114886 (Ju0UneXBPZi) • Aktualizovaný: 12. 10. 2026 • 1. publikácia: 12. 10. 2026
SVOBODA & WILLIAMS | 114886 | Päťizbový rodinný dom v menšom rezidenčnom projekte v Hainburgu an der Donau
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499,000 € 3219 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
155 m²
Plocha pozemku:
330 m²
Info
Päťizbový rodinný dom v menšom rezidenčnom projekte v Hainburgu an der Donau ponúka pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy. Dom s úžitkovou plochou približne 155 m² je súčasťou dvojdomu a rozprestiera sa na dvoch podlažiach. Premyslená dispozícia a súkromná záhrada s terasou vytvárajú praktické zázemie pre komfortný rodinný život. Dom sa predáva v stave white walls, čo umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. K dispozícii sú dve parkovacie miesta.
Prízemie tvorí vstupná časť s predsieňou a chodbou, samostatná izba, WC s technickým zázemím a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Denná časť je orientovaná smerom do záhrady a priamo nadväzuje na terasu. Na poschodí sa nachádza súkromná nočná zóna so štyrmi miestnosťami vrátane troch izieb, kúpeľne, samostatného WC, šatníkového priestoru a chodby.
Dom je ponúkaný ako holodom, takže budúci majiteľ má možnosť dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Murovanú stavbu dopĺňajú plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere a sadrové omietky. Tepelný komfort zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch-voda v kombinácii s podlahovým vykurovaním. Súčasťou technického vybavenia je aj zásobník teplej vody s objemom približne 150–175 l.
K domu patrí súkromná terasa s rozmermi približne 3 × 6 m a záhrada, ktorá ponúka priestor na vytvorenie menšej záhradnej úpravy. Súčasťou nehnuteľnosti sú dve parkovacie miesta, pričom jedno sa nachádza pod samostatným prístreškom a druhé priamo vo dvore. Mesačné prevádzkové náklady sú približne do 300 €.
Hainburg sa nachádza približne 20 km od Bratislavy, s pohodlnou dostupnosťou autom i vlakom do 30 minút. Mesto ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, prírody a kompletnej občianskej vybavenosti vrátane obchodov, služieb, reštaurácií, škôl a možností na šport a oddych. Výhodou je blízkosť Bratislavy aj poloha pri Dunaji.
ID: 114886
https://feel-home.sk/predaj/rodinne-domy/detail/114886-weingartenweg
This four-bedroom single-family home in a small residential development in Hainburg an der Donau offers peaceful living near Bratislava. The home, with a usable area of approximately 155 m², is part of a semi-detached house and spans two floors. The well-thought-out layout and private garden with a terrace provide a practical setting for comfortable family life. The house is being sold in a white walls condition, allowing you to finish the interior according to your own preferences. Two parking spaces are available.
The ground floor consists of an entrance area with a foyer and hallway, a separate room, a restroom with utility space, and a spacious living room connected to the kitchen. The living area faces the garden and opens directly onto the terrace. The upper floor features a private sleeping area with four rooms, including three bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a closet area, and a hallway.
The house is being offered as a shell, so the future owner has the opportunity to finish the interior according to their own taste and needs. The brick structure features plastic windows with triple-pane insulated glass, a security entry door, and plaster walls. Thermal comfort is provided by an air-to-water heat pump combined with underfloor heating. The technical equipment also includes a hot water tank with a capacity of approximately 150–175 liters.
The house includes a private terrace measuring approximately 3 × 6 m and a garden that offers space for a small landscaping project. The property includes two parking spaces, one of which is located under a separate carport and the other directly in the yard. Monthly operating costs are approximately €300.
Hainburg is located approximately 20 km from Bratislava and is easily accessible by car or train within 30 minutes. The town offers a pleasant combination of peaceful living, nature, and a full range of amenities, including shops, services, restaurants, schools, and opportunities for sports and recreation. Its proximity to Bratislava and its location along the Danube are major advantages.
