(JuDFVKco_zM) • Aktualizovaný: 31. 07. 2026 • 1. publikácia: 31. 07. 2026
Tehlový rodinný dom len 8-10 min. od Komárna – začatá rekonštrukcia
Kava
Komárno • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
84,990 € 708 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
2,205 m²
Info
Tehlový rodinný dom s pozemkom len 8-10 min. od Komárna – začatá rekonštrukcia
Hľadáte bývanie s veľkým pozemkom, ktoré si dokončíte podľa vlastných predstáv bez obrovských investícií? Tento tehlový rodinný dom v tichej a slnečnej lokalite kúsok od Komárna je ideálnou voľbou. Najdôležitejšie a najdrahšie rekonštrukčné práce sú už hotové.
Inžinierske siete a technické parametre:
Voda: Mestský vodovod + vlastná vŕtaná studňa na pozemku (ideálna na polievanie).
Elektrina: Nová elektroinštalácia, zapojené na 220V / 380V.
Odpad: Žumpa.
Konštrukcia: Pálená tehla, dom je čiastočne podpivničený, s úložným priestorom na povale.
Čo je už hotové: Nové plastové okná, nové potrubia (voda/odpad), nové kúrenie s elektrickým kotlom. Steny sú čiastočne vygletované, v izbe je položená plávajúca podlaha.
Strecha: Pôvodná, ale plne funkčná a bez závad.
Dispozícia domu:
Vstupná terasa
Veľká chodba v tvare L
Priestranná kuchyňa
2 veľké samostatné izby
Kúpeľňa
Ďalšia izba s priamym výstupom na terasu
Pozemok, príslušenstvo a cena:
K domu patrí veľká garáž s vedľajšou miestnosťou a hospodárska budova. Na výber máte dve alternatívy kúpy:
Dom s garážou na menšom pozemku 649 m² (bez susediaceho pozemku) – Cena: 84 990 €
Dom s garážou + väčší pozemok spolu 2 146 m² (649 m² + 1497 m²) – Zvýhodnená cena: 115 000 €
(Samostatný susediaci pozemok o výmere 1497 m² je v prípade záujmu na predaj za 39 000 €).
Prečo si vybrať tento dom?
Dom sa nachádza v tichej, pokojnej a slnečnej lokalite s milými susedmi. Predstavuje ideálnu príležitosť na dokončenie za rozumné náklady, vďaka čomu získate moderné bývanie s nízkou vstupnou investíciou.
Odporúčam osobnú obhliadku, aby ste videli reálny stav a potenciál nehnuteľnosti.
Kontakt / Obhliadky: 0917 174 174
Nagy alapterületű tégla családi ház telekkel Komárom közelében (8-10 perc)
Olyan házat keres nagy telekkel, amelyet saját ízlésére formálhat anélkül, hogy a nulláról kellene kezdenie? Ez a csendes, napsütötte helyen fekvő téglaépítésű családi ház Komáromtól mindössze 8-10 percre található. A legköltségesebb szerkezeti felújítási munkálatokon már túl van az ingatlan.
Közművek és műszaki állapot:
Vízellátás: Városi vezetékes víz + saját fúrt kút a telken (öntözésre ideális).
Áramellátás: Teljesen új villanyvezetékek, 220V / 380V ipari áram bekötve.
Szennyvíz: Emésztőgödör (žumpa).
Szerkezet: Tégla építés, a ház részben alápincézett, a tetőtérben további tárolóhelyiség található.
Ami már elkészült: Új műanyag ablakok, teljesen új bejövő vezetékek (víz/hálózat), új fűtésrendszer elektromos kazánnal. A falak részben glettelve vannak, a szobákban új laminált padló található.
Tető: Eredeti, de teljesen funkcionális, jó állapotú.
A ház elrendezése:
Terasz
Nagy, L-alakú folyosó
Tágas konyha
2 nagy, különálló szoba
Fürdőszoba
Egy további szoba, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a teraszra
Telek, melléképületek és ár:
A házhoz egy tágas garázs tartozik mellékhelyiséggel, az udvar hátsó részében pedig egy gazdasági épület található. A vásárlás kétféleképpen oldható meg:
Ház garázzsal, a kisebb, 649 m²-es telken (a szomszédos telek nélkül) – Ár: 84 990 €
Ház garázzsal + a nagyobb telek együtt 2 146 m² (649 m² + 1497 m²) – Kedvezményes ár: 115 000 €
(A szomszédos 1497 m²-es telek külön is megvásárolható 39 000 €-ért).
Miért éri meg megvenni?
A környék csendes, nyugodt, kifejezetten napsütötte, a szomszédok kedvesek. A ház ideális alap arra, hogy alacsony ráfordítással, minimális költséggel egy szép és kényelmes otthont teremtsen magának.
A személyes megtekintést kifejezetten ajánlom, hogy a saját szemével lássa a benne rejlő lehetőségeket.
