(JuuLca6npdF) • Aktualizovaný: 21. 11. 2025 • 1. publikácia: 15. 10. 2025
TICHÉ BÝVANIE V SRDCI MALÝCH KARPÁT – 4-IZBOVÝ DOM V DUBOVEJ S GARÁŽOU A ZÁHRADOU
Zámocká
Dubová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
250,000 € 1087 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
230 m²
Plocha pozemku:
642 m²
Info
Ticho, pohoda a vlastná záhrada pod Malými Karpatmi? Presne to ponúka tento rodinný dom v obci Dubová.
RE/MAX Plus exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Dubová na Zámockej ulici. Dom je kompletne podpivničený, má dve loggie, priestrannú terasu a garáž. Rozprestiera sa na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 642 m², ktorý vám poskytne dostatok súkromia i priestoru na oddych či záhradkárčenie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Adresa: Zámocká ulica, Dubová (okres Pezinok)
• Rok výstavby: 1972
• 4 izby + samostatná kuchyňa
• 2x loggia (2×4 m²), terasa (8 m²)
• Zastavaná plocha: 90 m²
• Úžitková plocha: 230 m²
• Kompletné podpivničenie
• Garáž
________________________________________
TECHNICKÝ STAV:
Dom je postavený z kvádrov, vnútorné priečky z tehál. Má plochú strechu, ktorá bola obnovená. Je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia).
Kúrenie: plynové ústredné teplovodné – nový plynový kotol
Teplá voda: elektrický bojler
V uplynulých 10 rokoch prešla nehnuteľnosť čiastočnou rekonštrukciou:
• nové plastové okná s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami
• nové vchodové dvere
• rekonštrukcia kúpeľne a výmena vodoinštalácie (r. 2021)
• nový plynový kotol
• obnova strechy
________________________________________
DISPOZÍCIA DOMU:
1. nadzemné podlažie:
vstupná predsieň, schodisko, vstup do pivnice, obývacia izba (19 m²), samostatná kuchyňa (16 m²) so špajzou a loggiou, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC
2. nadzemné podlažie:
chodba s výstupom na terasu (8 m²), tri samostatné izby (18,5 m², 16 m², 12,5 m²), jedna izba má vlastnú loggiu
Suterén (pivnica):
technická miestnosť s kotlom, kúpeľňa s vaňou a WC, práčovňa, skladové priestory, garáž
Možnosť úpravy na samostatnú bytovú jednotku – ideálne pre viacgeneračné bývanie.
________________________________________
POZEMOK:
• výmera: 642 m²
• rovinatý, slnečný
• oplotený
• prístup cez kovovú bránu a malú bránku
• zastrešené parkovanie + záhradný sklad
________________________________________
LOKALITA – ticho, zeleň a skvelá dostupnosť:
Dubová je vyhľadávanou obcou na úpätí Malých Karpát. Dom sa nachádza v blízkosti centra obce, no zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody. Ideálne prostredie na turistiku, cykloturistiku, rodinné prechádzky či víkendové oddychovanie.
V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť:
potraviny, škola, škôlka, pošta, obecný úrad, pizzeria, kostol, zastávka autobusu a ďalšie služby.
Vzdialenosti:
• Bratislava – 30 km
• Pezinok – 12 km
• Trnava – 25 km
________________________________________
Výnimočná poloha na úpätí Malých Karpát, príjemná susedská atmosféra, slnečný a upravený pozemok s ovocnými stromami, kompletné podpivničenie, garáž, terasa a 2 loggie – to všetko ponúka táto nehnuteľnosť, ktorá je ihneď k dispozícii.
Cena:
250.000 EUR
Dom je bez tiarch a kúpou ihneď voľný.
________________________________________
Ak túžite po domove v pokojnom prostredí, kde si oddýchnete od ruchu mesta a zároveň ostanete v jeho dosahu – táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená.
