61036 (JueYaaf6uRO) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 16. 04. 2026
TUreality ponúkajú exkluzívne na predaj rekreačný 3-Poschodový Objekt
Liptovský Mikuláš
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
310,000 € 173 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,795 m²
Plocha pozemku:
1,795 m²
Info
TUreality ponúkajú na predaj priestranný trojpodlažný rekreačný objekt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Liptovský Mikuláš – Ilanovo. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikanie v oblasti krátkodobého ubytovania, prípadne ako rodinný rekreačný dom s nadštandardnou kapacitou.
???? ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Kapacita ubytovania: 16 osôb + 2 prístelky (spolu 18 osôb)
Počet spální: 6 izieb
Rozloha pozemku: 1795 m² (rovinatý a plne využiteľný)
Konštrukcia: murovaná stavba
Stav: čiastočná rekonštrukcia – udržiavaný a funkčný stav
Strecha: kvalitná hliníková krytina
Vykurovanie: elektrické
Napojenie: verejná kanalizácia
???? DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie (spoločenská zóna):
vstupná chodba
skladové priestory
kuchyňa
priestranná spoločenská miestnosť
samostatné pánske a dámske WC
herná miestnosť (ping-pong, šípky, stolný futbal – kalčeto, hrací automat)
1. nadzemné podlažie:
3 samostatné izby (kapacita 8 osôb)
samostatné pánske a dámske WC
2. nadzemné podlažie:
3 samostatné izby (kapacita 8 osôb)
pánske a dámske sociálne zariadenia vrátane spŕch
⚙️ TECHNICKÉ VYBAVENIE A BENEFITY
2× veľkokapacitný bojler (200 litrov)
kamerový systém
nové betónové oplotenie (2025) – vysoká miera súkromia
technické miestnosti (sklad, náradie, údržba)
nehnuteľnosť pripravená na okamžité využitie bez nutnosti rozsiahlych investícií
???? EXTERIÉR A POZEMOK
rozľahlý, rovinatý pozemok o výmere 1795 m²
dostatok parkovacích miest na pozemku
možnosť krytého parkovania
detské ihrisko (hojdačka, šmykľavka)
priestor na oddych, relax či ďalšie využitie
???? LOKALITA – SILNÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Mestská časť Ilanovo patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality s výbornou dostupnosťou.
V blízkosti sa nachádza:
najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku Jasná Nízke Tatry
vodná nádrž Liptovská Mara
centrum mesta Liptovský Mikuláš s kompletnou občianskou vybavenosťou
lokálny lyžiarsky vlek priamo v Ilanove – ideálny pre rodiny s deťmi
???? INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Vďaka svojej kapacite, dispozícii a výbornej polohe je nehnuteľnosť vhodná na:
krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking)
firemné akcie, teambuildingy
rodinné a skupinové pobyty
Objekt ponúka stabilný investičný potenciál a možnosť okamžitého generovania príjmu.
Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.
???? ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Kapacita ubytovania: 16 osôb + 2 prístelky (spolu 18 osôb)
Počet spální: 6 izieb
Rozloha pozemku: 1795 m² (rovinatý a plne využiteľný)
Konštrukcia: murovaná stavba
Stav: čiastočná rekonštrukcia – udržiavaný a funkčný stav
Strecha: kvalitná hliníková krytina
Vykurovanie: elektrické
Napojenie: verejná kanalizácia
???? DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie (spoločenská zóna):
vstupná chodba
skladové priestory
kuchyňa
priestranná spoločenská miestnosť
samostatné pánske a dámske WC
herná miestnosť (ping-pong, šípky, stolný futbal – kalčeto, hrací automat)
1. nadzemné podlažie:
3 samostatné izby (kapacita 8 osôb)
samostatné pánske a dámske WC
2. nadzemné podlažie:
3 samostatné izby (kapacita 8 osôb)
pánske a dámske sociálne zariadenia vrátane spŕch
⚙️ TECHNICKÉ VYBAVENIE A BENEFITY
2× veľkokapacitný bojler (200 litrov)
kamerový systém
nové betónové oplotenie (2025) – vysoká miera súkromia
technické miestnosti (sklad, náradie, údržba)
nehnuteľnosť pripravená na okamžité využitie bez nutnosti rozsiahlych investícií
???? EXTERIÉR A POZEMOK
rozľahlý, rovinatý pozemok o výmere 1795 m²
dostatok parkovacích miest na pozemku
možnosť krytého parkovania
detské ihrisko (hojdačka, šmykľavka)
priestor na oddych, relax či ďalšie využitie
???? LOKALITA – SILNÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Mestská časť Ilanovo patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality s výbornou dostupnosťou.
V blízkosti sa nachádza:
najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku Jasná Nízke Tatry
vodná nádrž Liptovská Mara
centrum mesta Liptovský Mikuláš s kompletnou občianskou vybavenosťou
lokálny lyžiarsky vlek priamo v Ilanove – ideálny pre rodiny s deťmi
???? INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Vďaka svojej kapacite, dispozícii a výbornej polohe je nehnuteľnosť vhodná na:
krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking)
firemné akcie, teambuildingy
rodinné a skupinové pobyty
Objekt ponúka stabilný investičný potenciál a možnosť okamžitého generovania príjmu.
Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,795 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1982
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
10
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,795 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Holubčík
Liptovský Mikuláš+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Moyzesova 4358 • 031 01, 510262 Celá ponuka spoločnosti310,000 € 173 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Holubčík
Liptovský Mikuláš+421 41 ... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Liptovský Mikuláš, Rodinný dom - predaj
