(JuGX74AAOp7) • Aktualizovaný: 13. 08. 2026 • 1. publikácia: 12. 08. 2026
Tradičný rodinný dom s garážou a dvorom, obec Kováčová
Kováčová
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
89,000 € 1113 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Plocha pozemku:
323 m²
Info
Hľadáte nehnuteľnosť vo vyhľadávanej kúpeľnej obci, ktorú si môžete zrekonštruovať a prispôsobiť presne podľa svojich predstáv? Tento poctivý kamenný dom s vlastnou garážou a dvorom je výbornou príležitosťou pre trvalé bývanie aj víkendovú chalupu.
VICTORY REALITY ponúka na predaj starší, no zachovalý rodinný dom z roku 1960 v pokojnej časti obce Kováčová (okr. Zvolen). Úžitková plocha domu je približne 80 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 323 m² (vedenom ako zastavaná plocha a nádvorie). Dom je z jednej strany prepojený spoločnou stenou so susednou stavbou.
Dispozícia a usporiadanie priestorov Interiér má praktické a logické rozdelenie, ktoré ponúka dostatok priestoru pre rodinu.
1)Vstup a ľavá časť: Zo vstupnej predsiene prejdete naľavo do menšej prechodnej izby (ideálnej ako priestranná jedáleň), z ktorej sa následne vstupuje do kuchyne a do kúpeľne (vybavenej vaňou a toaletou).
2)Pravá časť: Napravo od predsiene sa nachádza hlavná obytná zóna – priestranná obývačka, za ktorou je na konci situovaná tichá spálňa. Súčasťou domu je aj užitočná komora na uskladnenie potravín či vecí.
Technický stav a vybavenie
Dom je postavený z kameňa a zachoval sa v pôvodnom, obývateľnom stave, čo je ideálne pre nového majiteľa, ktorý si chce interiér prispôsobiť moderným štandardom.
Nájdete tu pôvodné drevené okná, podlahy (kombinácia dreva a linolea) a strechu so škridlou.
Siete: Pripojenie na obecný vodovod a elektrinu (220/380V). Odpad je riešený septikom/žumpou (cca 3 m³).
Vykurovanie je kombinované (pevné palivo a elektrina).
Dom nie je napojený na plyn ani obecnú kanalizáciu.
Pozemok a príslušenstvo
K nehnuteľnosti patrí rovinatý dvor (so vstupom do mierneho svahu), ktorého veľkou výhodou je murovaná garáž (25 m²) ideálna pre jedno auto. Súčasťou garáže je aj pivnica a zo zadnej strany prístupná komora (sklad).
Pred domom vás víta predzáhradka. Nachádza sa tu tiež kôlňa, na mieste ktorej je možné jednoducho vybudovať druhé parkovacie miesto, a ďalšia predzáhradka vhodná na vybudovanie altánku a letného posedenia.
Praktické info: Dvor je spoločný/prechodný – pre suseda je tu zriadené právo prejazdu k jeho nehnuteľnosti.
Výhody okolia a občianska vybavenosť:
Veľkým benefitom lokality je kompletná občianska vybavenosť. Priamo v obci nájdete základnú školu s materskou školou, poštu, obchody s potravinami aj reštaurácie.
Kováčová je výnimočná najmä vďaka svojmu liečebnému a relaxačnému zázemiu – sídlia tu Kúpele Kováčová, Národné rehabilitačné centrum (NRC) a obľúbené termálne kúpalisko. To všetko s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do Zvolena.
Kľúčové benefity:
* Vyhľadávaná lokalita: Kúpeľná obec Kováčová s výborným napojením na Zvolen.
* Potenciál: Pôvodný stav ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu.
* Garáž v cene: Parkovanie v garáži (25 m²) + možnosť vybudovať ďalšie miesto.
* Úložné priestory: Komora v dome, pivnica a sklad pri garáži.
* Poctivá stavba: Tradičný kamenný dom.