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
RE/MAX Plus exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Dubová na Zámockej ulici. Dom je kompletne podpivničený, má dve loggie, priestrannú terasu a garáž. Rozprestiera sa na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 642 m², ktorý vám poskytne dostatok súkromia i priestoru na oddych či záhradkárčenie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Adresa: Zámocká ulica, Dubová (okres Pezinok)
• Rok výstavby: 1972
• 4 izby + samostatná kuchyňa
• 2x loggia (2×4 m²), terasa (8 m²)
• Zastavaná plocha: 90 m²
• Úžitková plocha: 230 m²
• Kompletné podpivničenie
• Garáž
________________________________________
TECHNICKÝ STAV:
Dom je postavený z kvádrov, vnútorné priečky z tehál. Má plochú strechu, ktorá bola obnovená. Je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia).
Kúrenie: plynové ústredné teplovodné – nový plynový kotol
Teplá voda: elektrický bojler
V uplynulých 10 rokoch prešla nehnuteľnosť čiastočnou rekonštrukciou:
• nové plastové okná s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami
• nové vchodové dvere
• rekonštrukcia kúpeľne a výmena vodoinštalácie (r. 2021)
• nový plynový kotol
• obnova strechy
________________________________________
DISPOZÍCIA DOMU:
1. nadzemné podlažie:
vstupná predsieň, schodisko, vstup do pivnice, obývacia izba (19 m²), samostatná kuchyňa (16 m²) so špajzou a loggiou, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC
2. nadzemné podlažie:
chodba s výstupom na terasu (8 m²), tri samostatné izby (18,5 m², 16 m², 12,5 m²), jedna izba má vlastnú loggiu
Suterén (pivnica):
technická miestnosť s kotlom, kúpeľňa s vaňou a WC, práčovňa, skladové priestory, garáž
Možnosť úpravy na samostatnú bytovú jednotku – ideálne pre viacgeneračné bývanie.
________________________________________
POZEMOK:
• výmera: 642 m²
• rovinatý, slnečný
• oplotený
• prístup cez kovovú bránu a malú bránku
• zastrešené parkovanie + záhradný sklad
________________________________________
LOKALITA – ticho, zeleň a skvelá dostupnosť:
Dubová je vyhľadávanou obcou na úpätí Malých Karpát. Dom sa nachádza v blízkosti centra obce, no zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody. Ideálne prostredie na turistiku, cykloturistiku, rodinné prechádzky či víkendové oddychovanie.
V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť:
potraviny, škola, škôlka, pošta, obecný úrad, pizzeria, kostol, zastávka autobusu a ďalšie služby.
Vzdialenosti:
• Bratislava – 30 km
• Pezinok – 12 km
• Trnava – 25 km
________________________________________
Výnimočná poloha na úpätí Malých Karpát, príjemná susedská atmosféra, slnečný a upravený pozemok s ovocnými stromami, kompletné podpivničenie, garáž, terasa a 2 loggie – to všetko ponúka táto nehnuteľnosť, ktorá je ihneď k dispozícii.
Cena:
250.000 EUR
Dom je bez tiarch a kúpou ihneď voľný.
________________________________________
Ak túžite po domove v pokojnom prostredí, kde si oddýchnete od ruchu mesta a zároveň ostanete v jeho dosahu – táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená.
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Charakteristika
Úžitková plocha:
230 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1972
Rok kolaudácie:
1972
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Tehlová
Orientácia:
Severozápadná, Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet loggí:
2
Terás:
1
Podpivničenie:
Úplné
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
642 m²
Zastavaná plocha:
90 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Lodžia, Terasa, Pivnica, Predzáhradka, Garáž, Verejné parkovanie
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Klučková
RE/MAX Plus0918 633... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Račianska 9 1 • 83102, Bratislava Celá ponuka spoločnosti250,000 € 1087 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Klučková
RE/MAX Plus0918 633... zobraziť číslo
