973382 (JuLV5A81iNj) • Aktualizovaný: 27. 02. 2026 • 1. publikácia: 27. 02. 2026
Súlovce - 4 izbová Novostavba RD s výhľadom
Súlovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165,000 € 1375 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
477 m²
Info
Realtná kancelária topnehnutelnosti.eu Vám ponúka jedinečnú príležitosť nadobudnúť moderný rodinný dom v malebnej obci Súlovce, situovanej v objatí pohoria Tríbeč. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s výhodami ľahkej dostupnosti do okolitých miest, akými sú Topoľčany či Nitra. Dom je navrhnutý pre tých, ktorí si cenia kvalitu, súkromie a možnosť dotvoriť si svoj domov presne podľa vlastných predstáv.
Kvalita a potenciál stavby
Dom je postavený z prvotriedneho materiálu Ytong, ktorý zaručuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a energetickú efektivitu. Už v základnom stave holodomu sú implementované kľúčové prvky, ktoré podčiarkujú vysoký štandard:
Okná s trojsklom: Zabezpečujú maximálnu úsporu energií a akustický komfort.
HS portál z 10 mm tvrdeného skla: Tento veľkoformátový posuvný systém elegantne prepája interiér s exteriérom, prináša do priestoru dostatok prirodzeného svetla a ponúka nerušený výhľad na okolitú prírodu.
Strecha Bramac: Kvalitná škridla od renomovaného výrobcu garantuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom.
Predpríprava na krb: V obývacej izbe je už pripravená inštalácia pre krb, ktorý dodá domovu teplo a útulnú atmosféru.
Pochôdzna povala: Ponúka rozsiahly úložný priestor, ktorý je v moderných domoch často nedostatkový.
Dom sa predáva ako holodom, čo predstavuje výnimočnú príležitosť pre nového majiteľa. Môžete si tak dokončiť podlahové kúrenie, potery, výber sanity (sprchový kút, vaňa, toaleta) a kuchynskú linku presne podľa svojho vkusu a potrieb, bez nutnosti kompromisov či dodatočných rekonštrukcií.
Premyslená dispozícia a priestorové riešenia
Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort. Centrom denného života je priestranná obývacia izba harmonicky prepojená s kuchyňou, ktorá poskytuje priamy vstup na terasu. Nočná časť domu zahŕňa tri detské izby, ktoré môžu slúžiť aj ako pracovňa či hosťovské izby. Súčasťou dispozície je aj praktický šatník a kúpeľňa, ktorá je pripravená na inštaláciu vane, sprchového kúta a toalety.
Jednou z unikátnych vlastností je technická miestnosť o veľkosti garsonky. Tento priestor ponúka mimoriadnu flexibilitu – môže slúžiť ako práčovňa, domáca dielňa, sklad športových potrieb alebo dokonca ako priestor pre domáce fitness. Dom je sčasti podpivničený (približne 20 m²), čo poskytuje ideálne podmienky pre skladovanie alebo vytvorenie vínnej pivničky.
Pozemok a výhody lokality Súlovce
Pozemok sa vyznačuje svahovitým terénom, ktorý je v tomto prípade jednoznačnou výhodou. Umožňuje vytvorenie unikátnej kaskádovitej záhrady s terasami, ktoré ponúknu nádherné panoramatické výhľady na okolitú krajinu a pohorie Tríbeč. Od prístupovej cesty k domu je terén rovina, čo zabezpečuje pohodlný prístup a parkovanie. Obec Súlovce je známa svojou bohatou históriou, čistým ovzduším a blízkosťou prírody. Je ideálnym východiskovým bodom pre turistiku a cykloturistiku, s ľahkým prístupom k Oponickému hradu a renesančnému kaštieľu v Oponiciach. Život v Súlovciach znamená pokojné bývanie v objatí hôr, no zároveň s plnou občianskou vybavenosťou a kultúrnymi možnosťami v neďalekých Topoľčanoch.
Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť vytvoriť si domov snov v lokalite, ktorá ponúka harmóniu prírody a moderného bývania. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku, aby ste sa presvedčili o všetkých výhodách tohto domu osobne.
Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér
Zabezpečíme pre vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí:
-špičkový marketing a cielenú propagáciu nehnuteľnosti,
-profesionálne obhliadky s dôrazom na prvý dojem,
-právny servis vrátane všetkých zmlúv, návrhov na vklad a katastrálnych úkonov,
-hypotekárne poradenstvo prostredníctvom overených špecialistov,
-geodetické práce a znalecké posudky od certifikovaných odborníkov,
-určenie hodnoty nehnuteľnosti aj pre dedičské konania,
-sťahovanie a vypratávanie bytov či domov.
