19842 (JuV0V70RYFt) • Aktualizovaný: 20. 07. 2026 • 1. publikácia: 20. 07. 2026
Súkromná rezidencia s panoramatickými výhľadmi
X
Lietava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,200,000 € 3871 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
310 m²
Plocha pozemku:
1,378 m²
Info
Výnimočná architektonická vila na skalnom brale s panoramatickými výhľadmi.
Nie je to dom, ktorý sa snaží zapadnúť.
Je to dom, ktorý využil jedinečný charakter svahu, otvoril sa okolitej krajine a vytvoril vlastný súkromný svet. Svet plný priestoru, svetla, výhľadov a pokoja.
V exkluzívnom zastúpení vám predstavujeme architektonicky výnimočnú vilu v Lietave, postavenú na rozľahlom pozemku s výmerou 1 378 m². Nehnuteľnosť zaujme už svojím osadením do skalnatého svahu, vďaka ktorému ponúka bezkonkurenčné panoramatické výhľady na obec, okolitú prírodu, hory a ikonický Lietavský hrad.
Každá časť domu bola navrhnutá tak, aby pracovala s prirodzeným svetlom, výhľadmi a prepojením interiéru so záhradou. Veľkoformátové presklenia vnášajú okolitú krajinu priamo do obytného priestoru a vytvárajú atmosféru, ktorú fotografie dokážu zachytiť len čiastočne.
Dom, z ktorého nebudete potrebovať odchádzať
Vila ponúka 310 m² podlahovej plochy, ďalších 31 m² pivničných priestorov a zastavanú plochu 290 m². Dispozícia prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú časť domu, pričom každej z nich poskytuje dostatok priestoru aj súkromia.
Pri vstupe vás privíta zádverie, šatník a reprezentatívna vstupná hala. Vstupná časť je prakticky prepojená aj s priestrannou garážou, vďaka čomu sa do domu dostanete pohodlne a v úplnom súkromí bez ohľadu na počasie. Srdcom domu je veľkorysá denná zóna, v ktorej sa obývacia izba plynulo prepája s jedálňou a kuchyňou. Otvorený priestor, výrazná architektúra a pohľady do záhrady vytvárajú miesto vhodné na pokojné rodinné večery aj spoločenské stretnutia vo väčšom kruhu.
Denná časť domu sa veľkými preskleniami prirodzene otvára na priestrannú terasu, ktorá počas teplejších mesiacov funguje ako pokračovanie interiéru. Je prístupná priamo z obývacej izby, ale aj zo spálne, vďaka čomu prepája spoločenskú časť domu so súkromnou relaxačnou zónou.
Práve pri spálni sa nachádza aj vírivka – ideálne miesto na večerný oddych alebo nerušené chvíle s výhľadom na okolitú krajinu.
Prízemie dopĺňa technická miestnosť, komora a samostatná toaleta.
Súkromná nočná časť ponúka dve spálne, dve kúpeľne s toaletou a samostatný šatník. Každý člen domácnosti tak získava vlastný komfortný priestor bez potreby kompromisov.
Na poschodí sa nachádza veľká multifunkčná miestnosť, ktorá dnes spája čitáreň, fitness a príležitostné hosťovské spanie. Budúci majiteľ ju môže využiť aj ako domácu pracovňu, ateliér, herňu, súkromnú knižnicu alebo ďalšiu obytnú izbu.
Súkromný svet pod otvoreným nebom
Záhrada kopíruje prirodzený charakter pozemku a ponúka niekoľko odlišných úrovní a zákutí na oddych. Upravená zeleň, terasy a relaxačná zóna vytvárajú súkromie a atmosféru vlastného rezortu.
Jedným z najvýnimočnejších prvkov pozemku je samostatná škandinávska chatka, ku ktorej vedú drevené schody stúpajúce svahom. Môže sa stať súkromným ateliérom, pracovňou, hosťovským domčekom, miestom na čítanie alebo únikom od každodenného ruchu.
Nie je to iba vedľajšia stavba. Je to ďalší samostatný priestor s vlastnou atmosférou a potenciálom.
Technologicky vyspelý dom
Za výraznou architektúrou sa ukrýva kvalitné technické vyhotovenie navrhnuté pre pohodlné celoročné bývanie:
murovaná konštrukcia z tehly Heluz 450 mm,
zateplenie polystyrénom s hrúbkou 100 mm,
hliníkové okná s izolačným trojsklom,
elektricky ovládané exteriérové žalúzie,
teplovodné podlahové kúrenie,
plynový kotol Buderus,
napojenie na všetky inžinierske siete vrátane verejnej splaškovej kanalizácie.
Základné údaje
Výmera pozemku: 1 378 m²
Zastavaná plocha: 290 m²
Podlahová plocha domu: 310 m²
Pivničné priestory: 31 m²
Konštrukcia: murovaná stavba
Cena: 1 200 000 €
Táto vila nie je postavená na okázalosti. Jej hodnota je v priestore, súkromí, technickej kvalite, originálnej architektúre a výhľadoch, ktoré sa stávajú prirodzenou súčasťou každého dňa.
Je určená pre človeka, ktorý nehľadá iba ďalšiu nehnuteľnosť.
