(JujfTr54Xrc) • Aktualizovaný: 22. 01. 2026 • 1. publikácia: 04. 09. 2024
TOP! Zaujímavá ponuka pre investorov Komárno - Dunajské nábrežie !
Dunajské Nábrežie
Komárno • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
195,000 € 410 €/m²
Základné informácie
Druh:
Iný objekt na bývanie
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
475.5 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Výrazne znížená cena !!!
Na predaj: Investičná nehnuteľnosť priamo na Dunajskom nábreží – centrum Komárna
Výnimočná príležitosť pre investorov a developerov – len pár krokov od centra Komárna!
Ponúkame na predaj pozemok o výmere 844 m² s klasickým meštianskym domom z
obdobia starého Komárna, priamo na Dunajskom nábreží. Objekt je v pôvodnom stave a
vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, no poskytuje skvelý základ pre výnosnú prestavbu.
Základné údaje:
- Rozloha pozemku: 844 m²
- Dve hlavné budovy: 225 m² a 147,5 m² úžitkovej plochy
- Dve vedľajšie stavby: 73,5 m² a 30 m²
- Celý objekt podpivničený, suchá povala
- Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
- Zastavanosť až 60 % x 3 podlažia = ~1500 m² potenciálnej úžitkovej plochy
- V súčasnosti nie je možné parkovať vo dvore, ale je to jednoducho riešiteľné
Možnosti využitia:
- Výstavba bytového domu alebo apartmánového komplexu
- Súkromné zdravotné centrum alebo ambulancie
- Domov sociálnych služieb alebo apartmánový hotel
- Kreatívne kancelárie, ateliéry, coworking
- Gastronomické alebo kultúrne priestory
Nehnuteľnosť má aj veľký benefit v podobe tichého, chráneného a zeleného vnútorného
dvora – to je mimoriadne vzácne v mestskom prostredí s historickým charakterom.
Cena: 225.000 EUR (orientačná)
Cena je orientačná, dohoda je možná pri vážnom záujme.
V cene je právny a katastrálny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo.
Obhliadky: +421 918 107 570
Exkluzívny predaj: Henrieta Nemšovská – KN Reality
Na predaj: Investičná nehnuteľnosť priamo na Dunajskom nábreží – centrum Komárna
Výnimočná príležitosť pre investorov a developerov – len pár krokov od centra Komárna!
Ponúkame na predaj pozemok o výmere 844 m² s klasickým meštianskym domom z
obdobia starého Komárna, priamo na Dunajskom nábreží. Objekt je v pôvodnom stave a
vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, no poskytuje skvelý základ pre výnosnú prestavbu.
Základné údaje:
- Rozloha pozemku: 844 m²
- Dve hlavné budovy: 225 m² a 147,5 m² úžitkovej plochy
- Dve vedľajšie stavby: 73,5 m² a 30 m²
- Celý objekt podpivničený, suchá povala
- Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
- Zastavanosť až 60 % x 3 podlažia = ~1500 m² potenciálnej úžitkovej plochy
- V súčasnosti nie je možné parkovať vo dvore, ale je to jednoducho riešiteľné
Možnosti využitia:
- Výstavba bytového domu alebo apartmánového komplexu
- Súkromné zdravotné centrum alebo ambulancie
- Domov sociálnych služieb alebo apartmánový hotel
- Kreatívne kancelárie, ateliéry, coworking
- Gastronomické alebo kultúrne priestory
Nehnuteľnosť má aj veľký benefit v podobe tichého, chráneného a zeleného vnútorného
dvora – to je mimoriadne vzácne v mestskom prostredí s historickým charakterom.
Cena: 225.000 EUR (orientačná)
Cena je orientačná, dohoda je možná pri vážnom záujme.
V cene je právny a katastrálny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo.
Obhliadky: +421 918 107 570
Exkluzívny predaj: Henrieta Nemšovská – KN Reality
Charakteristika
Úžitková plocha:
475.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1900
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
844 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica, Garážové státie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Henrieta Nemsovská
Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY+4219181... zobraziť číslo
Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY
Družstevná ul. 280/17 • 94501, Komárno (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti195,000 € 410 €/m²
Kontakt na predajcu
Henrieta Nemsovská
Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY+4219181... zobraziť číslo
