3439 (JuiaYqaul8C) • Aktualizovaný: 03. 08. 2026 • 1. publikácia: 03. 08. 2026
Rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Smolník
Smolník
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena na vyžiadanie
Poznámka k cene: vrátane provízie
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1 m²
Plocha pozemku:
3,221 m²
Info
Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Smolník, situovaný v pokojnom prostredí Volovských vrchov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre bývanie, rekreáciu aj investičné využitie. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 3 221 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou pozemku je aj samostatná hospodárska budova s garážou a skladovacími priestormi.
Rodinný dom je čiastočne podpivničený a nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom stave. V priebehu rokov prešiel viacerými úpravami, pričom si zachoval svoj pôvodný charakter. Obytná časť je doplnená o priestranné podkrovie s potenciálom ďalšieho využitia.
Dom je rozdelený na dve samostatné časti.
Prvá obytná časť (ihneď obývateľná) pozostáva z:
4 obytných izieb,
kuchyne,
špajze,
kúpeľne,
chodby,
suterénnych priestorov,
priestranného podkrovia s možnosťou ďalšieho využitia.
Druhá obytná časť (určená na rekonštrukciu) pozostáva z:
2 izieb,
kuchyne,
špajze,
pracovne,
skladového priestoru,
podkrovia.
Vďaka tomuto riešeniu je nehnuteľnosť vhodná napríklad na viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a rekreačného využitia.
Technické vybavenie a štandard:
celková výmera pozemku 3 221 m²,
rodinný dom postavený približne v roku 1820,
čiastočne podpivničený,
tehlové a zmiešané murivo,
základy z kameňa a betónu,
strecha s betónovou škridlou (výmena v 90. rokoch),
elektroinštalácia 220/380 V,
lokálne vykurovanie na tuhé palivo,
funkčné kachľové pece v izbách,
sporák na tuhé palivo v kuchyni,
alarm,
samostatná hospodárska budova s dvojgarážou, drevárňou a skladovacími priestormi,
rovinatý, kompletne oplotený pozemok.
Táto nehnuteľnosť ponúka budúcemu majiteľovi priestor realizovať vlastné predstavy o bývaní, pričom obytná časť domu umožňuje okamžité využívanie a druhá časť vytvára potenciál do budúcnosti.
Obec Smolník je obklopená prírodou Volovských vrchov a ponúka pokojné bývanie s množstvom možností na turistiku, cyklistiku či rekreáciu. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Úhorná, kúpele Štós a ďalšie prírodné zaujímavosti. V obci je dostupná základná občianska vybavenosť a dobré cestné spojenie s okolitými mestami.
Cena tejto nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Súčasťou ceny je kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre bývanie, rekreáciu aj investičné využitie. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 3 221 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou pozemku je aj samostatná hospodárska budova s garážou a skladovacími priestormi.
Rodinný dom je čiastočne podpivničený a nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom stave. V priebehu rokov prešiel viacerými úpravami, pričom si zachoval svoj pôvodný charakter. Obytná časť je doplnená o priestranné podkrovie s potenciálom ďalšieho využitia.
Dom je rozdelený na dve samostatné časti.
Prvá obytná časť (ihneď obývateľná) pozostáva z:
4 obytných izieb,
kuchyne,
špajze,
kúpeľne,
chodby,
suterénnych priestorov,
priestranného podkrovia s možnosťou ďalšieho využitia.
Druhá obytná časť (určená na rekonštrukciu) pozostáva z:
2 izieb,
kuchyne,
špajze,
pracovne,
skladového priestoru,
podkrovia.
Vďaka tomuto riešeniu je nehnuteľnosť vhodná napríklad na viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a rekreačného využitia.
Technické vybavenie a štandard:
celková výmera pozemku 3 221 m²,
rodinný dom postavený približne v roku 1820,
čiastočne podpivničený,
tehlové a zmiešané murivo,
základy z kameňa a betónu,
strecha s betónovou škridlou (výmena v 90. rokoch),
elektroinštalácia 220/380 V,
lokálne vykurovanie na tuhé palivo,
funkčné kachľové pece v izbách,
sporák na tuhé palivo v kuchyni,
alarm,
samostatná hospodárska budova s dvojgarážou, drevárňou a skladovacími priestormi,
rovinatý, kompletne oplotený pozemok.
Táto nehnuteľnosť ponúka budúcemu majiteľovi priestor realizovať vlastné predstavy o bývaní, pričom obytná časť domu umožňuje okamžité využívanie a druhá časť vytvára potenciál do budúcnosti.
Obec Smolník je obklopená prírodou Volovských vrchov a ponúka pokojné bývanie s množstvom možností na turistiku, cyklistiku či rekreáciu. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Úhorná, kúpele Štós a ďalšie prírodné zaujímavosti. V obci je dostupná základná občianska vybavenosť a dobré cestné spojenie s okolitými mestami.
Cena tejto nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Súčasťou ceny je kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
3,221 m²
Zastavaná plocha:
1 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
TOMÁŠ ANDREJČÁK
Tobi Real s. r. o+4219079... zobraziť číslo
TOBI Real Košice s.r.o.
Námestie osloboditeľov 3B • 04001, Košice Celá ponuka spoločnostiCena na vyžiadanie
Kontakt na predajcu
TOMÁŠ ANDREJČÁK
+4219079... zobraziť číslo
