126-133876 (JuW5VqZEp4D) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 12. 11. 2026
Takmer 9 árov súkromia v Ivanke pri Dunaji! Podpivničený rodinný dom na Zelenej ulici, garáž
Zelená
Ivanka pri Dunaji • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
395 000 € 3950 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
894 m²
Info
Hľadáte miesto, kde budú mať vaše deti slobodu, vy absolútny pokoj, a pritom budete v centre Bratislavy rýchlejšie než z mnohých okrajových mestských častí?
Realitná kancelária RE/MAX Expert Vám exkluzívne prináša príležitosť, aká sa v Ivanke pri Dunaji objavuje len zriedka. Na tichej Zelenej ulici ponúkame podpivničený rodinný dom na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 894 m². Dom je v pôvodnom stave – čo znamená, že neplatíte za cudzí vkus, ale získavate čisté plátno a pevný základ pre bývanie presne podľa vašich predstáv.
Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete na prvý pohľad:
Pozemok, ktorý sa dnes už takmer nevidí (894 m²). Nehnuteľnosť tvoria dve parcely.
- prvá (320 m²) samotný dom, garáž, letná kuchynka a tradičné humno s obrovským potenciálom (dielňa, ateliér či záhradný domček)
- druhá parcela (574 m²) je samostatná slnečná záhrada za domom – vaša budúca súkromná oáza s rodiacimi ovocnými stromami, kde sa bez problémov zmestí bazén, terasa aj detské ihrisko.
Praktická dispozícia a poctivé podpivničenie (cca 149 m²): Dom ponúka dve nadzemné podlažia a kompletné podpivničenie, vďaka čomu už nikdy nebudete riešiť nedostatok úložného priestoru:
- prízemie (50 m²): samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba a kúpeľňa
- poschodie (54 m² vrátane balkóna): pokojná nočná zóna s balkónom do záhrady
- pivnica (45 m²): celý dom je podpivničený – ideálny priestor na vínnu pivničku, technické zázemie, práčovňu či sklad
- všetky inžinierske siete, voda, elektrika, plyn, kanalizácia, studňa
Tichá Zelená ulica: Ide o krátku, bočnú ulicu v stabilizovanej štvrti rodinných domov. Žiadny tranzit, žiadny hluk hlavnej cesty, len bezpečné susedstvo a pokoj. Čo viac si priať?
Prejdite sa po dome z pohodlia gauča a ešte pred osobnou obhliadkou si detailne pozrite rozmiestnenie izieb, stav nehnuteľnosti aj atmosféru veľkej záhrady cez našu 3D virtuálnu prehliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=qgyuzt0f44cpdhtedyaqbh5ha
LOKALITA:
Ivanka pri Dunaji – kompletné mesto na vidieku.
Bývanie na Zelenej ulici spája to najlepšie z oboch svetov. Kým za plotom máte prírodu, na skok od domu máte plnú občiansku vybavenosť:
- do Bratislavy za 13 minút bez kolón: zo železničnej stanice priamy vlak na Bratislavskú hlavnú stanicu alebo autom na D1 a D4
- všetko pre rodinu na jednom mieste: jasle, materskÉ škôly, základná škola, ZUŠ, lekári pre deti aj dospelých, lekárne, pošta, potraviny, reštaurácie aj kaviarne, METRO
- voda, cyklistika a relax, obľúbené prírodné kúpalisko Štrkovka, Šúrský kanál, cyklotrasy či splav Malého Dunaja.
Pre koho je tento dom stvorený?
Pre rodinu, ktorá túži po veľkej záhrade a slobode v bezpečnej lokalite. Pre ľudí s víziou, ktorí si chcú dom zrekonštruovať podľa seba. A pre každého, kto vie, že hodnota veľkých pozemkov pri Bratislave bude už len rásť.
Tento dom nečaká na obyčajného kupca, ale na niekoho, kto v ňom uvidí svoj budúci príbeh. Zavolajte mi a príďte nasávať atmosféru tejto záhrady osobne!
