3944014988 (JulFVAU-NNq) • Aktualizovaný: 21. 04. 2026 • 1. publikácia: 21. 04. 2026
Štýlové bývanie – Unikátny rodinný dom s vežou, aký nemá nikto
Dlhá
Liptovský Mikuláš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
155 m²
Plocha pozemku:
296 m²
Info
Túžite po bývaní, ktoré vybočuje z radu? Chcete vlastniť kúsok histórie pretvorený do moderného dizajnu?
Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť na Liptove – kompletne zrekonštruovanú budovu bývalej hasičskej stanice. Tento objekt je ideálny pre niekoho, kto hľadá originálny rodinný dom alebo luxusnú rekreačnú chalupu s nezameniteľným charakterom.
Vaša súkromná rozhľadňa
Dominantou domu je originálna vyhliadková veža. Ponúka najkrajší 360-stupňový výhľad v okolí – od panorámy Nízkych a Západných Tatier až po ikonický vrchol Kriváňa vo Vysokých Tatrách. Celý Liptov budete mať ako na dlani priamo z pohodlia domova.
Potenciál priestoru:
Stavba s úžitkovou plochou 155 m² je rozdelená na dve funkčné podlažia:
Prízemie (štýlový bar/spoločenský priestor): Aktuálne využívané ako útulná prevádzka baru. Dominuje mu veľký krb s inteligentným ovládaním klapky pre dokonalé horenie. Nachádzajú sa tu kompletne zrekonštruované dámske a pánske toalety. Na podlahe je položená kvalitná dlažba.
Poschodie (moderný 2-izbový byt): Ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchynským kútom, samostatnú spálňu a modernú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. Atmosféru dotvára podlaha z červeného smreku.
Technické zázemie: Samostatný sklad a technická miestnosť so schodiskom vedúcim priamo do veže.
Pozemok: 296 m² s udržiavanou zeleňou, letnou terasou a potôčikom, ktorý lemuje hranicu pozemku. Parkovanie pre 2 autá priamo pri dome.
Kvalita rekonštrukcie:
Konštrukcia: Škvarobetónové kvádre a Ytong, zateplenie 15 cm izoláciou.
Strecha: Sedlová s plechovou krytinou a 20 cm fúkanou izoláciou.
Okná: Veľkoformátové hliníkové okná a posuvné portály na prízemí, drevené strešné okná v podkroví.
Kúrenie: Prízemie disponuje komfortným podlahovým kúrením, na poschodí sú elektrické radiátory.
Inžinierske siete: Voda, elektrika, kanalizácia (plyn v dosahu s možnosťou napojenia).
Mesačné náklady: Veľmi priaznivé, cca 170,- €.
Vymeňte fádny katalógový dom za nehnuteľnosť s príbehom a výhľadom, ktorý sa nikdy neomrzí.
Cena: na vyžiadanie
Kontakt:
Boris Barborík – realitný maklér Residence real
📞 0903 308 042
📧 barborik@residence-real.sk
Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť na Liptove – kompletne zrekonštruovanú budovu bývalej hasičskej stanice. Tento objekt je ideálny pre niekoho, kto hľadá originálny rodinný dom alebo luxusnú rekreačnú chalupu s nezameniteľným charakterom.
Vaša súkromná rozhľadňa
Dominantou domu je originálna vyhliadková veža. Ponúka najkrajší 360-stupňový výhľad v okolí – od panorámy Nízkych a Západných Tatier až po ikonický vrchol Kriváňa vo Vysokých Tatrách. Celý Liptov budete mať ako na dlani priamo z pohodlia domova.
Potenciál priestoru:
Stavba s úžitkovou plochou 155 m² je rozdelená na dve funkčné podlažia:
Prízemie (štýlový bar/spoločenský priestor): Aktuálne využívané ako útulná prevádzka baru. Dominuje mu veľký krb s inteligentným ovládaním klapky pre dokonalé horenie. Nachádzajú sa tu kompletne zrekonštruované dámske a pánske toalety. Na podlahe je položená kvalitná dlažba.
Poschodie (moderný 2-izbový byt): Ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchynským kútom, samostatnú spálňu a modernú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. Atmosféru dotvára podlaha z červeného smreku.
Technické zázemie: Samostatný sklad a technická miestnosť so schodiskom vedúcim priamo do veže.
Pozemok: 296 m² s udržiavanou zeleňou, letnou terasou a potôčikom, ktorý lemuje hranicu pozemku. Parkovanie pre 2 autá priamo pri dome.
Kvalita rekonštrukcie:
Konštrukcia: Škvarobetónové kvádre a Ytong, zateplenie 15 cm izoláciou.
Strecha: Sedlová s plechovou krytinou a 20 cm fúkanou izoláciou.
Okná: Veľkoformátové hliníkové okná a posuvné portály na prízemí, drevené strešné okná v podkroví.
Kúrenie: Prízemie disponuje komfortným podlahovým kúrením, na poschodí sú elektrické radiátory.
Inžinierske siete: Voda, elektrika, kanalizácia (plyn v dosahu s možnosťou napojenia).
Mesačné náklady: Veľmi priaznivé, cca 170,- €.
Vymeňte fádny katalógový dom za nehnuteľnosť s príbehom a výhľadom, ktorý sa nikdy neomrzí.
Cena: na vyžiadanie
Kontakt:
Boris Barborík – realitný maklér Residence real
📞 0903 308 042
📧 barborik@residence-real.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
155 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
170 €
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Orientácia:
Východná
Počet izieb / miestností:
4
Plocha predzáhradky:
120 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Žiariče
Plocha pozemku:
296 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Boris Barborík
TP real estate s.r.o.+4219033... zobraziť číslo
RESIDENCE realitná kancelária
Ulica 1. mája 26 • 03101, Liptovský Mikuláš Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Boris Barborík
TP real estate s.r.o.+4219033... zobraziť číslo
