(Juc6PihRgS5) • Aktualizovaný: 06. 06. 2026 • 1. publikácia: 05. 06. 2026
Toskánsky vidiecký dom s bazénom a veľkým pozemkom
Taliansko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450,000 € 3462 €/m²
Základné informácie
Druh:
Vidiecky dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
9,230 m²
Info
V srdci toskánskej oblasti Maremma, len kúsok od pôvabnej stredovekej dedinky Montelaterone, ponúkame na predaj farmársky dom s rozlohou 130 m² a pozemkom až 9 230 m2.
Vďaka svojej dokonalej južnej orientácii má dostatok prirodzeného svetla a kombinuje autentické toskánske rustikálne čaro s moderným komfortom bývania.
Obklopený je približne jedným hektárom súkromného pozemku a predstavuje ideálne riešenie ako exkluzívne súkromné sídlo, tak aj ako investícia do nehnuteľnosti s poskytovaním krátkodobých, či dlhodobých prenájmov.
Interiér
Interiér vyniká svojou autentickosťou, s pôsobivými odhalenými drevenými trámami, ktoré dodávajú domu charakter a nezameniteľnú atmosféru tradičných toskánskych farmárskych domov.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti usporiadaná ako jedna veľká rezidencia rozdelená na dve nezávislé jednotky, čo ponúka veľkú flexibilitu využitia:
Aktuálne usporiadanie:
2 kuchyne
1 obývacia izba s krbom
3 spálne
3 kúpeľne
Alternatívne, jednoduchým prerozdelením vnútorných priestorov by sa jedna z dvoch kuchýň dala ľahko prerobiť na štvrtú spálňu.
Tepelný a akustický komfort zabezpečujú okná s dvojitým zasklením a nezávislý vykurovací systém, ktorý umožňuje optimálnu reguláciu teploty počas celého roka. Oba apartmány majú tiež pece na pelety a krb.
Exteriér
Farmársky dom je obklopený približne 1 hektárom (9 230 m²) plne oploteného súkromného pozemku, ku ktorému sa dostanete cez pohodlnú elektrickú bránu.
Súkromný olivový háj: približne 60 produktívnych olivovníkov, ideálnych na výrobu vlastného toskánskeho extra panenského olivového oleja.
Bazénová zóna: krásny zapustený bazén s rozmermi 11 x 6 metrov, obklopený priestorom na opaľovanie, ideálny na relax počas teplých letných dní.
Jazdecká zóna: konské zariadenia s 2 drevenými stajňami a miestnosťou na sedenie, jazdiareň na piesku s rozlohou 1 000 m² a rovný výbeh.
Poloha
Farmársky dom sa nachádza na privilegovanom mieste v prírode neďaleko Montelaterone (osada obce Arcidosso), pozoruhodnej dediny, ktorá prešla úspešnou revitalizáciou vďaka iniciatíve komunitného družstva vedeného ženami.
Tento projekt vdýchol dedine nový život tým, že ponúka vynikajúce služby pre obyvateľov aj návštevníkov. V dedine sa nachádza obchod s potravinami s miestnymi produktmi, kaviareň, reštaurácia s prípravou jedál priamo z farmy, hostel a množstvo služieb zameraných na cyklistickú turistiku.
Poloha je strategicky umiestnená na objavovanie prírodných, umeleckých a gastronomických zázrakov Toskánska. Za necelú hodinu jazdy autom je možné dosiahnuť nespočetné množstvo výletných destinácií, chodníkov Monte Amiata, krásneho Val d’Orcia a dokonca aj pláží Tyrhénskeho pobrežia.
Ďalšie informácie
Juhovýchodno-severná orientácia
Približná nadmorská výška: 530 metrov nad morom
Pohodlná asfaltová cesta vedúca priamo k pozemku
Najbližší susedia sú vzdialení približne 50 metrov
Vzdialenosti:
Arcidosso: 4 km; Castel del Piano: 5,5 km; Grosseto: 54 km; Tyrhénske more: 70 km; Montalcino: 32 km;
Bagno Vignoni: 30 km; Saturnia: 37 km; Siena: 77 km; Florencia: 148 km; Jazero Bolsena: 78 km; Letisko Pisa: 202 km; Letisko Rím Fiumicino: 226 km
Vďaka svojej dokonalej južnej orientácii má dostatok prirodzeného svetla a kombinuje autentické toskánske rustikálne čaro s moderným komfortom bývania.
