(Jua9LF6x7hG) • Aktualizovaný: 03. 06. 2026 • 1. publikácia: 03. 06. 2026
Útulný dom v Haniske pri Prešove, plocha pozemku 570 m2.
Martinská
Haniska • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
180,000 € 2250 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Plocha pozemku:
570 m²
Info
Ak hľadáte nehnuteľnosť so zaujímavým potenciálom a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastného vkusu, táto ponuka stojí za pozornosť.
Ponúkame Vám na predaj menší starší rodinný dom s kompaktnou záhradou v pokojnej a tichej lokalite obce Haniska pri Prešove, s výbornou dostupnosťou do mesta.
Nehnuteľnosť je ideálna na kompletnú rekonštrukciu alebo prestavbu. Predstavuje tak vynikajúci štart do vlastného bývania v rodinnom dome.
Hneď na začiatku si pozrite krátke video - https://youtu.be/q2VIZxS0oWE
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- lokalita: Prešov – Haniska, ul. Martinská
- zastavaná plocha domu – cca 77 m2
- 3 miestnosti s príslušenstvom
- 3 podlažia (vrátane suterénu)
- orientácia čela domu na juh
- samostatný vstup z obecnej asfaltovej komunikácie
- oplotený pozemok s plochou 570 m2 (rovinatý, obdlžnikový tvar 21 x 27 m)
- pôvodný stav
Dom bol dokončený okolo r. 1979 a má obdĺžnikový pôdorys. Konštrukciu tvoria betónové základy, kvádrové obvodové steny a tehlové priečky. Strecha je šikmá, plechová. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Dom je zachovalý, udržiavaný a čistý.
DISPOZÍCIA DOMU
1. nadzemné podlažie tvorí zádverie, chodba, priestranná izba s výstupom na balkón, kuchyňa, komora a toaleta. Zo schodiska sa dostanete na poschodie aj do suterénu.
2. nadzemné podlažie pozostáva z chodby, 2 izieb používaných ako spálne a kúpeľne s toaletou.
Podzemné podlažie pozostáva z 3 praktických miestností a chodby s priamym výstupom do záhrady.
TECHNICKÝ STAV
Okná sú platové, inak je všetko technické vybavenie domu pôvodné. Vykurovanie zabezpečuje novší elektrický kotol.
Energetický certifikát nebol dodaný.
Pozemok je slnečný, pravidelne udržiavaný a sčasti využívaný na pestovanie zeleniny.
Studňa na pozemku slúži ako skvelý zdroj úžitkovej vody na polievanie.
Jednoznačným benefitom tejto nehnuteľnosti je pokojná lokalita s rodinnými domami a minimom premávky, ktorá spája výhody vidieckeho ticha, čistého prostredia a prírody s výhodami krajského mesta na dosah ruky.
Dom s pozemkom ponúka obrovský potenciál pre modernizáciu a rozšírenie s využitím súčasných technologických postupov.
Zaujala vás táto naša ponuka? Radi vám celý dom so záhradou ukážeme osobne na obhliadke.
Kontaktujte nás na telefónnom čísle 0908 316 624 a dohodnite si termín, ktorý bude vyhovovať Vám!
Ponúkame Vám na predaj menší starší rodinný dom s kompaktnou záhradou v pokojnej a tichej lokalite obce Haniska pri Prešove, s výbornou dostupnosťou do mesta.
Nehnuteľnosť je ideálna na kompletnú rekonštrukciu alebo prestavbu. Predstavuje tak vynikajúci štart do vlastného bývania v rodinnom dome.
Hneď na začiatku si pozrite krátke video - https://youtu.be/q2VIZxS0oWE
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- lokalita: Prešov – Haniska, ul. Martinská
- zastavaná plocha domu – cca 77 m2
- 3 miestnosti s príslušenstvom
- 3 podlažia (vrátane suterénu)
- orientácia čela domu na juh
- samostatný vstup z obecnej asfaltovej komunikácie
- oplotený pozemok s plochou 570 m2 (rovinatý, obdlžnikový tvar 21 x 27 m)
- pôvodný stav
Dom bol dokončený okolo r. 1979 a má obdĺžnikový pôdorys. Konštrukciu tvoria betónové základy, kvádrové obvodové steny a tehlové priečky. Strecha je šikmá, plechová. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Dom je zachovalý, udržiavaný a čistý.
DISPOZÍCIA DOMU
1. nadzemné podlažie tvorí zádverie, chodba, priestranná izba s výstupom na balkón, kuchyňa, komora a toaleta. Zo schodiska sa dostanete na poschodie aj do suterénu.
2. nadzemné podlažie pozostáva z chodby, 2 izieb používaných ako spálne a kúpeľne s toaletou.
Podzemné podlažie pozostáva z 3 praktických miestností a chodby s priamym výstupom do záhrady.
TECHNICKÝ STAV
Okná sú platové, inak je všetko technické vybavenie domu pôvodné. Vykurovanie zabezpečuje novší elektrický kotol.
Energetický certifikát nebol dodaný.
Pozemok je slnečný, pravidelne udržiavaný a sčasti využívaný na pestovanie zeleniny.
Studňa na pozemku slúži ako skvelý zdroj úžitkovej vody na polievanie.
Jednoznačným benefitom tejto nehnuteľnosti je pokojná lokalita s rodinnými domami a minimom premávky, ktorá spája výhody vidieckeho ticha, čistého prostredia a prírody s výhodami krajského mesta na dosah ruky.
Dom s pozemkom ponúka obrovský potenciál pre modernizáciu a rozšírenie s využitím súčasných technologických postupov.
Zaujala vás táto naša ponuka? Radi vám celý dom so záhradou ukážeme osobne na obhliadke.
Kontaktujte nás na telefónnom čísle 0908 316 624 a dohodnite si termín, ktorý bude vyhovovať Vám!
Charakteristika
Úžitková plocha:
80 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Podpivničenie:
Úplné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
570 m²
Zastavaná plocha:
77 m²
Šírka pozemku:
21 m
Dĺžka pozemku:
26 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Balkón
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Vladimír Marťák
Ing. Vladimír Marťák - Reality VLADOM09083166... zobraziť číslo
Ing. Vladimír Marťák - Reality VLADOM
Martina Benku 5 • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti180,000 € 2250 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Vladimír Marťák
09083166... zobraziť číslo
