(Ju_Imdq-Xfn) • Aktualizovaný: 04. 10. 2026 • 1. publikácia: 04. 10. 2026

Útulný a praktický 3 - izbový rodinný dom so záhradou, terasou a vlastnou vírivkou, Hamuliakovo

Name: Útulný a praktický 3 - izbový rodinný dom so záhradou, terasou a vlastnou vírivkou, Hamuliakovo
Brand: Reality.sk
SKU: Ju_Imdq-Xfn
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

Hamuliakovo • Slovensko

Ukázať na mape

295,000 € 3688 €/m²

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

80 m²

Plocha pozemku:

315 m²

Info

Tento útulný 3-izbový rodinný dom / bungalov v Hamuliakove je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s vlastnou záhradou, terasou a priestorom pre oddych, no zároveň nechcú stratiť dobrú a rýchlu dostupnosť do hlavného mesta.
Bungalov sa nachádza v obľúbenej novej časti Dunajská Riviéra, v tichej slepej uličke s minimálnou dopravou. Lokalita pôsobí pokojne a rezidenčne, pričom vyhľadávaná hrádza Dunaja je od domu vzdialená iba minútku peši, alebo na bicykli.
Jedným z hlavných benefitov nehnuteľnosti je príjemná oddychová záhradka plná okrasnej zelene (viď fotografie), priestranná terasa s praktickým vybavením a exteriérová vírivka, v ktorej si užijete relax počas celého roka.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
3 izb. rodinný dom / bungalov je tehlová stavba s praktickou dispozíciou a bol skolaudovaný v roku 2016. Takmer 10 rokov ho ako víkendové bývanie využíval starší pár, ktorý sa s radosťou staral o záhradku a predzáhradku, vďaka čomu pôsobí celý priestor udržiavane a príjemne. K domu patrí aj samostatný záhradný domček/sklad/dielňa so samostatným vstupom, ktorý má podlahovú plochu cca 11m2.
Súčasťou vybavenia domu je aj registrovaná a schválená FVE fotovoltika s kvalitnými panelmi, s výkonom cca 4,9 kW. Dom má zrealizovanú predprípravu na krb s vývodom do komína. Na polievanie záhradky môžete využívať vodu z vlastnej studne, ktorá sa nachádza priamo na pozemku.
Nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, po stavebnej stránke je súčasťou dvojdomu (ako všetky nehnuteľnosti nachádzajúce sa na tejto ulici).
Plocha pozemku: 315 m2
Zastavaná plocha: 115 m2

DISPOZÍCIA:
- zádverie/chodba
- technická miestnosť
- samostatné WC
- chodba
- veľká kúpeľňa
- priestranná obývacia izba (vchod na terasu) s kuchynskou časťou
- komora
- spálňa 1
- spálňa 2
- terasa (25 m2) + vírivka
- samostatný záhradný domček (cca 11 m2)
- predzáhradka
- okrasná a oddychová záhrada (viď fotografie)
- spevnená plocha využiteľná na parkovanie 2 vozidiel

LOKALITA:
Hamuliakovo je vyhľadávaná obec v blízkosti Bratislavy, ktorá ponúka kombináciu pokojného bývania, prírody a dobrej dopravnej dostupnosti. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - škôlka, škola, obchody a služby, zimný štadión, športoviská. Od domu ste peši za malú chvíľku pri hrádzi Dunaja, ktorá poskytuje výborné možnosti na cyklistiku, šport a prechádzky. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a bezpečnej rezidenčnej časti obce.
Hamuliakovo má výborné dopravné napojenie na R7/D4, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Nákupné centrá, zdravotné strediská a banky v Šamoríne máte dostupné minútku od domu.

INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, voda, kanalizácia. Na záhrade máte k dispozícii aj vodu z vlastnej studne. Súčasťou domu je aj FVE fotovoltika.

CENA:
295.000 €
(konečná cena vrátane kompletného odborného právneho servisu)

Radi vás privítame na osobnej prehliadke nehnuteľnosti, aj počas víkendov.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

80 m²

Stav nehnuteľnosti:

Novostavba

Vlastníctvo:

Osobné

Rok výstavby:

2016

Rok kolaudácie:

2016