Kapcsolat / Megtekintés: 0917 174 174
Hľadáte bývanie s veľkým pozemkom, ktoré si dokončíte podľa vlastných predstáv bez obrovských investícií? Tento tehlový rodinný dom v tichej a slnečnej lokalite kúsok od Komárna je ideálnou voľbou. Najdôležitejšie a najdrahšie rekonštrukčné práce sú už hotové.
Inžinierske siete a technické parametre:
Voda: Mestský vodovod + vlastná vŕtaná studňa na pozemku (ideálna na polievanie).
Elektrina: Nová elektroinštalácia, zapojené na 220V / 380V.
Odpad: Žumpa.
Konštrukcia: Pálená tehla, dom je čiastočne podpivničený, s úložným priestorom na povale.
Čo je už hotové: Nové plastové okná, nové potrubia (voda/odpad), nové kúrenie s elektrickým kotlom. Steny sú čiastočne vygletované, v izbe je položená plávajúca podlaha.
Strecha: Pôvodná, ale plne funkčná a bez závad.
Dispozícia domu:
Vstupná terasa
Veľká chodba v tvare L
Priestranná kuchyňa
2 veľké samostatné izby
Kúpeľňa
Ďalšia izba s priamym výstupom na terasu
Pozemok, príslušenstvo a cena:
K domu patrí veľká garáž s vedľajšou miestnosťou a hospodárska budova. Na výber máte dve alternatívy kúpy:
Dom s garážou na menšom pozemku 649 m² (bez susediaceho pozemku) – Cena: 84 990 €
Dom s garážou + väčší pozemok spolu 2 146 m² (649 m² + 1497 m²) – Zvýhodnená cena: 115 000 €
(Samostatný susediaci pozemok o výmere 1497 m² je v prípade záujmu na predaj za 39 000 €).
Prečo si vybrať tento dom?
Dom sa nachádza v tichej, pokojnej a slnečnej lokalite s milými susedmi. Predstavuje ideálnu príležitosť na dokončenie za rozumné náklady, vďaka čomu získate moderné bývanie s nízkou vstupnou investíciou.
Odporúčam osobnú obhliadku, aby ste videli reálny stav a potenciál nehnuteľnosti.
Kontakt / Obhliadky: 0917 174 174
Nagy alapterületű tégla családi ház telekkel Komárom közelében (8-10 perc)
Olyan házat keres nagy telekkel, amelyet saját ízlésére formálhat anélkül, hogy a nulláról kellene kezdenie? Ez a csendes, napsütötte helyen fekvő téglaépítésű családi ház Komáromtól mindössze 8-10 percre található. A legköltségesebb szerkezeti felújítási munkálatokon már túl van az ingatlan.
Közművek és műszaki állapot:
Vízellátás: Városi vezetékes víz + saját fúrt kút a telken (öntözésre ideális).
Áramellátás: Teljesen új villanyvezetékek, 220V / 380V ipari áram bekötve.
Szennyvíz: Emésztőgödör (žumpa).
Szerkezet: Tégla építés, a ház részben alápincézett, a tetőtérben további tárolóhelyiség található.
Ami már elkészült: Új műanyag ablakok, teljesen új bejövő vezetékek (víz/hálózat), új fűtésrendszer elektromos kazánnal. A falak részben glettelve vannak, a szobákban új laminált padló található.
Tető: Eredeti, de teljesen funkcionális, jó állapotú.
A ház elrendezése:
Terasz
Nagy, L-alakú folyosó
Tágas konyha
2 nagy, különálló szoba
Fürdőszoba
Egy további szoba, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a teraszra
Telek, melléképületek és ár:
A házhoz egy tágas garázs tartozik mellékhelyiséggel, az udvar hátsó részében pedig egy gazdasági épület található. A vásárlás kétféleképpen oldható meg:
Ház garázzsal, a kisebb, 649 m²-es telken (a szomszédos telek nélkül) – Ár: 84 990 €
Ház garázzsal + a nagyobb telek együtt 2 146 m² (649 m² + 1497 m²) – Kedvezményes ár: 115 000 €
(A szomszédos 1497 m²-es telek külön is megvásárolható 39 000 €-ért).
Miért éri meg megvenni?
A környék csendes, nyugodt, kifejezetten napsütötte, a szomszédok kedvesek. A ház ideális alap arra, hogy alacsony ráfordítással, minimális költséggel egy szép és kényelmes otthont teremtsen magának.
A személyes megtekintést kifejezetten ajánlom, hogy a saját szemével lássa a benne rejlő lehetőségeket.
Kapcsolat / Megtekintés: 0917 174 174
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
2,205 m²
Zastavaná plocha:
896 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Pivnica, Garáž, Verejné parkovanie, Špajza, Záhrada, Altánok / posedenie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Lilla Sándor
AUREAL-B s.r.o09171741... zobraziť číslo
AUREAL INVEST s.r.o.
Jókaiho 25/1 • 94501, Komárno (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti84,990 € 708 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Lilla Sándor
AUREAL-B s.r.o09171741... zobraziť číslo
