12157619 (JuoqA-4_ain) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 06. 10. 2025
TOP PONUKA!! Na predaj priestranný 6.-izb. dvojgeneračný dom s garážou, 4x kúpeľňa, 612m2 pozemok, obec Smolenice
Tichá
Smolenice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,000 € 1015 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
265 m²
Plocha pozemku:
612 m²
Info
# Možnosť využívať na trvalé bývanie, ale aj na podnikateľské aktivity #
Ponúkame na predaj veľký 6 izbový rodinný dom po rekonštrukcii v obci Smolenice ktorá sa nachádza na úpätí Malých Karpát. Ide o 22 ročný TEHLOVÝ samostatne stojaci čiastočne podpivničený dom situovaný v centre obce (mimo hlavnej cesty) na peknom a slnečnom pozemku o rozlohe 612m2. Zastavaná plocha domu je 150m2.
Dispozičné riešenie:
1.NP.: vstupná hala s Walk In šatníkom, priestranná kuchyňa, garáž s elektrickou bránou, izba s balkónom, druhá izba s vlastnou kuchyňou a s priamim vstupom na záhradu.
2.NP.: chodba, kúpeľňa, 4x izba (dve izby s vlastnou kúpeľňou a jedna aj s balkónom)
Suterén: veľká spoločenská miestnosť (pre 20 ľudí) s priamim vstupom na záhradu, 2x skladový priestor, vínna pivnica o rozlohe 12m2.
V celom dome sú plastové okná so žalúziami, v roku 2024 boli kompletne a moderne zrekonštruované všetky kúpeľňe, priestranná kuch. linka s dostatkom pracovnej plochy, kúrenie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla a radiátorov s možnosťou kúrenia aj tuhým palivom + 200l elektrický bojler, v každej izbe zavedené satelitné programy atď. TREBA VIDIEŤ!
Pozemok je slnečný s ideálnou šírkou. Na pozemku sa nachádza altánok, detské ihrisko, trampolína, krb a ohnisko na opekanie. Parkovanie možné priamo vo dvore (2 autá), pred domom (3 autá) a jedno auto v garáži. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrika, plyn, kanalizácia a optická prípojka priamo pred domom.
Nehnuteľnosť je dlhodobo využívaná ako ubytovacie zariadenie - Penzión. V prípade investično podnikateľského záujmu kúpy je možné ihneď pokračovať ďalej v prevádzkovaní Penziónu, nakoľko je k dispozícii kompletné zariadenie a vybavenie ( aktuálne 15 lôžok s možnosťou rozšírenia) vrátane KNOW HOW, webovej stránky, integrácie do google vyhľadávača a pod.
Nehnuteľnosť sa nachádza samotnom centre Smoleníc s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti ako napr.: reštaurácie, pizzéria, ZŠ a MŠ, fitnes centrum, zdravotné stredisko, potraviny, pošta atď. Obec je známa Smolenickým zámkom, jaskyňou Driny, Včelovinou a pod. Na svoje si prídu aj milovníci turistiky.
Kúpa možná aj prostredníctvom Hypotekárneho Úveru s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme.
Možná výmena za 1i-2i-3 izbový byt v Trnave s doplatkom.
Viac informácii a dohodnutie obhliadky na čísle: 0905 857 987. Tešíme sa na spoluprácu
Ponúkame na predaj veľký 6 izbový rodinný dom po rekonštrukcii v obci Smolenice ktorá sa nachádza na úpätí Malých Karpát. Ide o 22 ročný TEHLOVÝ samostatne stojaci čiastočne podpivničený dom situovaný v centre obce (mimo hlavnej cesty) na peknom a slnečnom pozemku o rozlohe 612m2. Zastavaná plocha domu je 150m2.
Dispozičné riešenie:
1.NP.: vstupná hala s Walk In šatníkom, priestranná kuchyňa, garáž s elektrickou bránou, izba s balkónom, druhá izba s vlastnou kuchyňou a s priamim vstupom na záhradu.
2.NP.: chodba, kúpeľňa, 4x izba (dve izby s vlastnou kúpeľňou a jedna aj s balkónom)
Suterén: veľká spoločenská miestnosť (pre 20 ľudí) s priamim vstupom na záhradu, 2x skladový priestor, vínna pivnica o rozlohe 12m2.
V celom dome sú plastové okná so žalúziami, v roku 2024 boli kompletne a moderne zrekonštruované všetky kúpeľňe, priestranná kuch. linka s dostatkom pracovnej plochy, kúrenie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla a radiátorov s možnosťou kúrenia aj tuhým palivom + 200l elektrický bojler, v každej izbe zavedené satelitné programy atď. TREBA VIDIEŤ!
Pozemok je slnečný s ideálnou šírkou. Na pozemku sa nachádza altánok, detské ihrisko, trampolína, krb a ohnisko na opekanie. Parkovanie možné priamo vo dvore (2 autá), pred domom (3 autá) a jedno auto v garáži. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrika, plyn, kanalizácia a optická prípojka priamo pred domom.
Nehnuteľnosť je dlhodobo využívaná ako ubytovacie zariadenie - Penzión. V prípade investično podnikateľského záujmu kúpy je možné ihneď pokračovať ďalej v prevádzkovaní Penziónu, nakoľko je k dispozícii kompletné zariadenie a vybavenie ( aktuálne 15 lôžok s možnosťou rozšírenia) vrátane KNOW HOW, webovej stránky, integrácie do google vyhľadávača a pod.
Nehnuteľnosť sa nachádza samotnom centre Smoleníc s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti ako napr.: reštaurácie, pizzéria, ZŠ a MŠ, fitnes centrum, zdravotné stredisko, potraviny, pošta atď. Obec je známa Smolenickým zámkom, jaskyňou Driny, Včelovinou a pod. Na svoje si prídu aj milovníci turistiky.
Kúpa možná aj prostredníctvom Hypotekárneho Úveru s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme.
Možná výmena za 1i-2i-3 izbový byt v Trnave s doplatkom.
Viac informácii a dohodnutie obhliadky na čísle: 0905 857 987. Tešíme sa na spoluprácu
Charakteristika
Úžitková plocha:
265 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2002
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
6
Plocha pozemku:
612 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marcel SAGAN
REALFINANC, s.r.o.0905 857... zobraziť číslo
REALFINANC, s.r.o.
Štefánikova 36 • 91701, Trnava Celá ponuka spoločnosti269,000 € 1015 €/m²
Kontakt na predajcu
Marcel SAGAN
REALFINANC, s.r.o.0905 857... zobraziť číslo
