(JuFoBJfDnyH) • Aktualizovaný: 13. 04. 2026 • 1. publikácia: 13. 04. 2026
TopRealSK – EXKLUZÍVNE | Nadštandardný 5-izbový rodinný dom s bazénom, v prestížnej lokalite Limbach
SNP
Limbach • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
569,000 € 2329 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
244.3 m²
Plocha pozemku:
723 m²
Info
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom situovaný v jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít Malokarpatského regiónu – v obci Limbach na ulici SNP.
Táto nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor, súkromie, komfort a potenciál vytvoriť si reprezentatívne rodinné bývanie v pokojnom prostredí pod Malými Karpatmi.
TECHNICKÉ PARAMETRE
Úžitková plocha: 244,30 m²
Zastavaná plocha: 110,01 m²
Výmera pozemku: 723 m²
Počet obytných miestností: 5
Kompletne podpivničený
Bazén na pozemku
Garáž integrovaná v dome
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Premyslená dispozícia domu ponúka ideálne rozdelenie dennej a nočnej časti, pričom poskytuje komfort aj pre viacčlennú rodinu:
reprezentatívna obývacia izba s dostatkom prirodzeného svetla
kuchyňa s jedálenským priestorom
5 samostatných obytných miestností
kúpeľňa a samostatné WC
technické a skladové zázemie
rozsiahle pivničné priestory s variabilným využitím
garáž s priamym vstupom do domu
HLAVNÉ BENEFITY
Veľkorysá úžitková plocha 244,30 m²
Kompletné podpivničenie – ideálne pre wellness, fitness, vínnu pivnicu či hobby priestor
Súkromný bazén na pozemku
Priestranný pozemok 723 m²
Výborná dispozícia s množstvom úložného priestoru
Pokojná a prestížna adresa v obľúbenej časti Limbachu
LOKALITA
Limbach dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v blízkosti Bratislava.
Obec je známa svojou vinárskou tradíciou, výnimočnou atmosférou a bezprostredným kontaktom s prírodou Malých Karpát, pričom ponúka rýchlu dostupnosť do centra hlavného mesta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá nadštandardný priestor, súkromie a výnimočnú adresu s potenciálom vytvoriť si reprezentatívne bývanie podľa vlastných predstáv.
V odmene pre RK zahrnutý kompletný hypotekárny a právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckých práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie domu.
Cena vrátane odmeny pre RK: 569.000,-EUR
Táto nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor, súkromie, komfort a potenciál vytvoriť si reprezentatívne rodinné bývanie v pokojnom prostredí pod Malými Karpatmi.
TECHNICKÉ PARAMETRE
Úžitková plocha: 244,30 m²
Zastavaná plocha: 110,01 m²
Výmera pozemku: 723 m²
Počet obytných miestností: 5
Kompletne podpivničený
Bazén na pozemku
Garáž integrovaná v dome
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Premyslená dispozícia domu ponúka ideálne rozdelenie dennej a nočnej časti, pričom poskytuje komfort aj pre viacčlennú rodinu:
reprezentatívna obývacia izba s dostatkom prirodzeného svetla
kuchyňa s jedálenským priestorom
5 samostatných obytných miestností
kúpeľňa a samostatné WC
technické a skladové zázemie
rozsiahle pivničné priestory s variabilným využitím
garáž s priamym vstupom do domu
HLAVNÉ BENEFITY
Veľkorysá úžitková plocha 244,30 m²
Kompletné podpivničenie – ideálne pre wellness, fitness, vínnu pivnicu či hobby priestor
Súkromný bazén na pozemku
Priestranný pozemok 723 m²
Výborná dispozícia s množstvom úložného priestoru
Pokojná a prestížna adresa v obľúbenej časti Limbachu
LOKALITA
Limbach dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v blízkosti Bratislava.
Obec je známa svojou vinárskou tradíciou, výnimočnou atmosférou a bezprostredným kontaktom s prírodou Malých Karpát, pričom ponúka rýchlu dostupnosť do centra hlavného mesta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá nadštandardný priestor, súkromie a výnimočnú adresu s potenciálom vytvoriť si reprezentatívne bývanie podľa vlastných predstáv.
V odmene pre RK zahrnutý kompletný hypotekárny a právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckých práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie domu.
Cena vrátane odmeny pre RK: 569.000,-EUR
Charakteristika
Úžitková plocha:
244.3 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2000
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Podpivničenie:
Čiastočné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
723 m²
Zastavaná plocha:
110.01 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Kostka
TopRealSK s.r.o.,09199009... zobraziť číslo
TopRealSK s.r.o.,
Drevárska 23 • 902 01, Pezinok Celá ponuka spoločnosti569,000 € 2329 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Kostka
TopRealSK s.r.o.,09199009... zobraziť číslo
