(JuJchcH8N48) • Aktualizovaný: 28. 08. 2026 • 1. publikácia: 28. 08. 2026
Útulný 2 izbový rodinný dom v obci Čab
Čab • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
135,000 € 2143 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
63 m²
Plocha pozemku:
526 m²
Info
*** IBA U NÁS ***
Ponúkame Vám na predaj útulný 2 izbový rodinný dom v obci Čab, s pozemkom o veľkosti 5,26 árov, s nádherným výhľadom priamo z terasy.
Rodinný dom bol postavený v r. 2010, s vnútorným rozmerom 63m2 (7x9m) + terasa 45m2 (9x3m)
Dispozícia domu:
vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa a kuchyňa s obývačkou prepojená s terasou
Popis domu:
- YTONG (35cm)
- vonkajšia fasáda + zateplenie (10cm)
- strecha - krov drevený + krytina šindel
- Terasa - samostatná konštrukcia + krytina plech
- Prístrešok pre drevo z ľavej strany domu
- Vchodové dvere a okná: plastové (2-sklá) + žalúzie
- stierky
- Podlahy:
- drevené - v izbách
- Chodba, WC + kúpeľňa - dlažba
- IS: elektrina 220V, voda obecná, žumpa14m3, plyn je na hranici pozemku
- Kúrenie lokálne - krbová pec v obývačke vyhreje celý dom
+ možnosť domontovať v obývačke klimatizáciu na chladenie v horúcich dňoch, alebo dokúrenie v prechodnom chladnom období
Náklady mesačne:
- elektrina 35eur
- voda 4eur
- žumpa (výber 1x za 3 mesiace - pri 1 osobe)
- Drevo na kúrenie: 40eur/mes = 490eur/rok = 6m3/rok
- Odpad: 8eur/mes = 90eur/rok/osoba (50% zľava pre osoby na 62 r.)
- Internet - 18eur + satelit na streche
ZARIADENIE (zostáva):
Spálňa - roll-door, 2-postel. komoda,...
Obývačka - L sedacia súprava, knižnica, krbová pec,..
Kuchyňa - kuch. Linka, sklo-keramciká varná doska, elek. rúra, umývačka, chladnička, osvetlenie,...
Exteriér:
Dvor - trávnik, kvety, chodník, predzáhradka, záhrada, ovocné stromy, priestor na sadenie zeleniny a výhľad z terasy ponúkajú každodenné neopakovateľné momenty z pohodlia celej nehnuteľnosti.
Pozemok je kompletne oplotený so vstupnými dvierkami a bránou.
VÝHODY:
Tichá lokalita, priateľskí susedia, v obci sú potraviny Coop, Ob. Úrad, Materská škola, obecná Knižnica, Kaplnka,... (v susednej obci - Nové Sady je - kostol RKC/Evanjelicky, Pošta, Základná škola, Futbalové ihrisko, Ambulancia,...)
Dobrá dostupnosť do NR - 15km, Jaguar - LandRover - 12km (zvoz autobusom), Čerpacia stanica - 5km,
BA–100km (60min), BB-133km (85min), TRNAVA-55km (40min)
Dom nemá energetický certifikát.
Cena 135.000 €
Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.
Príp. Možná výmena za byt v NR po dohode
Pre viac info a osobnú obhliadku domu ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ
Realitná a Finančná Kancelária
Župná 15, Zlaté Moravce
Pobočka - SLAMKA & NEHÉZ Reality s.r.o.
FinGo.sk
Ponúkame Vám na predaj útulný 2 izbový rodinný dom v obci Čab, s pozemkom o veľkosti 5,26 árov, s nádherným výhľadom priamo z terasy.
Rodinný dom bol postavený v r. 2010, s vnútorným rozmerom 63m2 (7x9m) + terasa 45m2 (9x3m)
Dispozícia domu:
vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa a kuchyňa s obývačkou prepojená s terasou
Popis domu:
- YTONG (35cm)
- vonkajšia fasáda + zateplenie (10cm)
- strecha - krov drevený + krytina šindel
- Terasa - samostatná konštrukcia + krytina plech
- Prístrešok pre drevo z ľavej strany domu
- Vchodové dvere a okná: plastové (2-sklá) + žalúzie
- stierky
- Podlahy:
- drevené - v izbách
- Chodba, WC + kúpeľňa - dlažba
- IS: elektrina 220V, voda obecná, žumpa14m3, plyn je na hranici pozemku
- Kúrenie lokálne - krbová pec v obývačke vyhreje celý dom
+ možnosť domontovať v obývačke klimatizáciu na chladenie v horúcich dňoch, alebo dokúrenie v prechodnom chladnom období
Náklady mesačne:
- elektrina 35eur
- voda 4eur
- žumpa (výber 1x za 3 mesiace - pri 1 osobe)
- Drevo na kúrenie: 40eur/mes = 490eur/rok = 6m3/rok
- Odpad: 8eur/mes = 90eur/rok/osoba (50% zľava pre osoby na 62 r.)
- Internet - 18eur + satelit na streche
ZARIADENIE (zostáva):
Spálňa - roll-door, 2-postel. komoda,...
Obývačka - L sedacia súprava, knižnica, krbová pec,..
Kuchyňa - kuch. Linka, sklo-keramciká varná doska, elek. rúra, umývačka, chladnička, osvetlenie,...
Exteriér:
Dvor - trávnik, kvety, chodník, predzáhradka, záhrada, ovocné stromy, priestor na sadenie zeleniny a výhľad z terasy ponúkajú každodenné neopakovateľné momenty z pohodlia celej nehnuteľnosti.
Pozemok je kompletne oplotený so vstupnými dvierkami a bránou.
VÝHODY:
Tichá lokalita, priateľskí susedia, v obci sú potraviny Coop, Ob. Úrad, Materská škola, obecná Knižnica, Kaplnka,... (v susednej obci - Nové Sady je - kostol RKC/Evanjelicky, Pošta, Základná škola, Futbalové ihrisko, Ambulancia,...)
Dobrá dostupnosť do NR - 15km, Jaguar - LandRover - 12km (zvoz autobusom), Čerpacia stanica - 5km,
BA–100km (60min), BB-133km (85min), TRNAVA-55km (40min)
Dom nemá energetický certifikát.
Cena 135.000 €
Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.
Príp. Možná výmena za byt v NR po dohode
Pre viac info a osobnú obhliadku domu ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ
Realitná a Finančná Kancelária
Župná 15, Zlaté Moravce
Pobočka - SLAMKA & NEHÉZ Reality s.r.o.
FinGo.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
63 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2010
Rok kolaudácie:
2010
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb
Plocha pozemku:
526 m²
Zastavaná plocha:
122 m²
Šírka pozemku:
21 m
Dĺžka pozemku:
25 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie, Vyhradené parkovanie, Zimná záhrada, Záhrada
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Doprava:
Diaľkový autobus, MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária09033736... zobraziť číslo
SLAMKA & NEHÉZ Reality s. r. o.
Župná 15 • 95301, Zlaté Moravce (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti135,000 € 2143 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária09033736... zobraziť číslo
