací systém / alarm
• automatická závlaha
• centrálny vysávač
• možnosť pripojenia vírivky vo wellness miestnosti
• podlahové vykurovanie a radiátory
• optická internetová a TV prípojka + satelit
Dom je murovaný z tehly a zateplený. Interiér ponúka 2 kuchynské linky na mieru so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine, šatník a plávajúce podlahy. Dom sa predáva so zariadením podľa dohody.
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok s výmerou 668 m2 ponúka príjemné súkromie a priestor na oddych. Súčasťou exteriéru je:
• upravená záhrada
• záhradný domček
• bazén
• altánok so sedením
• trávnik
• okrasné stromy a kríky
• automatická závlaha
• hadica so samonavíjacím bubnom
Záhrada vytvára príjemné miesto na oddych, rodinné stretnutia aj letné posedenia pri bazéne.
PARKOVANIE:
Súčasťou nehnuteľnosti je veľká garáž pre 1 vozidlo a možno aj jedno ďalšie menšie, alebo krásna dielňa so sekčnou bránou na elektromotor s DO. Pred domom je možné v súčasnosti pohodlne zaparkovať ďalšie 4 vozidlá. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na kompletnú infraštruktúru: elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia, studňa, optický internet a satelitná TV.
VÝBORNÁ LOKALITA PRI BRATISLAVE
Most pri Bratislave ponúka veľmi dobrú dostupnosť hlavného mesta a zároveň kompletné občianske vybavenie. Rýchle napojenie na D4/R7 umožňuje pohodlné cestovanie do Bratislavy. V obci sa nachádza napríklad:
• základná a materská škola
• súkromné jasle
• potraviny a drogéria
• lekáreň
• zdravotné služby a zubár
• veterinár
• futbalové ihrisko
• cyklotrasa
• reštaurácie a kaviarne - pizzerie, menučkové, vietnamské, sushi
• parky / kaštiele v okolí na pešo aj na bicykli
• blízko Malý Dunaj
• obecný úrad
• autoservis
• kaderníctvo
• MHD a ďalšie služby a to takmer všetko na pešo kúsok po chodníku
Táto nehnuteľnosť ponúka viac než klasické rodinné bývanie. Vďaka svojej veľkosti a dispozičnému riešeniu môže byť zaujímavá pre viacgeneračnú rodinu, rodinu s dospelými deťmi, ale aj pre záujemcu, ktorý chce spojiť vlastné bývanie s podnikaním alebo prenájmom samostatnej časti domu. Veľký dom, veľký pozemok, bazén, garáž, technológie a predovšetkým variabilné využitie – to všetko len kúsok od Bratislavy.
CENA: 539.000 Eur + dohoda pri rýchlom jednaní možná
NÁKLADY: Elektrika 200 Eur/mesiac pre celý dom, voda / kanalizácia – 48 Eur/mesiac, plyn je na pozemku, ale nepoužíva sa a ročná daň za nehnuteľnosť je 90 Eur.
Dohodnite si obhliadku na 0948 326 777, info@chcembyvat.eu, www.chcembyvat.eu
Charakteristika
Úžitková plocha:
266 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Energie:
248 €
Rok výstavby:
2014
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
8
Terás:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Plocha pozemku:
668 m²
Zastavaná plocha:
305 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Chcembyvat s.r.o.
Chcembyvat s.r.o.09483267... zobraziť číslo
Chcembyvat s.r.o.
Pifflova 4 • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti539,000 € 2026 €/m²
Kontakt na predajcu
Chcembyvat s.r.o.
Chcembyvat s.r.o.09483267... zobraziť číslo
