(Jugge2CMIc9) • Aktualizovaný: 03. 03. 2026 • 1. publikácia: 03. 03. 2026
Toskánsky autentický dom s veľkým pozemkom
Taliansko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
700,000 € 3182 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
220 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Predstavte si ráno v srdci Toskánska – vôňa olivovníkov vo vzduchu, pohľad na zvlnené kopce a absolútne súkromie vlastného panstva. Táto výnimočná kamenná usadlosť v malebnej obci Seggiano ponúka autentický taliansky životný štýl v jeho najkrajšej podobe.
Toskánsky sen na 3 hektároch vlastnej pôdy
Nehnuteľnosť zahŕňa približne 3 hektáre pozemku so 60 olivovníkmi a malým gaštanovým hájom. Oblasť je preslávená vzácnou odrodou olív „Olivastra, z ktorej sa vyrába celosvetovo uznávaný extra panenský olej.
Okolie dopĺňajú vinice produkujúce víno Montecucco a kopce susediace s legendárnym regiónom Montalcino – symbolom prestížneho Brunella.
K domu vedie pohodlná asfaltová cesta od historického hradu Castello di Potentino, ktorý podčiarkuje výnimočnosť celej lokality.
Citlivo zrekonštruovaný kamenný dom
Dom s obytnou plochou približne 320 m² prešiel nedávno dôkladnou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie pôvodného charakteru a zároveň implementáciu moderných technológií.
nové elektrické a vodovodné rozvody
dvojité okná pre optimálnu klímu
zrekonštruované stropy s drevenými trámami
tradičné terakotové dlaždice cotto
Dispozícia
Prízemie:
Priestranná kuchyňa, jedáleň s výhľadom na 22 m² verandu, obývacia izba s krbom, kúpeľňa, práčovňa a úložný priestor. V zadnej časti domu sa nachádza pivnica a sklad dreva.
Poschodie:
Tri elegantné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, s prístupom na vonkajšiu verandu a panoramatickými výhľadmi na toskánsku krajinu.
Ďalší potenciál a investičná hodnota
Na pozemku sa nachádza aj kamenná prístavba s rozlohou 38 m², ktorú je možné prestavať na samostatný ateliér s plochou približne 60 m². Projekt je už schválený miestnymi úradmi a všetky stavebné poplatky sú uhradené – nový majiteľ tak môže okamžite pokračovať v realizácii.
Táto nehnuteľnosť je dokonalým spojením autentickej architektúry, moderného komfortu a výnimočnej panoramatickej lokality. Ideálna ako luxusné súkromné sídlo, rodinné útočisko alebo investícia do prestížneho regiónu Toskánska.
Toskánsky sen na 3 hektároch vlastnej pôdy
Nehnuteľnosť zahŕňa približne 3 hektáre pozemku so 60 olivovníkmi a malým gaštanovým hájom. Oblasť je preslávená vzácnou odrodou olív „Olivastra, z ktorej sa vyrába celosvetovo uznávaný extra panenský olej.
Okolie dopĺňajú vinice produkujúce víno Montecucco a kopce susediace s legendárnym regiónom Montalcino – symbolom prestížneho Brunella.
K domu vedie pohodlná asfaltová cesta od historického hradu Castello di Potentino, ktorý podčiarkuje výnimočnosť celej lokality.
Citlivo zrekonštruovaný kamenný dom
Dom s obytnou plochou približne 320 m² prešiel nedávno dôkladnou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie pôvodného charakteru a zároveň implementáciu moderných technológií.
nové elektrické a vodovodné rozvody
dvojité okná pre optimálnu klímu
zrekonštruované stropy s drevenými trámami
tradičné terakotové dlaždice cotto
Dispozícia
Prízemie:
Priestranná kuchyňa, jedáleň s výhľadom na 22 m² verandu, obývacia izba s krbom, kúpeľňa, práčovňa a úložný priestor. V zadnej časti domu sa nachádza pivnica a sklad dreva.
Poschodie:
Tri elegantné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, s prístupom na vonkajšiu verandu a panoramatickými výhľadmi na toskánsku krajinu.
Ďalší potenciál a investičná hodnota
Na pozemku sa nachádza aj kamenná prístavba s rozlohou 38 m², ktorú je možné prestavať na samostatný ateliér s plochou približne 60 m². Projekt je už schválený miestnymi úradmi a všetky stavebné poplatky sú uhradené – nový majiteľ tak môže okamžite pokračovať v realizácii.
Táto nehnuteľnosť je dokonalým spojením autentickej architektúry, moderného komfortu a výnimočnej panoramatickej lokality. Ideálna ako luxusné súkromné sídlo, rodinné útočisko alebo investícia do prestížneho regiónu Toskánska.
Charakteristika
Úžitková plocha:
220 m²
Rok výstavby:
2023
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Kamenná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
4
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia, Ústredné
Zastavaná plocha:
150 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
M. Revilak
Almond Villas0904 670... zobraziť číslo
Almond Villas
Grösslingova 4/2478 • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti700,000 € 3182 €/m²
Kontakt na predajcu
M. Revilak
Almond Villas0904 670... zobraziť číslo
