3944015146 (JuQSy2m-E_e) • Aktualizovaný: 24. 07. 2026 • 1. publikácia: 24. 07. 2026
Unikátny 6-izbový rodinný dom v centre Liptovského Mikuláša s oázou pokoja a flexibilným využitím
Kuzmányho
Liptovský Mikuláš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
395,000 € 2079 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
190 m²
Plocha pozemku:
650 m²
Info
Hľadáte bývanie v absolútnom centre mesta, no zároveň sa nechcete vzdať ticha, zelene a súkromia? Tento výnimočný rodinný dom ponúka to najlepšie z oboch svetov. Situovaný v lukratívnej lokalite Liptovského Mikuláša, no vďaka starostlivo udržiavanému pozemku vám poskytne dokonalú oázu pokoja.
Základné parametre domu
Užitková / Obytná plocha: 190 m²
Plocha pozemku: 650 m²
Počet izieb: 6
Kúpeľne: 2
Podpivničenie: cca 60 % plochy domu
Podkrovné priestory (pôjd): 75 m² (skvelý potenciál na ďalšie využitie)
Garáž: Áno
Dispozícia a flexibilita
Dom pozostáva zo 2 samostatných obytných jednotiek, čo z neho robí ideálnu voľbu pre:
Viacgeneračné bývanie
Kombináciu bývania a podnikania (kancelária, ordinácia, prenájom)
Veľkú rodinu – v prípade potreby sa dajú obe jednotky jednoducho spojiť do jedného veľkorysého celku.
Dom ponúka množstvo úložného priestoru vrátane elegantných vstavaných šatníkov, vďaka čomu pôsobí interiér vždy vzdušne a usporiadane.
Zahrada: Absolútne súkromie v centre mesta
Pozemok s výmerou 650 m² je skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti:
Kompletné súkromie: Záhrada je koncipovaná tak, aby vás odizolovala od ruchu mesta.
Nízke náklady na údržbu zelene: Vlastná studňa napojená na automatické zavlažovanie.
Vkusná výsadba: Starostlivo vybrané okrasné dreviny vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka.
Relax a posedenie: Súčasťou záhrady je útulný altánok ideálny na letné grilovanie či večerný relax.
⚙️ Technické vybavenie a vykurovanie
Vykurovanie: Flexibilný systém – možnosť kúriť komfortne plynom, alebo využiť ekologickú a ekonomickú alternatívu: kotol na pelety.
Inžinierske siete: Kompletné napojenie + vlastná studňa na pozemku.
Lokalita
Kompletná občianska vybavenosť doslova na pešo – školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj úrady máte na dosah ruky, bez nutnosti denne štartovať auto.
V prípade záujmu o obhliadku, alebo pre viac informácií kontaktujte makléra: Ján Guoth +421905502727
Základné parametre domu
Užitková / Obytná plocha: 190 m²
Plocha pozemku: 650 m²
Počet izieb: 6
Kúpeľne: 2
Podpivničenie: cca 60 % plochy domu
Podkrovné priestory (pôjd): 75 m² (skvelý potenciál na ďalšie využitie)
Garáž: Áno
Dispozícia a flexibilita
Dom pozostáva zo 2 samostatných obytných jednotiek, čo z neho robí ideálnu voľbu pre:
Viacgeneračné bývanie
Kombináciu bývania a podnikania (kancelária, ordinácia, prenájom)
Veľkú rodinu – v prípade potreby sa dajú obe jednotky jednoducho spojiť do jedného veľkorysého celku.
Dom ponúka množstvo úložného priestoru vrátane elegantných vstavaných šatníkov, vďaka čomu pôsobí interiér vždy vzdušne a usporiadane.
Zahrada: Absolútne súkromie v centre mesta
Pozemok s výmerou 650 m² je skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti:
Kompletné súkromie: Záhrada je koncipovaná tak, aby vás odizolovala od ruchu mesta.
Nízke náklady na údržbu zelene: Vlastná studňa napojená na automatické zavlažovanie.
Vkusná výsadba: Starostlivo vybrané okrasné dreviny vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka.
Relax a posedenie: Súčasťou záhrady je útulný altánok ideálny na letné grilovanie či večerný relax.
⚙️ Technické vybavenie a vykurovanie
Vykurovanie: Flexibilný systém – možnosť kúriť komfortne plynom, alebo využiť ekologickú a ekonomickú alternatívu: kotol na pelety.
Inžinierske siete: Kompletné napojenie + vlastná studňa na pozemku.
Lokalita
Kompletná občianska vybavenosť doslova na pešo – školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj úrady máte na dosah ruky, bez nutnosti denne štartovať auto.
V prípade záujmu o obhliadku, alebo pre viac informácií kontaktujte makléra: Ján Guoth +421905502727
Charakteristika
Úžitková plocha:
190 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Ústredné, Žiariče
Plocha pozemku:
650 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Šírka pozemku:
21 m
Dĺžka pozemku:
31 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Satelit, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ján Guoth
TP real estate s.r.o.+4219055... zobraziť číslo
RESIDENCE realitná kancelária
Ulica 1. mája 26 • 03101, Liptovský Mikuláš Celá ponuka spoločnosti395,000 € 2079 €/m²
Kontakt na predajcu
Ján Guoth
+4219055... zobraziť číslo
