113486 (Ju4EKD8kzlq) • Aktualizovaný: 27. 05. 2026 • 1. publikácia: 27. 05. 2026
SVOBODA & WILLIAMS | 113486 | Zrekonštruovaná dvojpodlažná vila pod lesmi Považského Inovca
Horné Otrokovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499,000 € 1835 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
272 m²
Plocha pozemku:
1,112 m²
Info
Vkusne zariadený a citlivo zrekonštruovaný dvojpodlažný dom, pôvodne z roku 1888, sa rozprestiera na vyvýšenom pozemku pod lesmi Považského Inovca, v susedstve obnoveného barokového kaštieľa s anglickým parkom. Vila disponuje štyrmi spálňami, detskou herňou, bazénom, krbom, dvoma terasami s výhľadmi do okolitej zelene či upravenou záhradou so záhradným domčekom. Juhovýchodná orientácia domu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a zároveň ponúka krásne výhľady na Nitriansku pahorkatinu, pohorie Tribeč a Zobor.
1. podlažiu dominuje veľkorysý otvorený obytný priestor s kuchyňou, jedálňou a krbom, prirodzene prepojený s terasou na poschodí. Na tomto podlaží sa zároveň nachádza vstupná hala, technické zázemie, kúpeľňa a samostatná izba vhodná ako hosťovská spálňa, pracovňa alebo hobby miestnosť. Poschodie tvoria tri spálne, veľká detská herňa (37 m²), ďalej izba vhodná ako šatník alebo pracovňa a druhá kúpeľňa. Terasy sú orientované do okolitej krajiny. Dom má čiastočne zapustené podlažie (suterén), kde sa nachádza technická miestnosť, ktorá môže byť využitá do budúcna ako letná kuchyňa napojená na druhú terasu s bazénom (190 m²) a záhradu.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje moderný plynový kondenzačný kotol Baxi Platinum. Na prvom nadzemnom podlaží v dennej časti domu je inštalované podlahové kúrenie, na poschodí radiátory. Súčasťou rekonštrukcie bola nová strecha s izoláciou a stršnou kritinou Bramac, zateplenie hrúbky 15 cm, kompletné rozvody, nadstavba a vybudovanie murovaného bazéna (8,5 × 3,5 m). V interiéri sú osadené plastové okná Salamander, výška stropov dosahuje 282 cm, bezpečnostné vstupné dvere Incon a interiérové bezfalcové magnetické dvere Porta. Kúpeľne sú vybavené sanitou Cersanit, batériami Hansgrohe a umývadlami Sapho a Orava. Dom sa predáva vrátane zariadenia z masívneho dubového dreva a kuchyne so spotrebičmi Bosch.
Obec Horné Otrokovce ponúka základnú občiansku vybavenosť pre každodenný život vrátane základnej školy s materskou školou či potravín Coop Jednota. Kompletné služby, širšie možnosti nakupovania, zdravotnú starostlivosť, stredné školy a ďalšiu infraštruktúru poskytujú neďaleké mestá Hlohovec a Piešťany, vzdialené približne 15 minút jazdy autom. Lokalita zároveň ponúka výborné podmienky na aktívny oddych v prírode vďaka bezprostrednej blízkosti lesa, turistických chodníkov a cyklotrás pohoria Považský Inovec. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť prostredníctvom prímestskej autobusovej dopravy a rýchle napojenie na diaľnicu D1 s pohodlným spojením do miest ako Nitra, Trnava, Piešťany či Topoľčany.
Interiér 272 m², terasy 205 m², pozemok 1 112 m²
ID: 113486
https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/113486-horne-otrokovce
Tastefully furnished and sensitively renovated, this two-storey house, originally dating back to 1888, is set on an elevated plot beneath the forests of the Považský Inovec mountain range, neighbouring a restored Baroque manor house with an English park. The villa features four bedrooms, a children’s playroom, a swimming pool, a fireplace, two terraces overlooking the surrounding greenery, and a landscaped garden with a garden house. The southeast orientation ensures abundant natural light throughout the day while offering beautiful views of the Nitrianska pahorkatina hills, the Tribeč mountain range, and Zobor.
The ground floor is centred around a generous open-plan living area with a kitchen, dining area, and fireplace, naturally connected to the upper terrace. This level also includes an entrance hall, technical facilities, a bathroom, and a separate room suitable as a guest bedroom, study, or hobby room. The upper floor comprises three bedrooms, a spacious children’s playroom (37 m²), an additional room suitable as a walk-in wardrobe or office, and a second bathroom. Both terraces are oriented towards the surrounding landscape. The house also includes a partially recessed basement level with a utility room that could in the future be converted into a summer kitchen connected to the second terrace, swimming pool (190 m²), and garden.
The property is connected to all utility networks, including sewage. Heating and hot water are provided by a modern Baxi Platinum gas condensing boiler. Underfloor heating is installed throughout the living area on the ground floor, while the upper floor is fitted with radiators. The renovation included a new insulated roof with Bramac roofing, 15 cm thermal insulation, complete utility installations, an extension, and the construction of a masonry swimming pool (8.5 × 3.5 m). Interior features include Salamander plastic windows, ceiling heights of 282 cm, Incon security entrance doors, and Porta frameless magnetic interior doors.