Hľadá miesto, ktoré sa nedá jednoducho zopakovať.
Nie je to dom, ktorý sa snaží zapadnúť.
Je to dom, ktorý využil jedinečný charakter svahu, otvoril sa okolitej krajine a vytvoril vlastný súkromný svet. Svet plný priestoru, svetla, výhľadov a pokoja.
V exkluzívnom zastúpení vám predstavujeme architektonicky výnimočnú vilu v Lietave, postavenú na rozľahlom pozemku s výmerou 1 378 m². Nehnuteľnosť zaujme už svojím osadením do skalnatého svahu, vďaka ktorému ponúka bezkonkurenčné panoramatické výhľady na obec, okolitú prírodu, hory a ikonický Lietavský hrad.
Každá časť domu bola navrhnutá tak, aby pracovala s prirodzeným svetlom, výhľadmi a prepojením interiéru so záhradou. Veľkoformátové presklenia vnášajú okolitú krajinu priamo do obytného priestoru a vytvárajú atmosféru, ktorú fotografie dokážu zachytiť len čiastočne.
Dom, z ktorého nebudete potrebovať odchádzať
Vila ponúka 310 m² podlahovej plochy, ďalších 31 m² pivničných priestorov a zastavanú plochu 290 m². Dispozícia prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú časť domu, pričom každej z nich poskytuje dostatok priestoru aj súkromia.
Pri vstupe vás privíta zádverie, šatník a reprezentatívna vstupná hala. Vstupná časť je prakticky prepojená aj s priestrannou garážou, vďaka čomu sa do domu dostanete pohodlne a v úplnom súkromí bez ohľadu na počasie. Srdcom domu je veľkorysá denná zóna, v ktorej sa obývacia izba plynulo prepája s jedálňou a kuchyňou. Otvorený priestor, výrazná architektúra a pohľady do záhrady vytvárajú miesto vhodné na pokojné rodinné večery aj spoločenské stretnutia vo väčšom kruhu.
Denná časť domu sa veľkými preskleniami prirodzene otvára na priestrannú terasu, ktorá počas teplejších mesiacov funguje ako pokračovanie interiéru. Je prístupná priamo z obývacej izby, ale aj zo spálne, vďaka čomu prepája spoločenskú časť domu so súkromnou relaxačnou zónou.
Práve pri spálni sa nachádza aj vírivka – ideálne miesto na večerný oddych alebo nerušené chvíle s výhľadom na okolitú krajinu.
Prízemie dopĺňa technická miestnosť, komora a samostatná toaleta.
Súkromná nočná časť ponúka dve spálne, dve kúpeľne s toaletou a samostatný šatník. Každý člen domácnosti tak získava vlastný komfortný priestor bez potreby kompromisov.
Na poschodí sa nachádza veľká multifunkčná miestnosť, ktorá dnes spája čitáreň, fitness a príležitostné hosťovské spanie. Budúci majiteľ ju môže využiť aj ako domácu pracovňu, ateliér, herňu, súkromnú knižnicu alebo ďalšiu obytnú izbu.
Súkromný svet pod otvoreným nebom
Záhrada kopíruje prirodzený charakter pozemku a ponúka niekoľko odlišných úrovní a zákutí na oddych. Upravená zeleň, terasy a relaxačná zóna vytvárajú súkromie a atmosféru vlastného rezortu.
Jedným z najvýnimočnejších prvkov pozemku je samostatná škandinávska chatka, ku ktorej vedú drevené schody stúpajúce svahom. Môže sa stať súkromným ateliérom, pracovňou, hosťovským domčekom, miestom na čítanie alebo únikom od každodenného ruchu.
Nie je to iba vedľajšia stavba. Je to ďalší samostatný priestor s vlastnou atmosférou a potenciálom.
Technologicky vyspelý dom
Za výraznou architektúrou sa ukrýva kvalitné technické vyhotovenie navrhnuté pre pohodlné celoročné bývanie:
murovaná konštrukcia z tehly Heluz 450 mm,
zateplenie polystyrénom s hrúbkou 100 mm,
hliníkové okná s izolačným trojsklom,
elektricky ovládané exteriérové žalúzie,
teplovodné podlahové kúrenie,
plynový kotol Buderus,
napojenie na všetky inžinierske siete vrátane verejnej splaškovej kanalizácie.
Základné údaje
Výmera pozemku: 1 378 m²
Zastavaná plocha: 290 m²
Podlahová plocha domu: 310 m²
Pivničné priestory: 31 m²
Konštrukcia: murovaná stavba
Cena: 1 200 000 €
Táto vila nie je postavená na okázalosti. Jej hodnota je v priestore, súkromí, technickej kvalite, originálnej architektúre a výhľadoch, ktoré sa stávajú prirodzenou súčasťou každého dňa.
Je určená pre človeka, ktorý nehľadá iba ďalšiu nehnuteľnosť.
Hľadá miesto, ktoré sa nedá jednoducho zopakovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
310 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
1,378 m²
Zastavaná plocha:
290 m²
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Eugen Cagáň
CUSTOM.real+4219034... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Hodžova 13 • 01001, Žilina Celá ponuka spoločnosti1,200,000 € 3871 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Eugen Cagáň
CUSTOM.real+4219034... zobraziť číslo
