75274 (Juh5SvBf-lO) • Aktualizovaný: 13. 07. 2026 • 1. publikácia: 10. 07. 2026
Svetlý bezbariérový 4-izbový rodinný dom s praktickou dispozíciou
Medovková ulica 975
Hviezdoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
315,000 € 2838 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
111 m²
Plocha pozemku:
381 m²
Info
Príjemný, bezbariérový rodinný dom s množstvom prirodzeného svetla, praktickou dispozíciou a pocitom novšieho bývania. Novostavba, do ktorej sa dá nasťahovať bez nutnosti stavebných dorábok a začať pohodlne fungovať – s dostatkom priestoru, úložných riešení a vlastnou záhradou. Nachádza sa v časti Záhrady vo Hviezdoslavove, v novšej rodinnej zástavbe s dobrou dostupnosťou do Bratislavy aj občianskou vybavenosťou v okolí.
DISPOZÍCIA
Dom má úžitkovú plochu 111 m² a praktickú, premyslenú dispozíciu. Ponúka tri samostatné izby, každú so vstavanou skriňou na mieru. Z každej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Dennú časť tvorí veľký otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývačky, pričom kuchyňu dopĺňa aj samostatná komora. Dispozíciu dopĺňa veľká kúpeľňa s vaňou, priestranným sprchovým kútom a dvojumývadlom, samostatné WC s oknom a ďalšia technická miestnosť / práčovňa.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Dom je kvalitná tehlová stavba s dobrým zateplením, plastovými oknami s izolačným trojsklom, sieťkami proti hmyzu, elektrickým podlahovým kúrením a energetickým certifikátom A1. Na niektorých oknách sú solárne fólie, ktoré pomáhajú pri prehrievaní počas slnečných dní. Mesačné náklady sú približne 175 €.
Na pozemku sa nachádza vlastná studňa s hĺbkou 18 m. Dom má vyriešenú drenáž aj odvod dažďovej vody. Revízie elektriny, rozvodov aj komína sú vykonané a v poriadku. Pripravené sú predprípravy na krb, kamerový systém, alarm a videovrátnik. Komín je už zrealizovaný, takže krb si nový majiteľ môže doplniť podľa vlastného vkusu.
Dom je súčasťou dvojdomu. Každý dom má svoju vlastnú stenu, medzi domami je kvalitná hrubá izolácia a navyše aj vzduchová medzera, vďaka čomu je akustické oddelenie riešené veľmi dobre. V každodennom fungovaní preto dom pôsobí ako samostatné rodinné bývanie – s vlastným vstupom, záhradou, terasou a súkromím.
EXTERIÉR A PARKOVANIE
Pozemok má výmeru 381 m², je rovinatý, oplotený a plne využiteľný. Za domom sa nachádza dláždená terasa s výmerou približne 12 m², ktorú je možné v budúcnosti rozšíriť. Na pozemku je priestor pre dve autá a pred domom je možné zaparkovať ďalšie tri vozidlá.
LOKALITA
Záhrady vo Hviezdoslavove ponúkajú pokojné rodinné bývanie v novšej zástavbe a dobrú občiansku vybavenosť v okolí. Nájdete tu potraviny, služby, lekáreň, škôlku, školu, reštaurácie či menšie obchodné prevádzky. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Bratislavy z viacerých smerov – cez napojenie na R7/D4, vlakové spojenie cez Kvetoslavov, ako aj dostupnosť smerom na Šamorín, Dunajskú Lužnú, Rovinku či Bratislavu.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky, SMS správou alebo pokojne aj cez WhatsApp.
V rámci predaja garantujeme kompletný právny servis, bezpečný priebeh celej transakcie, profesionálnu prípravu zmlúv, komunikáciu s katastrom a osobné sprevádzanie celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti.
DISPOZÍCIA
Dom má úžitkovú plochu 111 m² a praktickú, premyslenú dispozíciu. Ponúka tri samostatné izby, každú so vstavanou skriňou na mieru. Z každej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Dennú časť tvorí veľký otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývačky, pričom kuchyňu dopĺňa aj samostatná komora. Dispozíciu dopĺňa veľká kúpeľňa s vaňou, priestranným sprchovým kútom a dvojumývadlom, samostatné WC s oknom a ďalšia technická miestnosť / práčovňa.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Dom je kvalitná tehlová stavba s dobrým zateplením, plastovými oknami s izolačným trojsklom, sieťkami proti hmyzu, elektrickým podlahovým kúrením a energetickým certifikátom A1. Na niektorých oknách sú solárne fólie, ktoré pomáhajú pri prehrievaní počas slnečných dní. Mesačné náklady sú približne 175 €.
Na pozemku sa nachádza vlastná studňa s hĺbkou 18 m. Dom má vyriešenú drenáž aj odvod dažďovej vody. Revízie elektriny, rozvodov aj komína sú vykonané a v poriadku. Pripravené sú predprípravy na krb, kamerový systém, alarm a videovrátnik. Komín je už zrealizovaný, takže krb si nový majiteľ môže doplniť podľa vlastného vkusu.
Dom je súčasťou dvojdomu. Každý dom má svoju vlastnú stenu, medzi domami je kvalitná hrubá izolácia a navyše aj vzduchová medzera, vďaka čomu je akustické oddelenie riešené veľmi dobre. V každodennom fungovaní preto dom pôsobí ako samostatné rodinné bývanie – s vlastným vstupom, záhradou, terasou a súkromím.
EXTERIÉR A PARKOVANIE
Pozemok má výmeru 381 m², je rovinatý, oplotený a plne využiteľný. Za domom sa nachádza dláždená terasa s výmerou približne 12 m², ktorú je možné v budúcnosti rozšíriť. Na pozemku je priestor pre dve autá a pred domom je možné zaparkovať ďalšie tri vozidlá.
LOKALITA
Záhrady vo Hviezdoslavove ponúkajú pokojné rodinné bývanie v novšej zástavbe a dobrú občiansku vybavenosť v okolí. Nájdete tu potraviny, služby, lekáreň, škôlku, školu, reštaurácie či menšie obchodné prevádzky. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Bratislavy z viacerých smerov – cez napojenie na R7/D4, vlakové spojenie cez Kvetoslavov, ako aj dostupnosť smerom na Šamorín, Dunajskú Lužnú, Rovinku či Bratislavu.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky, SMS správou alebo pokojne aj cez WhatsApp.
V rámci predaja garantujeme kompletný právny servis, bezpečný priebeh celej transakcie, profesionálnu prípravu zmlúv, komunikáciu s katastrom a osobné sprevádzanie celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
111 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2019
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Severovýchodná, Severná, Severozápadná, Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
381 m²
Zastavaná plocha:
135 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Technická miestnosť, Záhrada, Výťah, Bezbariérový prístup, Krb, Verejné parkovanie, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Skarabis
RIEŠIME BÝVANIE09184850... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti315,000 € 2838 €/m²
Kontakt na predajcu
Lucia Skarabis
RIEŠIME BÝVANIE09184850... zobraziť číslo
