60269 (JueUx7zt1nw) • Aktualizovaný: 12. 02. 2026 • 1. publikácia: 12. 02. 2026
TU reality ponúka PRIESTRANNÝ 6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V TICHU VYŠNÉHO OPÁTSKEHO – VHODNÝ AJ NA PODNIKANIE, PRÍPADNE AKO VIACGENERAČNÉ BÝVANIE
Košice-Vyšné Opátske
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
389,999 € 1279 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
305 m²
Plocha pozemku:
769 m²
Info
TU reality ponúka na predaj tehlový, dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite Košice – Vyšné Opátske. Tento dom je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá priestor, pokoj a zároveň výbornú dostupnosť do mesta, alebo pre podnikateľa, ktorý chce spojiť bývanie s firemnými priestormi.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
• Úžitková plocha: 305 m²
• Zastavaná plocha: 135 m²
• Výmera pozemku: 769 m² (slnečný, rovinatý a upravený)
• Inžinierske siete: Kompletné pripojenie (voda, kanalizácia, plyn, elektrina, internet) + vlastná kopaná studňa na pozemku.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dom je premyslene rozdelený, čo umožňuje maximálne súkromie alebo oddelenie pracovnej časti od obytnej:
• Prízemie: Garáž pre 2 autá, izba, kuchyňa, špajza, šatník, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. (Ideálny priestor pre sídlo firmy alebo hosťovský trakt).
• 1. nadzemné podlažie: Zádverie, veľkorysá obývacia izba, samostatná kuchyňa so špajzou, samostatné WC s umývadlom.
• Medziposchodie: Mimoriadne priestranná miestnosť, ktorú možno využiť ako druhú obývačku, herňu alebo rozdeliť na dve samostatné izby, šatník.
• 2. nadzemné podlažie: 3 svetlé spálne, kúpeľňa a samostatné WC.
VYBAVENIE A STAV NEHNUTEĽNOSTI:
• Konštrukcia: Murovaný dom so zateplením.
• Okná: Plastové so žalúziami.
• Kúrenie: Ústredné, zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi.
• Exteriér: Na pozemku sa nachádza samostatná betónová garáž, altánok s vonkajším krbom pre letné posedenia, veľký skleník a hospodárska budova (26 m²).
HLAVNÉ VÝHODY:
• Flexibilita: Možnosť zriadenia prevádzky/firmy na prízemí so samostatným zázemím.
• Lokalita: Tiché prostredie Vyšného Opátskeho s rýchlym napojením na obchvat a centrum Košíc.
• Stav: Dom je udržiavaný a kúpou okamžite voľný.
Cena: 389 999 €
MÁTE ZÁUJEM O OBHLIADKU? Rezervujte si termín obhliadky vopred.
• Kontakt: Ing. Andrej Vincej/ tel. 041 321 78 00
• E-mail: vincej@tureality.sk
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
• Úžitková plocha: 305 m²
• Zastavaná plocha: 135 m²
• Výmera pozemku: 769 m² (slnečný, rovinatý a upravený)
• Inžinierske siete: Kompletné pripojenie (voda, kanalizácia, plyn, elektrina, internet) + vlastná kopaná studňa na pozemku.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dom je premyslene rozdelený, čo umožňuje maximálne súkromie alebo oddelenie pracovnej časti od obytnej:
• Prízemie: Garáž pre 2 autá, izba, kuchyňa, špajza, šatník, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. (Ideálny priestor pre sídlo firmy alebo hosťovský trakt).
• 1. nadzemné podlažie: Zádverie, veľkorysá obývacia izba, samostatná kuchyňa so špajzou, samostatné WC s umývadlom.
• Medziposchodie: Mimoriadne priestranná miestnosť, ktorú možno využiť ako druhú obývačku, herňu alebo rozdeliť na dve samostatné izby, šatník.
• 2. nadzemné podlažie: 3 svetlé spálne, kúpeľňa a samostatné WC.
VYBAVENIE A STAV NEHNUTEĽNOSTI:
• Konštrukcia: Murovaný dom so zateplením.
• Okná: Plastové so žalúziami.
• Kúrenie: Ústredné, zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi.
• Exteriér: Na pozemku sa nachádza samostatná betónová garáž, altánok s vonkajším krbom pre letné posedenia, veľký skleník a hospodárska budova (26 m²).
HLAVNÉ VÝHODY:
• Flexibilita: Možnosť zriadenia prevádzky/firmy na prízemí so samostatným zázemím.
• Lokalita: Tiché prostredie Vyšného Opátskeho s rýchlym napojením na obchvat a centrum Košíc.
• Stav: Dom je udržiavaný a kúpou okamžite voľný.
Cena: 389 999 €
MÁTE ZÁUJEM O OBHLIADKU? Rezervujte si termín obhliadky vopred.
• Kontakt: Ing. Andrej Vincej/ tel. 041 321 78 00
• E-mail: vincej@tureality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
305 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
769 m²
Zastavaná plocha:
135 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrej Vincej
Košice+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Priemyselná 1733 • 040 01, 598186 Celá ponuka spoločnosti389,999 € 1279 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrej Vincej
Košice+421 41 ... zobraziť číslo
