(JuxqkGWoKP9) • Aktualizovaný: 06. 07. 2026 • 1. publikácia: 02. 07. 2026
UNIKÁTNA PONUKA: 3-izbový rodinný dom s naozaj veľkým pozemkom a privátnym vstupom do rezervácie Šúr – Čierna Voda
Blahutová
Chorvátsky Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
460,000 € 4182 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
938 m²
Info
Hľadáte dokonalé spojenie komfortného mestského bývania a absolútneho pokoja v lone prírody? Tento precízne udržiavaný 3-izbový rodinný dom na Čiernej Vode (Chorvátsky Grob) ponúka niečo, čo na realitnom trhu nájdete len zriedka – nadštandardne veľký pozemok, ktorý priamo susedí s chránenou prírodnou rezerváciou Šúr, pričom do nej máte priamy vstup cez vlastnú bráničku.
Dom bol skolaudovaný v roku 2008 a je v perfektnom technickom aj vizuálnom stave, kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Základné informácie a benefity
Dispozícia: 3-izbový rodinný dom s vynikajúcim logickým členením
Stav objektu: Perfektný stav, precízna údržba, čistý a svieži interiér
Rok výstavby: 2008
Parkovanie: Priestranná integrovaná garáž + parkovacie státia na pozemku
Pozemok: Naozaj veľkorysý a rozľahlý pozemok poskytujúci maximálne súkromie a nespočetné možnosti využitia
Dispozičné riešenie a interiér
Dom disponuje dostatočnou a vzdušnou podlahovou plochou, kde sa efektívne využil každý štvorcový meter:
Denná časť: Dominantou domu je priestranná a svetlá obývacia izba, ktorá je prirodzene prepojená s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu.
Nočná časť: Dve samostatné, dostatočne veľké a nepriechodné izby, ktoré dokonale poslúžia ako spálňa a detská izba, prípadne komfortná domáca pracovňa.
Príslušenstvo: Kúpeľňa s toaletou, vstupná chodba s technickou miestnosťou, úložným priestorom a samostatná garáž priechodná až na pozemok.
Unikátna záhrada a priamy dotyk s prírodou
Najväčším klenotom tejto nehnuteľnosti je jej exteriér. Naozaj veľký pozemok je kompletne zatrávnený, udržiavaný a pripravený na realizáciu vašich snov – či už túžite po bazéne, bohatom detskom ihrisku, alebo okrasnej záhrade.
Pozemok končí priamo na hranici prírodnej rezervácie Šúr. Vďaka vlastnej uzamykateľnej bráničke máte jedinečné privilégium prejsť zo svojej záhrady priamo do ticha lesa, čo ocenia milovníci prechádzok, behu, prírody a majitelia psov. Žiadni susedia za chrbtom, len čistá príroda.
Lokalita
Čierna Voda (Chorvátsky Grob) patrí medzi najvyhľadávanejšie satelitné lokality v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, kaviarne, športoviská) a výbornú dopravnú dostupnosť na diaľničný obchvat D4/R7. Táto konkrétna ulica navyše garantuje pokojné, bezpečné a tiché bývanie mimo hlavných ťahov.
Dom je voľný kúpou a pripravený na nových majiteľov.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Dom bol skolaudovaný v roku 2008 a je v perfektnom technickom aj vizuálnom stave, kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Základné informácie a benefity
Dispozícia: 3-izbový rodinný dom s vynikajúcim logickým členením
Stav objektu: Perfektný stav, precízna údržba, čistý a svieži interiér
Rok výstavby: 2008
Parkovanie: Priestranná integrovaná garáž + parkovacie státia na pozemku
Pozemok: Naozaj veľkorysý a rozľahlý pozemok poskytujúci maximálne súkromie a nespočetné možnosti využitia
Dispozičné riešenie a interiér
Dom disponuje dostatočnou a vzdušnou podlahovou plochou, kde sa efektívne využil každý štvorcový meter:
Denná časť: Dominantou domu je priestranná a svetlá obývacia izba, ktorá je prirodzene prepojená s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu.
Nočná časť: Dve samostatné, dostatočne veľké a nepriechodné izby, ktoré dokonale poslúžia ako spálňa a detská izba, prípadne komfortná domáca pracovňa.
Príslušenstvo: Kúpeľňa s toaletou, vstupná chodba s technickou miestnosťou, úložným priestorom a samostatná garáž priechodná až na pozemok.
Unikátna záhrada a priamy dotyk s prírodou
Najväčším klenotom tejto nehnuteľnosti je jej exteriér. Naozaj veľký pozemok je kompletne zatrávnený, udržiavaný a pripravený na realizáciu vašich snov – či už túžite po bazéne, bohatom detskom ihrisku, alebo okrasnej záhrade.
Pozemok končí priamo na hranici prírodnej rezervácie Šúr. Vďaka vlastnej uzamykateľnej bráničke máte jedinečné privilégium prejsť zo svojej záhrady priamo do ticha lesa, čo ocenia milovníci prechádzok, behu, prírody a majitelia psov. Žiadni susedia za chrbtom, len čistá príroda.
Lokalita
Čierna Voda (Chorvátsky Grob) patrí medzi najvyhľadávanejšie satelitné lokality v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, kaviarne, športoviská) a výbornú dopravnú dostupnosť na diaľničný obchvat D4/R7. Táto konkrétna ulica navyše garantuje pokojné, bezpečné a tiché bývanie mimo hlavných ťahov.
Dom je voľný kúpou a pripravený na nových majiteľov.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
2008
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
938 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
RADAM s.r.o.
RADAM s.r.o.+4219495... zobraziť číslo
RADAM s.r.o.
• 90025, Chorvátsky Grob (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti460,000 € 4182 €/m²
Kontakt na predajcu
RADAM s.r.o.
RADAM s.r.o.+4219495... zobraziť číslo