Spoľahnite sa na nás – s nami vybavíte všetko na jednom mieste. Či kupujete, predávate alebo prenajímate, získate istotu, čas a pohodlie, ktoré si pri dôležitých rozhodnutiach zaslúžite.
Kvalita a potenciál stavby
Dom je postavený z prvotriedneho materiálu Ytong, ktorý zaručuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a energetickú efektivitu. Už v základnom stave holodomu sú implementované kľúčové prvky, ktoré podčiarkujú vysoký štandard:
Okná s trojsklom: Zabezpečujú maximálnu úsporu energií a akustický komfort.
HS portál z 10 mm tvrdeného skla: Tento veľkoformátový posuvný systém elegantne prepája interiér s exteriérom, prináša do priestoru dostatok prirodzeného svetla a ponúka nerušený výhľad na okolitú prírodu.
Strecha Bramac: Kvalitná škridla od renomovaného výrobcu garantuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom.
Predpríprava na krb: V obývacej izbe je už pripravená inštalácia pre krb, ktorý dodá domovu teplo a útulnú atmosféru.
Pochôdzna povala: Ponúka rozsiahly úložný priestor, ktorý je v moderných domoch často nedostatkový.
Dom sa predáva ako holodom, čo predstavuje výnimočnú príležitosť pre nového majiteľa. Môžete si tak dokončiť podlahové kúrenie, potery, výber sanity (sprchový kút, vaňa, toaleta) a kuchynskú linku presne podľa svojho vkusu a potrieb, bez nutnosti kompromisov či dodatočných rekonštrukcií.
Premyslená dispozícia a priestorové riešenia
Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort. Centrom denného života je priestranná obývacia izba harmonicky prepojená s kuchyňou, ktorá poskytuje priamy vstup na terasu. Nočná časť domu zahŕňa tri detské izby, ktoré môžu slúžiť aj ako pracovňa či hosťovské izby. Súčasťou dispozície je aj praktický šatník a kúpeľňa, ktorá je pripravená na inštaláciu vane, sprchového kúta a toalety.
Jednou z unikátnych vlastností je technická miestnosť o veľkosti garsonky. Tento priestor ponúka mimoriadnu flexibilitu – môže slúžiť ako práčovňa, domáca dielňa, sklad športových potrieb alebo dokonca ako priestor pre domáce fitness. Dom je sčasti podpivničený (približne 20 m²), čo poskytuje ideálne podmienky pre skladovanie alebo vytvorenie vínnej pivničky.
Pozemok a výhody lokality Súlovce
Pozemok sa vyznačuje svahovitým terénom, ktorý je v tomto prípade jednoznačnou výhodou. Umožňuje vytvorenie unikátnej kaskádovitej záhrady s terasami, ktoré ponúknu nádherné panoramatické výhľady na okolitú krajinu a pohorie Tríbeč. Od prístupovej cesty k domu je terén rovina, čo zabezpečuje pohodlný prístup a parkovanie. Obec Súlovce je známa svojou bohatou históriou, čistým ovzduším a blízkosťou prírody. Je ideálnym východiskovým bodom pre turistiku a cykloturistiku, s ľahkým prístupom k Oponickému hradu a renesančnému kaštieľu v Oponiciach. Život v Súlovciach znamená pokojné bývanie v objatí hôr, no zároveň s plnou občianskou vybavenosťou a kultúrnymi možnosťami v neďalekých Topoľčanoch.
Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť vytvoriť si domov snov v lokalite, ktorá ponúka harmóniu prírody a moderného bývania. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku, aby ste sa presvedčili o všetkých výhodách tohto domu osobne.
Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér
Zabezpečíme pre vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí:
-špičkový marketing a cielenú propagáciu nehnuteľnosti,
-profesionálne obhliadky s dôrazom na prvý dojem,
-právny servis vrátane všetkých zmlúv, návrhov na vklad a katastrálnych úkonov,
-hypotekárne poradenstvo prostredníctvom overených špecialistov,
-geodetické práce a znalecké posudky od certifikovaných odborníkov,
-určenie hodnoty nehnuteľnosti aj pre dedičské konania,
-sťahovanie a vypratávanie bytov či domov.
Spoľahnite sa na nás – s nami vybavíte všetko na jednom mieste. Či kupujete, predávate alebo prenajímate, získate istotu, čas a pohodlie, ktoré si pri dôležitých rozhodnutiach zaslúžite.
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2021
Typ konštrukcie:
Iná
Počet izieb / miestností:
4
Plocha terasy v m2:
15 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
477 m²
Zastavaná plocha:
123 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jiří Meloun
TOPnehnuteľnosti09187938... zobraziť číslo
TOPHUNT s. r. o.
Pavlovova 4299 • 95501, Topoľčany Celá ponuka spoločnosti165,000 € 1375 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jiří Meloun
TOPnehnuteľnosti09187938... zobraziť číslo