Realitná kancelária RE/MAX Expert Vám exkluzívne prináša príležitosť, aká sa v Ivanke pri Dunaji objavuje len zriedka. Na tichej Zelenej ulici ponúkame podpivničený rodinný dom na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 894 m². Dom je v pôvodnom stave – čo znamená, že neplatíte za cudzí vkus, ale získavate čisté plátno a pevný základ pre bývanie presne podľa vašich predstáv.
Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete na prvý pohľad:
Pozemok, ktorý sa dnes už takmer nevidí (894 m²). Nehnuteľnosť tvoria dve parcely.
- prvá (320 m²) samotný dom, garáž, letná kuchynka a tradičné humno s obrovským potenciálom (dielňa, ateliér či záhradný domček)
- druhá parcela (574 m²) je samostatná slnečná záhrada za domom – vaša budúca súkromná oáza s rodiacimi ovocnými stromami, kde sa bez problémov zmestí bazén, terasa aj detské ihrisko.
Praktická dispozícia a poctivé podpivničenie (cca 149 m²): Dom ponúka dve nadzemné podlažia a kompletné podpivničenie, vďaka čomu už nikdy nebudete riešiť nedostatok úložného priestoru:
- prízemie (50 m²): samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba a kúpeľňa
- poschodie (54 m² vrátane balkóna): pokojná nočná zóna s balkónom do záhrady
- pivnica (45 m²): celý dom je podpivničený – ideálny priestor na vínnu pivničku, technické zázemie, práčovňu či sklad
- všetky inžinierske siete, voda, elektrika, plyn, kanalizácia, studňa
Tichá Zelená ulica: Ide o krátku, bočnú ulicu v stabilizovanej štvrti rodinných domov. Žiadny tranzit, žiadny hluk hlavnej cesty, len bezpečné susedstvo a pokoj. Čo viac si priať?
Prejdite sa po dome z pohodlia gauča a ešte pred osobnou obhliadkou si detailne pozrite rozmiestnenie izieb, stav nehnuteľnosti aj atmosféru veľkej záhrady cez našu 3D virtuálnu prehliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=qgyuzt0f44cpdhtedyaqbh5ha
LOKALITA:
Ivanka pri Dunaji – kompletné mesto na vidieku.
Bývanie na Zelenej ulici spája to najlepšie z oboch svetov. Kým za plotom máte prírodu, na skok od domu máte plnú občiansku vybavenosť:
- do Bratislavy za 13 minút bez kolón: zo železničnej stanice priamy vlak na Bratislavskú hlavnú stanicu alebo autom na D1 a D4
- všetko pre rodinu na jednom mieste: jasle, materskÉ škôly, základná škola, ZUŠ, lekári pre deti aj dospelých, lekárne, pošta, potraviny, reštaurácie aj kaviarne, METRO
- voda, cyklistika a relax, obľúbené prírodné kúpalisko Štrkovka, Šúrský kanál, cyklotrasy či splav Malého Dunaja.
Pre koho je tento dom stvorený?
Pre rodinu, ktorá túži po veľkej záhrade a slobode v bezpečnej lokalite. Pre ľudí s víziou, ktorí si chcú dom zrekonštruovať podľa seba. A pre každého, kto vie, že hodnota veľkých pozemkov pri Bratislave bude už len rásť.
Tento dom nečaká na obyčajného kupca, ale na niekoho, kto v ňom uvidí svoj budúci príbeh. Zavolajte mi a príďte nasávať atmosféru tejto záhrady osobne!
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1976
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
894 m²
Zastavaná plocha:
320 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Nezariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Petra Horniaková
REMAX Expert+4219189... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Molecova 4/C 0 • 841 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti395 000 € 3950 €/m²
Kontakt na predajcu
Petra Horniaková
+4219189... zobraziť číslo