ID: 113486
https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/113486-horne-otrokovce
1. podlažiu dominuje veľkorysý otvorený obytný priestor s kuchyňou, jedálňou a krbom, prirodzene prepojený s terasou na poschodí. Na tomto podlaží sa zároveň nachádza vstupná hala, technické zázemie, kúpeľňa a samostatná izba vhodná ako hosťovská spálňa, pracovňa alebo hobby miestnosť. Poschodie tvoria tri spálne, veľká detská herňa (37 m²), ďalej izba vhodná ako šatník alebo pracovňa a druhá kúpeľňa. Terasy sú orientované do okolitej krajiny. Dom má čiastočne zapustené podlažie (suterén), kde sa nachádza technická miestnosť, ktorá môže byť využitá do budúcna ako letná kuchyňa napojená na druhú terasu s bazénom (190 m²) a záhradu.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje moderný plynový kondenzačný kotol Baxi Platinum. Na prvom nadzemnom podlaží v dennej časti domu je inštalované podlahové kúrenie, na poschodí radiátory. Súčasťou rekonštrukcie bola nová strecha s izoláciou a stršnou kritinou Bramac, zateplenie hrúbky 15 cm, kompletné rozvody, nadstavba a vybudovanie murovaného bazéna (8,5 × 3,5 m). V interiéri sú osadené plastové okná Salamander, výška stropov dosahuje 282 cm, bezpečnostné vstupné dvere Incon a interiérové bezfalcové magnetické dvere Porta. Kúpeľne sú vybavené sanitou Cersanit, batériami Hansgrohe a umývadlami Sapho a Orava. Dom sa predáva vrátane zariadenia z masívneho dubového dreva a kuchyne so spotrebičmi Bosch.
Obec Horné Otrokovce ponúka základnú občiansku vybavenosť pre každodenný život vrátane základnej školy s materskou školou či potravín Coop Jednota. Kompletné služby, širšie možnosti nakupovania, zdravotnú starostlivosť, stredné školy a ďalšiu infraštruktúru poskytujú neďaleké mestá Hlohovec a Piešťany, vzdialené približne 15 minút jazdy autom. Lokalita zároveň ponúka výborné podmienky na aktívny oddych v prírode vďaka bezprostrednej blízkosti lesa, turistických chodníkov a cyklotrás pohoria Považský Inovec. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť prostredníctvom prímestskej autobusovej dopravy a rýchle napojenie na diaľnicu D1 s pohodlným spojením do miest ako Nitra, Trnava, Piešťany či Topoľčany.
Interiér 272 m², terasy 205 m², pozemok 1 112 m²
ID: 113486
https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/113486-horne-otrokovce
Tastefully furnished and sensitively renovated, this two-storey house, originally dating back to 1888, is set on an elevated plot beneath the forests of the Považský Inovec mountain range, neighbouring a restored Baroque manor house with an English park. The villa features four bedrooms, a children’s playroom, a swimming pool, a fireplace, two terraces overlooking the surrounding greenery, and a landscaped garden with a garden house. The southeast orientation ensures abundant natural light throughout the day while offering beautiful views of the Nitrianska pahorkatina hills, the Tribeč mountain range, and Zobor.
The ground floor is centred around a generous open-plan living area with a kitchen, dining area, and fireplace, naturally connected to the upper terrace. This level also includes an entrance hall, technical facilities, a bathroom, and a separate room suitable as a guest bedroom, study, or hobby room. The upper floor comprises three bedrooms, a spacious children’s playroom (37 m²), an additional room suitable as a walk-in wardrobe or office, and a second bathroom. Both terraces are oriented towards the surrounding landscape. The house also includes a partially recessed basement level with a utility room that could in the future be converted into a summer kitchen connected to the second terrace, swimming pool (190 m²), and garden.
The property is connected to all utility networks, including sewage. Heating and hot water are provided by a modern Baxi Platinum gas condensing boiler. Underfloor heating is installed throughout the living area on the ground floor, while the upper floor is fitted with radiators. The renovation included a new insulated roof with Bramac roofing, 15 cm thermal insulation, complete utility installations, an extension, and the construction of a masonry swimming pool (8.5 × 3.5 m). Interior features include Salamander plastic windows, ceiling heights of 282 cm, Incon security entrance doors, and Porta frameless magnetic interior doors.
ID: 113486
https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/113486-horne-otrokovce
Charakteristika
Úžitková plocha:
272 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1988
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Terás:
2
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Podlahové
Plocha pozemku:
1,112 m²
Zastavaná plocha:
500 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Svoboda & Williams - Christie's International Real Estate
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.+4219489... zobraziť číslo
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.
Staromestská 3 • 81103, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti499,000 € 1835 €/m²
Kontakt na predajcu
Svoboda & Williams - Christie's International Real Estate
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.+4219489... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Horné Otrokovce, Rodinný dom - predaj