Tento dom v sebe skrýva obrovský potenciál. Príďte sa o ňom presvedčiť osobne. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
VICTORY REALITY ponúka na predaj starší, no zachovalý rodinný dom z roku 1960 v pokojnej časti obce Kováčová (okr. Zvolen). Úžitková plocha domu je približne 80 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 323 m² (vedenom ako zastavaná plocha a nádvorie). Dom je z jednej strany prepojený spoločnou stenou so susednou stavbou.
Dispozícia a usporiadanie priestorov Interiér má praktické a logické rozdelenie, ktoré ponúka dostatok priestoru pre rodinu.
1)Vstup a ľavá časť: Zo vstupnej predsiene prejdete naľavo do menšej prechodnej izby (ideálnej ako priestranná jedáleň), z ktorej sa následne vstupuje do kuchyne a do kúpeľne (vybavenej vaňou a toaletou).
2)Pravá časť: Napravo od predsiene sa nachádza hlavná obytná zóna – priestranná obývačka, za ktorou je na konci situovaná tichá spálňa. Súčasťou domu je aj užitočná komora na uskladnenie potravín či vecí.
Technický stav a vybavenie
Dom je postavený z kameňa a zachoval sa v pôvodnom, obývateľnom stave, čo je ideálne pre nového majiteľa, ktorý si chce interiér prispôsobiť moderným štandardom.
Nájdete tu pôvodné drevené okná, podlahy (kombinácia dreva a linolea) a strechu so škridlou.
Siete: Pripojenie na obecný vodovod a elektrinu (220/380V). Odpad je riešený septikom/žumpou (cca 3 m³).
Vykurovanie je kombinované (pevné palivo a elektrina).
Dom nie je napojený na plyn ani obecnú kanalizáciu.
Pozemok a príslušenstvo
K nehnuteľnosti patrí rovinatý dvor (so vstupom do mierneho svahu), ktorého veľkou výhodou je murovaná garáž (25 m²) ideálna pre jedno auto. Súčasťou garáže je aj pivnica a zo zadnej strany prístupná komora (sklad).
Pred domom vás víta predzáhradka. Nachádza sa tu tiež kôlňa, na mieste ktorej je možné jednoducho vybudovať druhé parkovacie miesto, a ďalšia predzáhradka vhodná na vybudovanie altánku a letného posedenia.
Praktické info: Dvor je spoločný/prechodný – pre suseda je tu zriadené právo prejazdu k jeho nehnuteľnosti.
Výhody okolia a občianska vybavenosť:
Veľkým benefitom lokality je kompletná občianska vybavenosť. Priamo v obci nájdete základnú školu s materskou školou, poštu, obchody s potravinami aj reštaurácie.
Kováčová je výnimočná najmä vďaka svojmu liečebnému a relaxačnému zázemiu – sídlia tu Kúpele Kováčová, Národné rehabilitačné centrum (NRC) a obľúbené termálne kúpalisko. To všetko s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do Zvolena.
Kľúčové benefity:
* Vyhľadávaná lokalita: Kúpeľná obec Kováčová s výborným napojením na Zvolen.
* Potenciál: Pôvodný stav ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu.
* Garáž v cene: Parkovanie v garáži (25 m²) + možnosť vybudovať ďalšie miesto.
* Úložné priestory: Komora v dome, pivnica a sklad pri garáži.
* Poctivá stavba: Tradičný kamenný dom.
Tento dom v sebe skrýva obrovský potenciál. Príďte sa o ňom presvedčiť osobne. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
80 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Kamenná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Uhlie alebo drevo
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Plocha pozemku:
323 m²
Zastavaná plocha:
119 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Sklad, Záhrada, Špajza
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Róbert Frnda, RSc.
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 917... zobraziť číslo
VICTORY REALITY Residence s. r. o.
Dolná 19 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti89,000 € 1113 €/m²
Kontakt na predajcu
Róbert Frnda, RSc.
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 917... zobraziť číslo