ID: 114886
https://en.feel-home.sk/predaj/rodinne-domy/detail/114886-weingartenweg
Prízemie tvorí vstupná časť s predsieňou a chodbou, samostatná izba, WC s technickým zázemím a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Denná časť je orientovaná smerom do záhrady a priamo nadväzuje na terasu. Na poschodí sa nachádza súkromná nočná zóna so štyrmi miestnosťami vrátane troch izieb, kúpeľne, samostatného WC, šatníkového priestoru a chodby.
Dom je ponúkaný ako holodom, takže budúci majiteľ má možnosť dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Murovanú stavbu dopĺňajú plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere a sadrové omietky. Tepelný komfort zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch-voda v kombinácii s podlahovým vykurovaním. Súčasťou technického vybavenia je aj zásobník teplej vody s objemom približne 150–175 l.
K domu patrí súkromná terasa s rozmermi približne 3 × 6 m a záhrada, ktorá ponúka priestor na vytvorenie menšej záhradnej úpravy. Súčasťou nehnuteľnosti sú dve parkovacie miesta, pričom jedno sa nachádza pod samostatným prístreškom a druhé priamo vo dvore. Mesačné prevádzkové náklady sú približne do 300 €.
Hainburg sa nachádza približne 20 km od Bratislavy, s pohodlnou dostupnosťou autom i vlakom do 30 minút. Mesto ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, prírody a kompletnej občianskej vybavenosti vrátane obchodov, služieb, reštaurácií, škôl a možností na šport a oddych. Výhodou je blízkosť Bratislavy aj poloha pri Dunaji.
ID: 114886
https://feel-home.sk/predaj/rodinne-domy/detail/114886-weingartenweg
This four-bedroom single-family home in a small residential development in Hainburg an der Donau offers peaceful living near Bratislava. The home, with a usable area of approximately 155 m², is part of a semi-detached house and spans two floors. The well-thought-out layout and private garden with a terrace provide a practical setting for comfortable family life. The house is being sold in a white walls condition, allowing you to finish the interior according to your own preferences. Two parking spaces are available.
The ground floor consists of an entrance area with a foyer and hallway, a separate room, a restroom with utility space, and a spacious living room connected to the kitchen. The living area faces the garden and opens directly onto the terrace. The upper floor features a private sleeping area with four rooms, including three bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a closet area, and a hallway.
The house is being offered as a shell, so the future owner has the opportunity to finish the interior according to their own taste and needs. The brick structure features plastic windows with triple-pane insulated glass, a security entry door, and plaster walls. Thermal comfort is provided by an air-to-water heat pump combined with underfloor heating. The technical equipment also includes a hot water tank with a capacity of approximately 150–175 liters.
The house includes a private terrace measuring approximately 3 × 6 m and a garden that offers space for a small landscaping project. The property includes two parking spaces, one of which is located under a separate carport and the other directly in the yard. Monthly operating costs are approximately €300.
Hainburg is located approximately 20 km from Bratislava and is easily accessible by car or train within 30 minutes. The town offers a pleasant combination of peaceful living, nature, and a full range of amenities, including shops, services, restaurants, schools, and opportunities for sports and recreation. Its proximity to Bratislava and its location along the Danube are major advantages.
ID: 114886
https://en.feel-home.sk/predaj/rodinne-domy/detail/114886-weingartenweg
Charakteristika
Úžitková plocha:
155 m²
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Rok výstavby:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
330 m²
Zastavaná plocha:
78 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Záhrada, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Svoboda & Williams - Christie's International Real Estate
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.+4219489... zobraziť číslo
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.
Staromestská 7830/3 • 81103, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti499,000 € 3219 €/m²
Kontakt na predajcu
Svoboda & Williams - Christie's International Real Estate
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.+4219489... zobraziť číslo
