8789 (JuTaeZZ7kb-) • Aktualizovaný: 04. 06. 2026 • 1. publikácia: 04. 06. 2026
TOP PONUKA: 4-izbový dom so záhradou za skvelú cenu – Ivanka pri Dunaji
Bratislava-Vajnory
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 2600 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
115 m²
Plocha pozemku:
256 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti Bratislavy – v Ivanke pri Dunaji, ideálny pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií, s vlastnou záhradou a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta!
Dom bol skolaudovaný v roku 2005 a v posledných rokoch prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plávajúcich podláh v celom dome, kompletnú rekonštrukciu kúpeľne na poschodí a modernizáciu kuchyne vrátane niektorých spotrebičov.
Základné informácie
Úžitková plocha: 115 m²
Výmera pozemku: 256 m²
Zastavaná plocha: 72 m²
Predzáhradka s parkovaním: 98 m²
Záhrada: 65 m²
Kolaudácia: 2005
Pozemok je kompletne oplotený, disponuje automatickou vstupnou bránou na diaľkové ovládanie a vstupom aj zo zadnej strany cez spoločný pozemok vlastníkov radovej zástavby.
V záhrade sa nachádza terasa s elektrickou markízou, automatická závlaha a drevený záhradný domček.
Dispozícia domu
1. nadzemné podlažie:
vstupná chodba so vstavanou skriňou
kuchyňa s jedálenskou časťou
priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a do záhrady
samostatné WC s technickým zázemím
chodba
sklad pod schodiskom
2. nadzemné podlažie:
chodba s veľkým vstavaným šatníkom
spálňa
dve detské izby
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
Technické vybavenie
Dom je postavený z tvárnic Porfix, zateplený polystyrénom. Strecha je sedlová s krytinou Tondach, povala je pochôdzna a slúži ako praktický úložný priestor.
Vybavenie
plastové okná so sieťkami a žalúziami
vonkajšie rolety v obývačke, kuchyni a spálni
bezpečnostné drevené vstupné dvere
teplovodné podlahové kúrenie na prízemí
radiátory na poschodí
elektrický kotol so zásobníkom TÚV
stropná klimatizácia na poschodí
alarm
optický internet
Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optika.
Mesačné náklady pre 3 osoby predstavujú približne 150 €.
Lokalita
Ivanka pri Dunaji patrí medzi najžiadanejšie obce v okolí Bratislavy. Výbornú dostupnosť zabezpečuje napojenie na diaľnice D1 a D4, ako aj pravidelné vlakové a autobusové spojenie.
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
materské a základné školy
zdravotné stredisko
obchody a služby
reštaurácie a kaviarne
športoviská a voľnočasové aktivity
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú cyklotrasy, jazero Štrkovisko, jazdecký areál, tenisové kurty, futbalové ihrisko a športová hala.
Cena: 299 000 €
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis.
Dom je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0904 672 595.
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí:
– kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti,
– advokátom vypracovanú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
– uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
– uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
– bezplatné hypotekárne poradenstvo,
– zabezpečenie znaleckého posudku,
– preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi,
– sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
Dom bol skolaudovaný v roku 2005 a v posledných rokoch prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plávajúcich podláh v celom dome, kompletnú rekonštrukciu kúpeľne na poschodí a modernizáciu kuchyne vrátane niektorých spotrebičov.
Základné informácie
Úžitková plocha: 115 m²
Výmera pozemku: 256 m²
Zastavaná plocha: 72 m²
Predzáhradka s parkovaním: 98 m²
Záhrada: 65 m²
Kolaudácia: 2005
Pozemok je kompletne oplotený, disponuje automatickou vstupnou bránou na diaľkové ovládanie a vstupom aj zo zadnej strany cez spoločný pozemok vlastníkov radovej zástavby.
V záhrade sa nachádza terasa s elektrickou markízou, automatická závlaha a drevený záhradný domček.
Dispozícia domu
1. nadzemné podlažie:
vstupná chodba so vstavanou skriňou
kuchyňa s jedálenskou časťou
priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a do záhrady
samostatné WC s technickým zázemím
chodba
sklad pod schodiskom
2. nadzemné podlažie:
chodba s veľkým vstavaným šatníkom
spálňa
dve detské izby
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
Technické vybavenie
Dom je postavený z tvárnic Porfix, zateplený polystyrénom. Strecha je sedlová s krytinou Tondach, povala je pochôdzna a slúži ako praktický úložný priestor.
Vybavenie
plastové okná so sieťkami a žalúziami
vonkajšie rolety v obývačke, kuchyni a spálni
bezpečnostné drevené vstupné dvere
teplovodné podlahové kúrenie na prízemí
radiátory na poschodí
elektrický kotol so zásobníkom TÚV
stropná klimatizácia na poschodí
alarm
optický internet
Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optika.
Mesačné náklady pre 3 osoby predstavujú približne 150 €.
Lokalita
Ivanka pri Dunaji patrí medzi najžiadanejšie obce v okolí Bratislavy. Výbornú dostupnosť zabezpečuje napojenie na diaľnice D1 a D4, ako aj pravidelné vlakové a autobusové spojenie.
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
materské a základné školy
zdravotné stredisko
obchody a služby
reštaurácie a kaviarne
športoviská a voľnočasové aktivity
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú cyklotrasy, jazero Štrkovisko, jazdecký areál, tenisové kurty, futbalové ihrisko a športová hala.
Cena: 299 000 €
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis.
Dom je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0904 672 595.
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí:
– kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti,
– advokátom vypracovanú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
– uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
– uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
– bezplatné hypotekárne poradenstvo,
– zabezpečenie znaleckého posudku,
– preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi,
– sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
115 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok kolaudácie:
2005
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Terás:
1
Plocha predzáhradky:
98 m²
Plocha pozemku:
256 m²
Zastavaná plocha:
72 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Marianna Chvílová
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 904... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti299,000 € 2600 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Marianna Chvílová
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 904... zobraziť číslo
