874-3 (JuX4qX9VBff) • Aktualizovaný: 28. 10. 2026 • 1. publikácia: 28. 10. 2026
Tvarožná RD 3 – 4 izby, garáž a pozemok 617 m²
Tvarožná
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
304 000 € 2374 €/m²
Poznámka k cene: Holodom 304 000 €, štandard 339 000 €.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
128,06 m²
Plocha pozemku:
617 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj rodinný dom č. 3 v projekte Rezidencia Tvarožná, okres Kežmarok. Spálňa na prízemí, garáž a pozemok 617 m². Výstavba projektu už prebieha a dom je aktuálne voľný.
Dom má 4 izby, dve nadzemné podlažia a úžitkovú plochu 128,06 m² bez garáže a vonkajších plôch. Pozemok má po dohode s investorom 617 m² a tvoria ho parcely C-KN 3181/3 (430 m²), 3164/17 (157 m²) a 3181/13 (30 m²). Samostatne je evidovaná garáž 21,09 m² a vonkajšie plochy (terasy, lodžie a balkóny spolu) 26,39 m².
DISPOZÍCIA
Prízemie tvorí obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, špajza, spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť a garáž. Z dennej časti sa vychádza na terasu. Na poschodí sú dve izby a druhá kúpeľňa s WC.
HOLODOM ALEBO ŠTANDARD
Dom je ponúkaný ako holodom. Podľa technického opisu projektu zahŕňa omietky s prvým hygienickým náterom, potery, rozvody elektriny, vody a kanalizácie, podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev vody.
Plynovod je pri pozemkoch; plynovú prípojku treba dobudovať. Investor umožňuje namiesto tepelného čerpadla zvoliť plynový kondenzačný kotol. Podmienky pripojenia plynu a zmeny vyhotovenia Vám potvrdíme pri konkrétnom dome.
Súčasťou sú okná a dvere s izolačným trojsklom, zateplená fasáda a príprava na smarthome, fotovoltaiku a optický internet. Terasa sa odovzdáva so základovou doskou pripravenou na finálny povrch; rozsah vonkajších úprav určuje špecifikácia projektu.
Cena holodomu je 304 000 €. Cena dokončenia do štandardu je celkom 339 000 €, teda príplatok 35 000 €. Dokončenie do štandardu zahŕňa vymaľovanie, obklady a sanitu, podlahové krytiny s lištami, interiérové dvere so zárubňami, vypínače, zásuvky, štandardné svietidlá a ukončenie technických rozvodov. Zariadenie vo vizualizáciách je ilustračné; konkrétny rozsah dodávky určuje špecifikácia štandardu.
Cena podľa aktuálneho opisu projektu zahŕňa províziu realitnej kancelárie, zmluvnú dokumentáciu a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Vizualizácie zobrazujú plánovanú podobu a ilustračné zariadenie. Pôdorysy sú typovým podkladom pre príslušnú skupinu domov; presné výmery konkrétneho domu sú uvedené vyššie. Rozsah dokončenia a termín odovzdania sa upresnia v zmluvných podkladoch.
Zavolajte mi na 0918 606 438. Rád Vám predstavím dom č. 3, vysvetlím rozdiel medzi holodomom a štandardom a dohodneme si obhliadku projektu.
Mgr. Pavol Lojek
Dom má 4 izby, dve nadzemné podlažia a úžitkovú plochu 128,06 m² bez garáže a vonkajších plôch. Pozemok má po dohode s investorom 617 m² a tvoria ho parcely C-KN 3181/3 (430 m²), 3164/17 (157 m²) a 3181/13 (30 m²). Samostatne je evidovaná garáž 21,09 m² a vonkajšie plochy (terasy, lodžie a balkóny spolu) 26,39 m².
DISPOZÍCIA
Prízemie tvorí obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, špajza, spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť a garáž. Z dennej časti sa vychádza na terasu. Na poschodí sú dve izby a druhá kúpeľňa s WC.
HOLODOM ALEBO ŠTANDARD
Dom je ponúkaný ako holodom. Podľa technického opisu projektu zahŕňa omietky s prvým hygienickým náterom, potery, rozvody elektriny, vody a kanalizácie, podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev vody.
Plynovod je pri pozemkoch; plynovú prípojku treba dobudovať. Investor umožňuje namiesto tepelného čerpadla zvoliť plynový kondenzačný kotol. Podmienky pripojenia plynu a zmeny vyhotovenia Vám potvrdíme pri konkrétnom dome.
Súčasťou sú okná a dvere s izolačným trojsklom, zateplená fasáda a príprava na smarthome, fotovoltaiku a optický internet. Terasa sa odovzdáva so základovou doskou pripravenou na finálny povrch; rozsah vonkajších úprav určuje špecifikácia projektu.
Cena holodomu je 304 000 €. Cena dokončenia do štandardu je celkom 339 000 €, teda príplatok 35 000 €. Dokončenie do štandardu zahŕňa vymaľovanie, obklady a sanitu, podlahové krytiny s lištami, interiérové dvere so zárubňami, vypínače, zásuvky, štandardné svietidlá a ukončenie technických rozvodov. Zariadenie vo vizualizáciách je ilustračné; konkrétny rozsah dodávky určuje špecifikácia štandardu.
Cena podľa aktuálneho opisu projektu zahŕňa províziu realitnej kancelárie, zmluvnú dokumentáciu a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Vizualizácie zobrazujú plánovanú podobu a ilustračné zariadenie. Pôdorysy sú typovým podkladom pre príslušnú skupinu domov; presné výmery konkrétneho domu sú uvedené vyššie. Rozsah dokončenia a termín odovzdania sa upresnia v zmluvných podkladoch.
Zavolajte mi na 0918 606 438. Rád Vám predstavím dom č. 3, vysvetlím rozdiel medzi holodomom a štandardom a dohodneme si obhliadku projektu.
Mgr. Pavol Lojek
Charakteristika
Úžitková plocha:
128,06 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
617 m²
Zastavaná plocha:
133,19 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Pavol Lojek
RECOMP, s.r.o.09186064... zobraziť číslo
RECOMP, s.r.o.
Námestie sv. Egídia 95 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti304 000 € 2374 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Pavol Lojek
RECOMP, s.r.o.09186064... zobraziť číslo