Obklopený je približne jedným hektárom súkromného pozemku a predstavuje ideálne riešenie ako exkluzívne súkromné sídlo, tak aj ako investícia do nehnuteľnosti s poskytovaním krátkodobých, či dlhodobých prenájmov.
Interiér
Interiér vyniká svojou autentickosťou, s pôsobivými odhalenými drevenými trámami, ktoré dodávajú domu charakter a nezameniteľnú atmosféru tradičných toskánskych farmárskych domov.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti usporiadaná ako jedna veľká rezidencia rozdelená na dve nezávislé jednotky, čo ponúka veľkú flexibilitu využitia:
Aktuálne usporiadanie:
2 kuchyne
1 obývacia izba s krbom
3 spálne
3 kúpeľne
Alternatívne, jednoduchým prerozdelením vnútorných priestorov by sa jedna z dvoch kuchýň dala ľahko prerobiť na štvrtú spálňu.
Tepelný a akustický komfort zabezpečujú okná s dvojitým zasklením a nezávislý vykurovací systém, ktorý umožňuje optimálnu reguláciu teploty počas celého roka. Oba apartmány majú tiež pece na pelety a krb.
Exteriér
Farmársky dom je obklopený približne 1 hektárom (9 230 m²) plne oploteného súkromného pozemku, ku ktorému sa dostanete cez pohodlnú elektrickú bránu.
Súkromný olivový háj: približne 60 produktívnych olivovníkov, ideálnych na výrobu vlastného toskánskeho extra panenského olivového oleja.
Bazénová zóna: krásny zapustený bazén s rozmermi 11 x 6 metrov, obklopený priestorom na opaľovanie, ideálny na relax počas teplých letných dní.
Jazdecká zóna: konské zariadenia s 2 drevenými stajňami a miestnosťou na sedenie, jazdiareň na piesku s rozlohou 1 000 m² a rovný výbeh.
Poloha
Farmársky dom sa nachádza na privilegovanom mieste v prírode neďaleko Montelaterone (osada obce Arcidosso), pozoruhodnej dediny, ktorá prešla úspešnou revitalizáciou vďaka iniciatíve komunitného družstva vedeného ženami.
Tento projekt vdýchol dedine nový život tým, že ponúka vynikajúce služby pre obyvateľov aj návštevníkov. V dedine sa nachádza obchod s potravinami s miestnymi produktmi, kaviareň, reštaurácia s prípravou jedál priamo z farmy, hostel a množstvo služieb zameraných na cyklistickú turistiku.
Poloha je strategicky umiestnená na objavovanie prírodných, umeleckých a gastronomických zázrakov Toskánska. Za necelú hodinu jazdy autom je možné dosiahnuť nespočetné množstvo výletných destinácií, chodníkov Monte Amiata, krásneho Val d’Orcia a dokonca aj pláží Tyrhénskeho pobrežia.
Ďalšie informácie
Juhovýchodno-severná orientácia
Približná nadmorská výška: 530 metrov nad morom
Pohodlná asfaltová cesta vedúca priamo k pozemku
Najbližší susedia sú vzdialení približne 50 metrov
Vzdialenosti:
Arcidosso: 4 km; Castel del Piano: 5,5 km; Grosseto: 54 km; Tyrhénske more: 70 km; Montalcino: 32 km;
Bagno Vignoni: 30 km; Saturnia: 37 km; Siena: 77 km; Florencia: 148 km; Jazero Bolsena: 78 km; Letisko Pisa: 202 km; Letisko Rím Fiumicino: 226 km
Charakteristika
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
3
Energetický certifikát budovy:
C
Vykurovanie:
Klimatizacia, Lokálne, Krb
Plocha pozemku:
9,230 m²
Zastavaná plocha:
80 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Elektronická brána, Alarm
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Bazén, Krb, Dielňa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
M. Revilak
Almond Villas0904 670... zobraziť číslo
Almond Villas
Grösslingova 4/2478 • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti450,000 € 3462 €/m²
Kontakt na predajcu
M. Revilak
Almond Villas0904 670... zobraziť číslo
