(JuXTglTZwez) • Aktualizovaný: 23. 09. 2026 • 1. publikácia: 23. 09. 2026
TROJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM S TERASAMI, ZÁHRADOU, SAUNOU A JACUZZI PRI ŽELEZNEJ STUDNIČKE
Pri Suchom mlyne
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
829,000 € 3751 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
221 m²
Plocha pozemku:
609 m²
Info
FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk
FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj 6-izbový rodinný dom s terasami a záhradou priamo pod lesom v bezprostrednej blízkosti Železnej studienky. Veľkorysý priestor interiéru, dve kúpeľne, sauna, dve kuchyne, upravená záhrada s terasou a jacuzzi. Jedinečná rezidencia, ktorá dokonale spája bývanie v absolútnom dotyku s prírodou a bezprostrednú blízkosť pulzujúceho centra Bratislavy pri zachovaní intimity bývania.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
-celková plocha: 830 m2 ( 221 m2 úžitková plocha / 160 m2 zastavaná plocha / 430 m2 záhrada )
-kompletná rekonštrukcia z pôvodného domu
-počet izieb: 6
-2x kúpeľňa s toaletou + 1x samostatné WC
-práčovňa
-terasa
-záhrada
-garáž
LOKALITA A PARKOVANIE:
Oblasť neďaleko Železnej studničky je časť hlavného mesta, kde sú postavené hlavne rodinné domy. Atmosféra, ktorá panuje v tejto časti Bratislavy miestami pripomína pohodu na dedine alebo v okrajovej časti Bratislavy. Nehnuteľnosť je však v bezprostrednom napojení na všetky hlavné ťahy, MHD, obchody, obchvat či výjazdy na diaľnicu. Pre rodinu s deťmi absolútne ideálne riešenie denného stereotypu s bezprostrednou interakciou najkrajšej prírody, ktorú dokáže hlavné mesto poskytnúť. Parkovanie je zabezpečené vlastnou garážou pre jedno auto a maximálne komfortným verejným parkovaním priamo pred domom.
TOP 5 VÝHOD DOMU:
- veľkorysý priestor interiéru, veľké izby a premyslené dispozície poskytujú celej rodine maximálny komfort a dostatok úložných priestorov.
- dokonalá súhra prírody a mesta v unikátnom prostredí, ktoré spája pokojný život v priamom dotyku s lesom s expresnou dostupnosťou do centra mesta.
- vlastná sauna a jacuzzi na záhrade poskytnú dokonalé miesto na každodenný relax a reštart v súkromí domova.
- prestížna lokalita v bezprostrednej blízkosti Železnej studničky patrí k najžiadanejším adresám s rýchlym napojením na obchvat, MHD a kompletnú občiansku vybavenosť.
- veľkorysá udržiavaná záhrada s výmerou 430 m² vytvára perfektné zázemie pre rodinné aktivity, grilovanie, bezpečné hry pre deti a absolútne súkromie.
V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj 6-izbový rodinný dom s terasami a záhradou priamo pod lesom v bezprostrednej blízkosti Železnej studienky. Veľkorysý priestor interiéru, dve kúpeľne, sauna, dve kuchyne, upravená záhrada s terasou a jacuzzi. Jedinečná rezidencia, ktorá dokonale spája bývanie v absolútnom dotyku s prírodou a bezprostrednú blízkosť pulzujúceho centra Bratislavy pri zachovaní intimity bývania.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
-celková plocha: 830 m2 ( 221 m2 úžitková plocha / 160 m2 zastavaná plocha / 430 m2 záhrada )
-kompletná rekonštrukcia z pôvodného domu
-počet izieb: 6
-2x kúpeľňa s toaletou + 1x samostatné WC
-práčovňa
-terasa
-záhrada
-garáž
LOKALITA A PARKOVANIE:
Oblasť neďaleko Železnej studničky je časť hlavného mesta, kde sú postavené hlavne rodinné domy. Atmosféra, ktorá panuje v tejto časti Bratislavy miestami pripomína pohodu na dedine alebo v okrajovej časti Bratislavy. Nehnuteľnosť je však v bezprostrednom napojení na všetky hlavné ťahy, MHD, obchody, obchvat či výjazdy na diaľnicu. Pre rodinu s deťmi absolútne ideálne riešenie denného stereotypu s bezprostrednou interakciou najkrajšej prírody, ktorú dokáže hlavné mesto poskytnúť. Parkovanie je zabezpečené vlastnou garážou pre jedno auto a maximálne komfortným verejným parkovaním priamo pred domom.
TOP 5 VÝHOD DOMU:
- veľkorysý priestor interiéru, veľké izby a premyslené dispozície poskytujú celej rodine maximálny komfort a dostatok úložných priestorov.
- dokonalá súhra prírody a mesta v unikátnom prostredí, ktoré spája pokojný život v priamom dotyku s lesom s expresnou dostupnosťou do centra mesta.
- vlastná sauna a jacuzzi na záhrade poskytnú dokonalé miesto na každodenný relax a reštart v súkromí domova.
- prestížna lokalita v bezprostrednej blízkosti Železnej studničky patrí k najžiadanejším adresám s rýchlym napojením na obchvat, MHD a kompletnú občiansku vybavenosť.
- veľkorysá udržiavaná záhrada s výmerou 430 m² vytvára perfektné zázemie pre rodinné aktivity, grilovanie, bezpečné hry pre deti a absolútne súkromie.
V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
221 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Kamenná, Zmiešaná, Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Južná, Juhozápadná, Juhovýchodná, Severovýchodná, Severná, Severozápadná, Západná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
7
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Terás:
2
Plocha predzáhradky:
430 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia, Rekuperácia
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
609 m²
Zastavaná plocha:
160 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová, Betónová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Verejné parkovanie, Záhrada, Sauna, Práčovňa, Vonkajší krb, Technická miestnosť, Špajza, Vyhradené parkovanie, Iná, Zimná záhrada, Skleník, Dielňa, Záhradný domček, Úschovňa bicyklov, Altánok / posedenie, Krb, Kočikáreň, Zabezpečovacie zariadenie, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Satelit, Optická sieť, Iné, Káblová TV, Internet
Doprava:
Diaľnica, MHD, Diaľkový autobus, Letisko, Prístav, Cesta, Cyklistická infraštruktúra, Trolejbus, Vlak
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti829,000 € 3751 €/m²
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
