(JuAODBYpyyQ) • Aktualizovaný: 20. 04. 2026 • 1. publikácia: 20. 04. 2026
Štýlový rodinný dom v Lučenci
I. Krasku
Lučenec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,000 € 1057 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
245 m²
Plocha pozemku:
579 m²
Info
SOCHA REALITY, s.r.o. ponúka exkluzívne jedinečnú príležitosť vlastniť rodinný dom, ktorý spája nadčasovú eleganciu pôvodnej architektúry s komfortom modernej rekonštrukcie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Lučenec v blízkosti parku a predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú viac než len bývanie – hľadajú skutočný domov s atmosférou.
Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 579 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre oddych, záhradu aj súkromie. Benefitom je vlastná studňa s úžitkovou vodou, ideálna pre efektívnu závlahu.
Pôvodná stavba z roku 1938 prešla v roku 2002 citlivou rekonštrukciou a prístavbou, pričom si zachovala svoj autentický charakter a zároveň získala praktické dispozičné riešenia pre moderný život.
Technologický štandard a komfort:
• zateplená strecha s kvalitnou krytinou BRAMAC
• drevené EURO okná a masívne dubové vstupné dvere ako symbol kvality a trvácnosti
• ústredné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom s prietokovým ohrevom vody
• doplnkové kúrenie v podobe keramických kachlí pre jedinečnú atmosféru domova
• nové rozvody vody a elektriny
• bezpečnostný systém – bezdrôtový alarm s pohybovými senzormi
• elektrická vstupná brána s diaľkovým ovládaním a elektrickým vrátnikom
• drevené parkety v obytných miestnostiach podčiarkujú eleganciu interiéru
• dlažby v kuchyni, chodbe a kúpeľni pre maximálnu praktickosť
• dva komíny – jeden nový, druhý pôvodný, pravidelne udržiavaný
Dispozícia s dôrazom na priestor a variabilitu:
Prízemie domu ponúka harmonicky prepojený obytný priestor – dve priestranné izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC a veľkorysú obývaciu izbu, ktorá sa prirodzene stáva srdcom celého domu.
Na poschodí sa nachádza veľká izba a priestranná povala, ktorá ponúka výnimočný potenciál pre ďalšie využitie – či už ako úložný priestor, alebo po úprave ako ďalšia obytná časť podľa predstáv nového majiteľa.
Práve tento priestor dáva budúcemu majiteľovi jedinečnú možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – od štýlového podkrovného apartmánu až po plnohodnotné rozšírenie obytného priestoru.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu štýlu, kvality a investičného potenciálu. Je pripravená na okamžité bývanie, no zároveň ponúka dostatok priestoru pre realizáciu individuálnych vízií náročného klienta.
Pre lepšiu predstavu vám prikladáme link kde si viete dom pozrieť detailnejšie vďaka našej 3D videoobhliadke:
https://my.matterport.com/show/?m=D6bvZiMXr5U
Dom je kúpou voľný a predáva sa vrátane zariadenia.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Cena zahŕňa:
- Províziu RK
- Poplatok na vklad na kataster
- Vypracovanie kompletných zmlúv
- Prehlásenie energií
- Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
- Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru
Cena nezahŕňa:
- poplatok za vklad záložného práva
- znalecký posudok
- prípadný geometrický plán
Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.
Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 579 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre oddych, záhradu aj súkromie. Benefitom je vlastná studňa s úžitkovou vodou, ideálna pre efektívnu závlahu.
Pôvodná stavba z roku 1938 prešla v roku 2002 citlivou rekonštrukciou a prístavbou, pričom si zachovala svoj autentický charakter a zároveň získala praktické dispozičné riešenia pre moderný život.
Technologický štandard a komfort:
• zateplená strecha s kvalitnou krytinou BRAMAC
• drevené EURO okná a masívne dubové vstupné dvere ako symbol kvality a trvácnosti
• ústredné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom s prietokovým ohrevom vody
• doplnkové kúrenie v podobe keramických kachlí pre jedinečnú atmosféru domova
• nové rozvody vody a elektriny
• bezpečnostný systém – bezdrôtový alarm s pohybovými senzormi
• elektrická vstupná brána s diaľkovým ovládaním a elektrickým vrátnikom
• drevené parkety v obytných miestnostiach podčiarkujú eleganciu interiéru
• dlažby v kuchyni, chodbe a kúpeľni pre maximálnu praktickosť
• dva komíny – jeden nový, druhý pôvodný, pravidelne udržiavaný
Dispozícia s dôrazom na priestor a variabilitu:
Prízemie domu ponúka harmonicky prepojený obytný priestor – dve priestranné izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC a veľkorysú obývaciu izbu, ktorá sa prirodzene stáva srdcom celého domu.
Na poschodí sa nachádza veľká izba a priestranná povala, ktorá ponúka výnimočný potenciál pre ďalšie využitie – či už ako úložný priestor, alebo po úprave ako ďalšia obytná časť podľa predstáv nového majiteľa.
Práve tento priestor dáva budúcemu majiteľovi jedinečnú možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – od štýlového podkrovného apartmánu až po plnohodnotné rozšírenie obytného priestoru.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu štýlu, kvality a investičného potenciálu. Je pripravená na okamžité bývanie, no zároveň ponúka dostatok priestoru pre realizáciu individuálnych vízií náročného klienta.
Pre lepšiu predstavu vám prikladáme link kde si viete dom pozrieť detailnejšie vďaka našej 3D videoobhliadke:
https://my.matterport.com/show/?m=D6bvZiMXr5U
Dom je kúpou voľný a predáva sa vrátane zariadenia.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Cena zahŕňa:
- Províziu RK
- Poplatok na vklad na kataster
- Vypracovanie kompletných zmlúv
- Prehlásenie energií
- Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
- Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru
Cena nezahŕňa:
- poplatok za vklad záložného práva
- znalecký posudok
- prípadný geometrický plán
Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.
Charakteristika
Úžitková plocha:
245 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1938
Rok kolaudácie:
1938
Rok poslednej rekonštrukcie:
2002
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
579 m²
Zastavaná plocha:
270 m²
Šírka pozemku:
17 m
Dĺžka pozemku:
33 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Elektronická brána, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Garážové státie, Záhrada, Terasa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cesta, MHD, Diaľnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
SOCHA REALITY s.r.o.
SOCHA REALITY s.r.o.09113583... zobraziť číslo
SOCHA REALITY s.r.o.
Nám. A. H. Škultétyho 6 • 99001, Veľký Krtíš (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti259,000 € 1057 €/m²
Kontakt na predajcu
SOCHA REALITY s.r.o.
SOCHA REALITY s.r.o.09113583... zobraziť číslo
